[新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」

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作者 a45601236qq (QQ)
時間 2023-12-26 20:53:37
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周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 連結: https://tw.nextapple.com/finance/20231225/C4446833B63B604D2DCEE603DD09CA24 內文: 【記者葉家銘/高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場,然而該現象 在23日發生,興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口,大樓預售案「孟學苑」周 六開始接待預約客,當天就湧入爆滿購屋族賞屋,依《壹蘋新聞網》取得訊息,目前下訂 已數百組,然而針對銷售狀況,興富發回應,「下訂不等於成交,會有合約審閱期,但市場反應確實很好。」 https://i.imgur.com/xh6zimV.png
2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元,取得國產實業所持有「悦誠廣場」土 地產權,並規劃造鎮案「孟學苑」,該案地上24樓,社區2026.95坪總戶數達933戶,坪數 21-40坪主力2-3房,每坪成交價從較低內棟樓層落在3字頭中末段,到較好樓層站穩4字頭 中段,然而如同興富發過去推案優勢,一級地段控制總價帶且有優惠付款,成功吸引嘉義 以南置產客及在地自住客青睞,成為高雄近年來1天內大量湧入人潮個案。 案場表示,建案就地段環境具高度競爭優勢,主因是其位於大順路百貨商圈,而大順路除 有高市府力推重大交通建設輕軌成圓,另義联、富邦、漢神、聯上等均有百貨開發,光民 間投資額就超過700億元,而為讓購屋族買得起市區精華地段宅,建案規劃小坪數,並搭 配優惠付款,吸引不少客戶認同,然而當《平均地權條例》新法上路,目前投資客已全面 退場,購屋客群多屬資產與自住客,佔比約各一半。 https://i.imgur.com/RREYz5w.png
場表示,區段緊鄰河堤特區也就是高雄人文素質極佳明星生活圈,因此也有不少潛在購屋 需求,加上河堤社區土地供給已近絕跡,造就換屋族前來「孟學苑」賞屋,而該建案主打 新上國小與龍華國中具9年明星學區,吸引不少家長青睞,「市場傳出建案銷售多少戶, 其實該說法不正確,目前客戶多為下訂,下訂不等於成交,待合約審閱期過才陸續簽約, 後續簽約成交後也會如實如期實登,屆時大概就可說明成交內容。」 記者實際走訪也遇到不少購屋族屬家族成員一次下訂數戶,已購客陳小姐表示,區段地段 精華加上又有百貨及輕軌,因此才會置產購屋,然而該案單價不便宜,但總價還可負擔, 因周邊有文藻及多屬學校,未來完工後可出租亦可自用! 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該案在還未開始接待預約客,已在市場上出現 許多詢問內容,因此建案出現售屋人潮不意外,然而在建案開案前高市府也剛好舉辦107 期土地重劃動土,該重劃區被視為下個農16,且距離建案不遠,等於另添重大利多,而區 段屬市區精華地段,成交單價推估坐穩4字頭不意外,若屬臨路具景觀機能,可能要45萬 元甚至更高,「興富發案出現購屋人潮進場,也直接拉抬緊鄰東南水泥未來要推建案,區 段兩場造鎮若以每戶住2.5人估算,人口將增4000人!」 心得: 以下轉自帥過頭臉書 2023/12/26 高雄出事了,高雄出大事了°興富發孟學苑三天半933間賣完了°台北客坐高鐵到左營站 直接買票回台北°結束了,都結束了° 忘掉孟學苑吧°回到台中五期吧° https://i.imgur.com/UeDJsKR.jpg
2023/12/24 我風聞12月23日高雄孟學苑即將開賣,我派了六群人馬糾眾排隊立即付錢掃房° SPY回報說: 裡面一個資深業務跟我說他昨天加班到今天早上8點才下班,回來洗個澡早上9點半又去開 門繼續簽單°忙到錢都還沒算,只確認有沒有一屋二賣而已就忙到早上八點° 明天12月25日將漲價°依據側面觀察900間房子,這兩天已經賣了600間以上°投資客與自 住各佔一半° 經理表示:這一次興富發沒有安排沙庫拉° https://i.imgur.com/qVayaOK.mp4 - 選舉都還沒選完 炒房團給尊重好嗎 -- 如果是假新聞的話請找蘋果新聞、帥過頭開刀 我只是轉貼而已>< 雖然我感覺興富發自己給記者的回應也蠻低調的
五年前買三房的笑買兩房的 現在買正兩房地笑買手槍格局的 今日香港明日台灣 慘QQ

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.90.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703595219.A.07B.html

alonzohorse: 人家簽合約書,308簽連署書 12/26 20:54

aass5566: 欸 台積電 新富發新聞連發 是不是大建商又要拉價一波? 12/26 20:59

aass5566: ? 12/26 20:59

eupa1973: 太爽啦 12/26 21:02

onenineone: 高雄發大財 12/26 21:05

jessicaabc98: 發 12/26 21:17

cblade: 發哥這才是居住正義的,比政府嘴砲社宅強太多了 12/26 21:17

jaricho: 依照買完房就會轉多多 高雄又有幾百個人從空空轉多多了 12/26 21:26

asdzxc001: 發字輩沒有遜咖 12/26 21:28

Mithra: 發哥也開人道走廊 12/26 21:30

wang56: 完銷不意外,高雄的發哥評價算很頂級了,品質中上水準,地 12/26 21:34

wang56: 段好價格也不貴 12/26 21:34

STAEGG: 炒房炒起來, 賺好快~ 12/26 21:40

bogy26: 鄉民一定都沒搶到 搶輸專業房蟲 12/26 21:50

t81238123: 高雄發哥頂級XDDDD 別鬧了哥 12/26 22:03

MTKer5566: 交大房博士呢?不是也要去南部炒房? 12/26 22:03

sportingman: https://i.imgur.com/Y6RQIyp.jpg 12/26 22:04

sportingman: 欣賞一下超搶手手槍房 12/26 22:04

skyg: 不是一堆人介意格局嗎,怎麼這種格局一堆人搶 12/26 22:05

skyg: 都廳大院好像也是這種格局,也是一堆人在買 12/26 22:06

blargelp: 哇 發哥特色的有稜有角怪格局 12/26 22:09

PTTMAXQQ: 我只恨自己竟然沒去買一間,台中人扼腕 12/26 22:10

owanor: 這人潮還真的是有誇張 12/26 22:11

jjjerry: 空空別哭,跟著政府一起賺大錢 12/26 22:15

klwei: 明天發哥一根 12/26 22:20

sspider0829: 我沒買 崩潰 12/26 22:27

sspider0829: 丸子 又被外拋了 12/26 22:27

Fairychess: 好像一堆八大行的買這間,加上一層20戶,以後就高雄無 12/26 22:32

Fairychess: 限城 12/26 22:32

Tattoo: 再繼續炒,就不要被抓到是假熱銷。現在罰很重 12/26 22:33

jerry19123: 這格局也太怪 12/26 22:38

jerry19123: 還是高雄厝? 12/26 22:38

jerry99881: 一層20戶 還有這格局 大家買的下去喔… 12/26 22:42

diablojonn: https://i.imgur.com/ce5JJSu.jpg 12/26 22:47

diablojonn: 雙北怎麼沒有這種的啦... 12/26 22:47

ZackRyo: 便宜治百病 12/26 22:59

copyii: 手槍房是什麼意思啊?看不懂採光倒地在哪@@(小房外面那 12/26 23:05

copyii: 塊到底是什麼啊?陽台?) 12/26 23:05

kuter: 這格局 XDDD 12/26 23:05

aa00788: 最夯的手槍暗廳 值得擁有 12/26 23:08

slg: 剛剛壞巴柴說完銷了!!??也太猛 12/26 23:13

Arnol: 手槍房也這麼搶手,趨勢真是難以預料 12/26 23:17

alex5566: 一層20戶 豪猛.... 格局也好屌 XDDD 12/26 23:18

alex5566: 便宜治百病,能上車快上車 12/26 23:18

sai82320: 文案直接挑戰政府 高雄準備起飛 12/26 23:19

jerry19123: 對欸客廳暗廳欸 12/26 23:21

pptsuck: 唉想去看還要拜託懇求代銷 12/26 23:25

pptsuck: 這建案真的買到賺到... 12/26 23:26

redpapa: 台北人表示羨慕 12/26 23:34

aq2272353712: 真的是買到賺到 12/26 23:35

bbwoo: 這不就是部落客一直推的建案嗎? 12/26 23:44

SuiseiTrain: 手槍房 12/26 23:46

davidyo1991: 還沒選完就不演了? 12/26 23:53

taffy128s: 就說台灣人超愛買房 不要不信 12/26 23:57

qooisgood: 這格局重點是手槍嗎? 是陽台 大陽台! 12/27 00:23

qooisgood: 全台灣你去哪找這種手槍格局還小坪數配超級大陽台的 12/27 00:23

assk1231: 買發哥的要不要先去看一下台南上東城... 12/27 00:37

Taiwanwolf: 買手槍房送槍套 12/27 01:55

Taiwanwolf: 根本不用0%猴康貸,6%頭款就搶破頭 12/27 01:56

suhhwanjen: 山寨版的侯康貸就這麼猛 正牌來還得了 12/27 02:27

rick6304: 又不是沒陽台就會變明廳 12/27 02:40

hank7218: 投資客最愛的發哥 12/27 05:19

castlabell: 香港沒救啊 剩下港都烏托邦 12/27 07:10

una283: 興富發就是挑地點 所以房子不用蓋太用心 12/27 07:48

Mradult: 房市明明還很好,就窮鬼買不起 12/27 08:47

jejeyu: 聽說介紹費很優質 12/27 08:54

lichun1228: 有介紹費八卦嗎 12/27 09:18

fonder: 介紹費興富發給很大方啊,所以炒房團很愛 12/27 09:23

angelo98: 果然 12/27 09:34

richard42: 現在買房不用看格局 反正買到就賺 12/27 10:19

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