[請益] 自助換房課稅問題

看板 home-sale
作者 biddle (.....)
時間 2023-10-30 10:04:20
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自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸 款 目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子 請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是 113年10月後才能新購房子? 還是說可以先買新房,但舊房子遷出不能在113年10月之前? --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.91 (臺灣)
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Yishanhuang: 天助自助者 10/30 10:09

Yishanhuang: 自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制 10/30 10:12

kiroru: 重購自用住宅用地管制五年不得移轉,只要新購土地持有 10/30 10:17

kiroru: 滿5年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅 10/30 10:17

kiroru: 新買的那間才有管制 舊的沒差 10/30 10:18

qazqwe2004: 你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低 10/30 10:32

qazqwe2004: 也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一 10/30 10:32

qazqwe2004: 自住的重購退稅是另外申請的 10/30 10:33

Yishanhuang: 喔對,是五年沒錯XD 10/30 10:36

denniss: 六年?還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額? 10/30 10:39

mangojocker: 原po應該是在講400萬免稅額 10/30 13:49

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