Re: [新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告

嗨 午安 阿良我以前就說過這個議題 結果板上仲介狂噴 就說了中介費也是墊高房價的推手 低總價物價6%一定吃好吃滿 店長還會壓斡旋 看哪一組仲介費最高優先約屋主成交 以前房價不透明 仲介彼此也不知道金額 反而沒有這種問題 現在實登擺在那 隨便房子都破千萬 6%就60萬去了 轉個3手 房價少說1300起跳 是不是房價元兇？ 店頭都開在轉角 一間比一間大 你就知道有多賺 當然底下房仲又要來崩潰噴我了 阿良先知總是孤獨 台灣要是可以這樣告就好了 : 連結： : https://house.ebc.net.tw/flash/8981 : 內文： : 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底，經陪審團裁定美國房地產經紀人 協 : 會 : （NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋銷售佣金，必須支付17.8億美元（約新台幣5 47 : .1 : 4億元）的賠償金，名單中赫見「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威公 司 : （B : erkshire Hathaway）之子公司。 : 根據外媒報導，美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由買賣方的仲 介 : 平? : ，比率遠高於其他國家，光是靠著龐大的佣金制度，就能供養將近300萬名房仲。 : 報導指稱，集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家，他們在 20 : 15 : ~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋，並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。 : 據了解，在美國從事房產交易，買、賣方委託仲介操辦過程時，都會被收取2%~3%佣金 ， : 換? : 話說，一個房產交易光是買賣方的佣金，就要花費5%~6%。 : 經美國陪審團要求，被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家，支付17.8億美元的賠 償 : 金 : ，對此原告律師強調，根據反壟斷法，法院最終判決可將賠償數字增加兩倍，金額可能 超 : 過 : 50億美元（約新台幣1536.91億元）。 : 心得： : 我美媒是沒看過台灣房仲怎麼玩的喔 : 居然說美國是唯一買賣房屋要抽6%佣金的國家 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.236.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700462026.A.461.html

噓 NeihuSnape: 仲介很賺那你去開啊 魯空就是這樣 不敢承擔風險又眼 11/20 14:37

→ NeihuSnape: 紅別人 可憐那 11/20 14:37

→ grotwpig645: 還真不好意思，我還真有投資仲介店呢！然後阿良是不 11/20 14:41

→ grotwpig645: 是魯空就看看囉 嘻嘻 11/20 14:41

→ grotwpig645: 一樓仲介表演崩潰 笑死 11/20 14:41

噓 enixsquare: 不想付6%可以自售自己找物件買，台灣沒規定要找仲介 11/20 14:41

→ bustinjieber: 那你叫你的仲介店不要收滿啊， 11/20 14:43

→ bustinjieber: 買賣共計2%內要不要，出張嘴都很簡單。 11/20 14:43

→ grotwpig645: 嗯嗯 沒錯呢！又要被仲介狂噴了 11/20 14:43

→ bustinjieber: 看你的發言就知道沒什麼sense ， 11/20 14:43

→ bustinjieber: 如果不是反串也太可悲了 11/20 14:43

噓 csgod1325: 6%本來就是買家該讓的費用 11/20 14:46

→ grotwpig645: 好喔 果然在不對的地方發言就是會有這樣的反饋 11/20 14:56

推 akentjoe: 你講了實話 又被噴爆了XD 11/20 15:07

→ grotwpig645: 先知總是孤獨的 11/20 15:10

噓 IBIZA: 寫廢文總是孤獨的 11/20 15:13

噓 bustinjieber: 好了啦，你先叫你的仲介店不要收滿啦， 11/20 15:16

→ bustinjieber: 還是你說6%收好收滿是你投資的店？ 11/20 15:16

推 deed0513: 香港跟大陸很久都是買1賣1 11/20 15:28

噓 simdry: 三小先知== 11/20 15:46

→ mt312: 仲介全部跳起來啦～ 11/20 15:50

推 bettybuy: 應該調降仲介費上限，然後跟仲介說不爽不要賣 11/20 15:51

噓 u93302: 還有很多工作可以作，嫌房仲賺不夠多可以換行 11/20 16:03

推 SHARK0713: 買一賣一感覺相對合理很多 11/20 16:16

推 DeathStarDS1: 房仲們很不服氣說值得拿，我卻覺得付出回報不相等 11/20 16:21

→ DeathStarDS1: ，但沒辦法現實如此。 11/20 16:21

推 DeathStarDS1: 道理很簡單，利潤太高，從業人員大量湧入，解決方 11/20 16:25

→ DeathStarDS1: 法就是限制房仲人數提高門檻。 11/20 16:25

→ DeathStarDS1: 惻隱之心人皆有之，可是利益生存面前就自私了點， 11/20 16:29

→ DeathStarDS1: 房仲們一整年都在賣房子嗎？一整年欸，到底做了多 11/20 16:29

→ DeathStarDS1: 少事？ 11/20 16:29

→ vava5566: 買+賣1%，員額控管。 6%一堆阿貓阿狗搶，會搶死的 11/20 16:37

推 deann: 仲介哪有什麼風險 開店的房租風險?? 11/20 16:45

→ deann: 房仲加盟店比開7-11風險還要低 人事成本幾乎都底薪 11/20 16:45

→ deann: 都是靠成交獎金為主好嗎 11/20 16:45

→ deann: 很少聽到房仲在倒的 11/20 16:46

推 akentjoe: 私下收現金跟屋主少報的一堆 11/20 16:49

推 frank111: 中肯，以前買賣的管道少，要靠中介來活絡市場，政府定6% 11/20 17:01

→ frank111: 的傭金刺激房是交易，現在網路平台發達，買賣方自己媒合 11/20 17:03

→ frank111: 就好，6%的古老制度該修正了 11/20 17:03

→ frank111: 說實話還真想不到房仲在現今的交易市場有什麼價值? 11/20 17:05

→ frank111: 房子好壞那是屋主的事，交易過戶是代書的事，貸款是銀行 11/20 17:06

噓 u93302: 應該開放仲介各自競爭，有實力有服務的超過6%也可以，多 11/20 17:06

→ frank111: 的事，結果什麼事都沒做的房仲拿了6% 11/20 17:06

→ ohya111326: 物件是多好能收滿6% 幻想喔 11/20 17:11

推 birdpon: 說得蠻中肯的啊。2000萬的房子6%就120萬了，仲介分走這麼 11/20 17:35

→ birdpon: 一大塊當然是房價上漲的元兇之一啊。 11/20 17:35

推 Earlcs: 說實話會讓利益相關人跳腳 11/20 18:05

推 pharPSYde: 推一個，看前面幾個常推文的仲仲跳腳就覺得好笑 11/20 18:08

噓 frowning1226: 先知怎麼沒算到高雄暴漲？？ 11/20 18:26

噓 DADAOH: 財富密碼都被你找到為何不去當仲介？收滿六趴的案件比例多 11/20 18:44

→ DADAOH: 低你知道？ 11/20 18:44

噓 bustinjieber: 反對低能言論=仲介喔，格局未免太小了， 11/20 18:52

→ bustinjieber: 跟你討論商業管理你聽的懂嗎？ 11/20 18:52

推 ground: 我覺得房地合一稅推高房價推的比較誇張欸 11/20 20:28

推 ntnusleep: XD 11/20 20:45