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推 lucky466: 一般人都是頭期款問題比較大11/18 10:40
推 jerrymax3415: 夫妻年收12011/18 11:25
→ jerrymax3415: 但是買到接近1300,超出一點應該還能頂住吧11/18 11:25
推 ryan9200929: 好奇板上講的年收月薪是稅前還是稅後,總薪資還是固11/18 11:27
→ ryan9200929: 定薪資11/18 11:27
推 bustinjieber: 我說老實話,你這兩種估法都沒什麼用,11/18 11:32
→ bustinjieber: 可支配所得才是最重要的變因;11/18 11:32
→ bustinjieber: 薪水要扣掉生而為人的基本開銷11/18 11:32
→ bustinjieber: 以及其他不得不負擔的負債或支出,11/18 11:32
→ bustinjieber: 最後得出來的數字才是一般民眾11/18 11:32
→ bustinjieber: 可以考慮分配到房產的金額。11/18 11:32
→ bustinjieber: 舉個簡單的例子,11/18 11:34
→ bustinjieber: 家庭年收100 vs 家庭年收200,11/18 11:34
→ bustinjieber: 各自負擔的房價1000 vs 2000,11/18 11:34
→ bustinjieber: 壓力絕對是前者比較大。11/18 11:34
推 bustinjieber: 1600萬房貸月還款大概6萬,11/18 11:37
→ bustinjieber: 200萬扣掉6*12=128,11/18 11:37
→ bustinjieber: 剩的錢還比年收100萬的家庭多28萬,11/18 11:37
→ bustinjieber: 所以我一直說房價所得比就是一個垃圾。11/18 11:37
推 bustinjieber: 你要無限上綱花錢怎樣的沒什麼意義,11/18 12:17
→ bustinjieber: 你沒發現你說的那一堆話就是可支配所得嗎? 11/18 12:17
→ bustinjieber: 所以我說要看可支配所得,有什麼問題嗎? 11/18 12:17
→ bustinjieber: 只看年薪不看可支配所得,就是誤差很大, 11/18 12:19
→ bustinjieber: 你的補充不就正好說明這件事了。 11/18 12:19
推 wsx1983: 本來就是看你每月能存多少錢+外在風險,之後在準備一筆預 11/18 12:25
→ wsx1983: 備金,就是你的能力值了。 11/18 12:25
推 athpro700: B大正解 11/18 12:27
推 pot1234: 那自住可以抓可支配所得的幾%呢 11/18 16:02
推 ftc693: 同意bustinjieber大大的話,還是要看可支配所得,至於花 11/19 02:45
→ ftc693: 錢變多就是可支配所得變少而已!但是薪資越高就越不能用3 11/19 02:45
→ ftc693: 0-40%去計算。如果賺500萬,但是一年只花200萬,可支配達 11/19 02:45
→ ftc693: 到60%! 11/19 02:45