Re: [閒聊] 房價還要盤整多久?

看板 home-sale
作者 aitt (非主流,有何不可(M))
時間 2018-05-24 21:27:57
留言 34則留言 (2推 10噓 22→)

不妨去看這幾年全球房價表現如何? 幾乎都是明顯上漲的, 鄰近的上海與香港漲幅更是驚人,台灣房價之前因為打房出現壓抑, 但是現在資金一直進來補漲壓力已經愈來愈壓不住,除了新案去化加快之外, 也開始有建商調高表價,保留戶建後銷售,或是改成先建後售等, 這代表它們對於接下來房價表現是樂觀的. 只要景氣一直往上,資金一直進來,國際房市一直走高, 台灣的房價也很難不跟上,至於甚麼少子化,房價所得比之類的, 那些都不要太當一回事,要說房價不合理? 去看看香港的情況再來說比較好, 這一陣子我看到的是房價明顯上漲,而且漲幅還有加大現象, 何況政策也開始由空轉多,今年應該會啟動下一波房市多頭, 過個幾年,持有房產應有機會獲利不少. --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.57.138
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for3: 跟no哥一樣都老梗 XD 05/24 21:30

Yunk: 先搞清楚香港房價是怎麼起來的再來談 05/24 21:34

Absenting: 你今年有買進嗎?秀個證據比較能說服別人 05/24 21:41

GamaloveVaca: 你比李嘉誠厲害 05/24 21:43

rudolf1238: 社會住宅越蓋越多,你確定政策利多? 05/24 21:49

sam7159: 好喔 05/24 21:51

Petrovsky: @神必推 的確 多多賺到啞口無言了 XDD 05/24 22:19

HarryHTC: 未看先噓 05/24 22:21

aitt: 社會住宅基本上不算打壓房價..況且政府也不樂見 05/24 23:09

aitt: 房地產太弱.畢竟房地產為政府貢獻稅收可觀. 05/24 23:09

aitt: 而且房地產對於內需產業有舉足輕重地位. 05/24 23:10

aitt: 只要不景氣就會衝擊到內需數據上不好看 05/24 23:10

aitt: 台灣的問題在於地小.人口2300萬也難以撐起內需產業 05/24 23:11

aitt: 外銷可以靠高科技.內需嗎? 最有用的反而是振興房市 05/24 23:12

OhNo386: 2300萬差不多就ㄧ個上海市八 只是比較稀疏的市 05/25 00:24

iq1000x: 好喔 05/25 00:25

dollshin2: 少子化? 05/25 00:44

Ghost325: 哈哈 05/25 01:06

kid1a2b3c4d: 等實價登錄2.0完全發威你就知道~ 05/25 01:19

IndeedGod: 外銷沒辦法提高內需?建議先去看腦科 05/25 07:44

chenwayne: 所得稅才是稅收大宗==唬爛打草稿一下 05/25 07:53

terry456: 怎麼不說日本? 05/25 09:52

terry456: 還有 你最近賣房不順吼? 05/25 09:53

coolss7912: 你當台灣收入和香港一樣高嗎? 05/25 17:09

aitt: 論房價所得比香港是台灣的兩倍以上吧.... 05/25 18:34

aitt: 30坪的房子台北市中心可以賣到3000多萬.了不起賣4000萬 05/25 18:35

aitt: 香港卻能賣到一億一千萬以上 05/25 18:35

aitt: 至於所得.要看是甚麼職位.香港的薪資約是台灣的1.6-1.8倍 05/25 18:36

aitt: 服務業月薪不到一萬港幣的職缺也不少見... 05/25 18:37

aitt: 只有高階職位如高階經理人薪資會是台灣的兩倍以上 05/25 18:38

aitt: 而且還要考慮到香港的物價問題.在香港能存錢的可不到一半 05/25 18:39

terry456: 還是不敢拿日本來說啊 05/26 00:45

aitt: 台灣房價與香港連動度比較高吧..從歷史來看 05/26 00:46

terry456: 恩恩 房仲你好 05/26 08:05

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