[請益] 老屋避難空間問題請益

看板 home-sale
作者 samp05 (生活總有新鮮事)
時間 2024-02-28 21:53:45
留言 29則留言 (10推 0噓 19→)

請問板上專業大大 我剛買了一間公寓一樓的房子 民國七十年左右的屋齡 房屋總樓層是四樓 有一間地下室 當初是避難空間 但出入口在一樓的室內 現在樓上住戶主張地下室是避難空間 我們不能放東西在裡面 請問是否有解法?? https://i.imgur.com/DO028pG.jpg
https://reurl.cc/yYG4xl 做功課時發現有這條法規 是不是我們可以以此法規主張 地下室已經不是屬於防空避難室 所以不需要理會樓上住戶的主張? 我有需要去建管處申請什麼文件嗎? 有諸多不懂的還請見諒 感謝大大的回覆 -- 這間我剛買下,但還沒交屋,今天是到門口看的時候遇到樓上住戶,才知道他們有這個主張 ,但目前一樓是鎖住無法進入,感覺像是還沒入住,舊住戶在宣誓主權的意思 這間是整棟樓的後方在蓋的時候就增建到滿,原則上就是整棟都有增建,前面騎樓的部分我 有土地產權,代書說如果我們要把這裡圍起來做獨立車庫其實是可以的 舊住戶似乎是想要在騎樓下停車,但其實騎樓外面就是白線,完全可以停車 他們的意思是想告訴我,地下室我要使用,就要把騎樓讓給他們停車這樣
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.243.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709128427.A.66D.html

F93935: ……他怎麼進去避難室?02/28 22:02

jojok: 看起來一樓有違建?不然避難室應該開放02/28 22:05

ice1015: 他怎麼知道你放東西02/28 22:05

ice1015: 我朋友家也有這種設計 地下室樓梯入口是在他房子的正中02/28 22:07

ice1015: 間 平常根本不可能開放人進去02/28 22:07

ice1015: 那就上樓去巡一巡有沒有鞋子放在樓梯間 02/28 22:18

ice1015: 要是夠敢的話 還可以摔倒一下 02/28 22:18

liu1981sssss: 如樓上說的你先跟他們說樓梯間不可以堆放雜物含鞋子 02/28 22:55

liu1981sssss: 等,過幾天你可以直接拍照檢舉一次四萬以上,可以連 02/28 22:55

liu1981sssss: 續罰看誰狠 02/28 22:55

samp05: 樓上黑暗兵法,要跟什麼單位檢呢?(膜拜) 02/28 22:59

liu1981sssss: 土地應該是所有人共有的,如果樓上都增建出去,那你 02/28 22:59

liu1981sssss: 也只是增建到跟他們一樣大,你浪費空間停車,室內 02/28 22:59

liu1981sssss: 的空間本來就比樓上的小 02/28 22:59

liu1981sssss: 市政府工務局,但沒管委會,可能跟樓上的鄰居講要 02/28 23:03

liu1981sssss: 錄音,他們來查就說先前已告知 02/28 23:03

liu1981sssss: 台中的會來檢查缺失跟擇期複查,我住的這邊去年來 02/28 23:06

liu1981sssss: 兩次抽查 02/28 23:06

face: 停車比較重要,地下室很無用 02/28 23:53

face: 見過很多賣家一樓最後地下室都荒廢的 02/28 23:54

ChikanDesu: 你地下室有獨立權狀或分管協議嗎 02/29 01:13

samp05: 看起來是沒有,但針對他們的不友善,我是否犧牲一點內部 02/29 07:46

samp05: 的空間把地下樓梯上來到外面的空間隔出來,就不會有我們 02/29 07:46

samp05: 佔用的問題? 02/29 07:46

ChikanDesu: 所以本來算是內梯 還是前屋主把一樓公共空間圍起來變 02/29 08:56

ChikanDesu: 成內梯 因為聽起來很奇怪 怎麼會開內梯但又沒權狀沒分 02/29 08:56

ChikanDesu: 管協議 代表一開始就是人人可以下去?一般防空避難室 02/29 08:56

ChikanDesu: 是會公共區域開一個門才對 你要不要確定一下是不是另 02/29 08:56

ChikanDesu: 一個門有被前屋主封起來 02/29 08:56

您可能感興趣