[請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題

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作者 SaiWan (saiwan)
時間 2023-11-26 07:38:35
留言 26則留言 (11推 0噓 15→)

請問一下 第二戶房貸只能貸款七成,但如果有簽切結書,切結一年內賣掉舊屋,可以貸款超過七成 。 想請問一下有人有實際操作過嗎? 我問到的銀行員似乎也不太清楚,說要付買賣合約書,我也覺得很納悶,都還沒賣掉怎麼 有合約書?還是說是要付上委託賣屋的證明? 如果我簽了切結書,但第二間一年內賣掉清償,也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題 了吧 有人有實際操作過嗎?可以分享一下嗎、非常謝謝了 --
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chansexy: 說穿了沒人想接這個案子啦 11/26 08:08

clone80505: 我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回 11/26 08:11

clone80505: 原本利率及寬限期。 11/26 08:11

clone80505: 如一樓所說。我跑了7家,每一家都沒給我簽切結。他們 11/26 08:13

clone80505: 要求的是清償證明。 11/26 08:13

kuwu0527: 簽切結書的話,一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉, 11/26 08:27

kuwu0527: 如果沒賣掉,要還款到7成,但是是還不出來怎麼辦?後續 11/26 08:27

kuwu0527: 處理太麻煩…. 11/26 08:27

g0t24568: 不太可能 央行天條 11/26 09:07

junior020486: 央行當初搞這個根本白癡政策,自有72-2可以限制, 11/26 09:24

junior020486: 用這個不知道幹嘛 11/26 09:24

Morphee: 銀行不想接就開一些神扯的條件 11/26 09:46

zwt17: 銀行一定要追蹤,沒賣出當然要收回 11/26 11:09

aq2272353712: 實務上,沒人可以保證你一年內賣成功,第二間買賣入 11/26 11:22

aq2272353712: 金,清貸控制在一年內,所以大家習慣請你先貸,保全 11/26 11:22

aq2272353712: 銀行 11/26 11:22

junior020486: 實務上根本不可能收回啊 11/26 12:07

junior020486: 你要怎麼啟動加速條款? 11/26 12:07

duetto: 不利條款除了要返還多借的一成還要加利率 11/26 12:39

hahaha81: 乖乖等鬆綁 11/26 12:41

hahaha81: 不然就是售後回租囉 11/26 12:41

zyxvu: 銀行的老闆是中央銀行,第二間七成中央銀行訂出來的 11/26 14:28

zyxvu: 誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢? 11/26 14:29

zyxvu: 乖乖遵守遊戲規則吧 11/26 14:29

zyxvu: 這個操作的故事不知道從哪裡來的,你應該問來源者吧! 11/26 14:30

happytravell: 希望選後能鬆綁 11/26 14:54

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