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推 NovaShin: 雨遮不計坪坪不計價後價格高10-15%10/02 19:58
→ NovaShin: 哪裡來哪裡回去而已10/02 19:59
→ NovaShin: 這幾年有些案子把雨遮還原 其實沒什麼漲 10/02 19:59
→ NovaShin: 基本上就是個朝三暮四的解法 10/02 19:59
→ imlucky: 花錢買公設 和大大陽台阿10/02 20:00
推 KrisNYC: 要看他到底是怎麼改 如果他一樣要你雙逃生梯單排煙 10/02 20:05
→ KrisNYC: 但是他逃生梯跟獨立排煙的空間可以只計50%容積 10/02 20:06
→ KrisNYC: 你實際拿到的室內就有機會變多 但是立法通過後 10/02 20:06
→ KrisNYC: 畫的圖請的照 到蓋出來 最快是2027 10/02 20:06
→ KrisNYC: 你能等就慢慢等 10/02 20:07
推 NTU303150195: 蓋十樓公寓啊，五樓以上應該都不貴ㄏㄏ 10/02 20:07
→ NTU303150195: 應該可以把老人洗出市中心 10/02 20:07
推 Tosca: 政府有規定逃生梯但沒規定要蓋在室內 10/02 20:20
推 TyuzuChou: 所以什麼時候完成？ 10/02 20:23
推 aa00788: 太好了 房價繼續噴漲 10/02 20:24
→ kyova: 我也覺得就朝三暮四...反正就魯空想要的嘛... 10/02 20:24
→ sbshiu: 就…羊毛出在羊身上，你想要看起來爽的數字，就寫給你。 10/02 20:29
→ pman68: 單價又要漲囉。 10/02 20:30
推 miha80425: 想不到吧 柯當總統會實坪制誰理你25%假球仔 10/02 20:33
→ alonzohorse: 單價要創新了 10/02 20:34
推 abdd123413: 看總價就好 改這個買不起的還是買不起 政府又在帶頭 10/02 20:35
→ abdd123413: 拉D屎 10/02 20:35
推 DeathStarDS1: 參考國外就行 10/02 20:36
推 kill2400: 現在建商都賣總價 你要怎麼計算就自己算.. 10/02 20:38
→ liquidgroove: 台北虛坪租金價格要比其他國家的實坪便宜 好棒棒喔 10/02 20:39
→ liquidgroove: 但是變成實坪計價就遠超過鄰近國家 呵呵 10/02 20:40
→ liquidgroove: 政府沒法吹噓台灣房地產租金好便宜的牛了 10/02 20:40
→ NeihuSnape: 左手換右手而已 10/02 20:45
推 blargelp: 連車位都能瞎雞巴亂灌 實坪虛坪有差嗎 10/02 20:49
推 qsx889: 就想想建商有沒有可能送你就知道了 10/02 20:49
推 Anyotw: 改革就是更改算法結案XD 10/02 20:50
→ Anyotw: 騙猴子也爽 10/02 20:51
推 benson502: 朝三暮四的猴子們會覺得爽 10/02 20:53
噓 sspider0829: 改完單坪價再漲 有個毛用 10/02 20:58
→ sbshiu: 賠錢的生意沒人做，利潤低的生意也懶得做。總而言之，都在 10/02 21:00
→ sbshiu: 瞎忙xDD 10/02 21:00
→ castlabell: 多多支持高嘉瑜 10/02 21:06
→ castlabell: 建商生氣代表做對了 10/02 21:07
→ wiston1419: 公設比降低還是虛坪啊 10/02 21:08
推 soarcher: 還是虛坪啊 10/02 21:12
推 skyg: 怎麼感覺會減少公設比，但單價會提高，然後權狀坪數縮小 10/02 21:23
→ skyg: 因為那些公設不計入權狀裡了 10/02 21:23
推 stevenkane: 這邏輯….又要井噴了 10/02 21:26
推 motherlay: 單價向上 10/02 21:31
→ IBIZA: 跨國比較，沒人在用單價算的好嗎，我肯你也不肯啊，起碼也 10/02 21:34
→ IBIZA: 會換算實坪 10/02 21:34
→ IBIZA: 或是用平均總價 10/02 21:35
推 jeffbeth: 老屋喜迎漲幅 10/02 21:35
推 sean0912: 消防機電設備免計容積 所以可以蓋的容積上升 公設比分母 10/02 21:36
→ sean0912: 變大 公設比自然變小 但是就只是讓建商多蓋樓地板 總價 10/02 21:37
→ sean0912: 會變嗎? 10/02 21:37
推 smoothapple: 減少公設比，但是還是要蓋公設的成本啊！ 10/02 21:39
→ skyg: 那些公設還是要存在，只是不計入權狀 10/02 21:41
→ IBIZA: 消防機電本來就共用15%免計容積，如果獨立計算，公設比只會 10/02 21:41
→ IBIZA: 提高不會降低 10/02 21:41
→ IBIZA: 最有可能就是地下室不能計入房屋共同持有，只能放在停車位 10/02 21:43
→ skyg: 這樣修法後的權狀，有可能用相同總價買登記比較小的權狀 10/02 21:46
推 panzerbug: 消防法規太嚴格 10/02 21:49
推 bbbllluuueee: 選舉要到了 認真就輸了 10/02 21:49
→ IBIZA: 車位權狀變大，理論上也應該變貴，但接受度如何就有待市場 10/02 21:50
→ IBIZA: 驗證 10/02 21:50
推 junior020486: 地下室放在停車位 沒買車位的不可以來地下室倒垃圾 10/02 21:54
→ IBIZA: 或是地下室計坪不計價，跟有段時間的雨遮一樣 10/02 22:00
→ IBIZA: 剛剛看，車位要改獨立權狀 10/02 22:03
→ labbat: 文字遊戲而已，真的要改就給逃生梯和排煙獎勵50%容積率 10/02 22:05
→ karta203: 感覺只是建商能多蓋，但總價會因為這樣變少嗎? 10/02 22:05
→ labbat: 蓋得高上去才可以壓低購地成本 10/02 22:06
→ iwcuforever: 車位變貴，建坪降價，開心就好... 10/02 22:22
推 panzerbug: 總價會不會變少不干政府的事，政府只要稅收變多 10/02 22:29
→ panzerbug: 實坪越多，房價越漲，稅賦越重，對政府有利無害 10/02 22:30
推 sysant: 沒用啦，就把錢灌到別的項目啊。這個從來就不是問題... 10/02 22:48
噓 yasmydio: 民進黨弱智又在講幹了 10/02 22:50
推 jessicaabc98: 愈打愈漲啦，台北一坪往五百萬跑 10/02 23:02
推 jackyzhes: 感覺會不小心把舊案一起拉上去XD 結果更崩潰 10/02 23:38
推 rockhart: 改完房價漲，多多在酸什麼？還不全力支持，人格分裂？ 10/03 04:05
→ castlabell: 重點正常人能負擔房貸有限 這樣打虛坪啊 10/03 04:45
推 AndrewWiggs: 當然要慢慢等，一年10%欸 10/03 05:59