看板home-sale
最近準備簽人生第一間房
目前訂金已付，正拿合約範本回家研讀中
但付訂當天代銷說
下週付款簽約金的同時，也會簽正式合約書
可是！！！！
正式合約書簽了買方的名字之後”不會”壓上日期，並且不能帶走合約書！
代銷的說法是
1.行政流程無法一次做這麼多
2.要往上提交給建設公司的時候再請買方去簽日期，簽完才能帶走合約書
3.當日收款會提供收據
我疑問的是
1.合約書只簽名無壓日期，會不會到時候建商反悔不賣或要提高價格販售
2.不壓日期但我的簽約金（支票）都需要給代銷，等到往上提交給建商時才會去兌現
可以理解要送給建商用印，可是沒有壓日期誰知道會不會中間突然反悔
因此想請問，付簽約金當天無法簽上日期以及拿走正式合約書，到底有沒有違約？
如果這件事情沒有違約，有沒有什麼建議能保障買方的？因為目前想到的是提供簽約金（支
先謝謝各位了
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12/04 22:42
簽約金開支票，當天簽合約時提供
可以理解結算要買方簽完名跑用印流程，但無法簽日期這件事有點疑問
可以理解需要用印時間，但合約不能簽上當日交易日期這我有點疑問
目前推測是這樣，可是這樣對買方好像就沒有任何保障
因為目前對於合約用印需要時間可理解，但沒辦法壓日前讓人感到有點擔心
沒有提前，就是當日交簽約金（支票）卻無法取得合約
12/05 11:43
想請問簽合約時有押上當日日期嗎？
猜測應該是要晚上實登，不過代銷說法是不能壓日前但要付簽約金給他們，雖然不會當日遞交給建商，可是買方變成合約跟支票都在代銷手上，沒有任何保障...
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.41 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638628120.A.295.html
→ DrTech: 合約合理，但簽約金通常沒有要當天付吧。我猜是代銷怕你反12/04 22:41
→ DrTech: 悔，提前收錢。12/04 22:41
→ DrTech: 簽約金可以談談看延後付
推 yao60301: 不會在合約寫日期是有點怪啦 以我案例是寫簽約隔一日12/04 22:43
→ yao60301: 讓他們跑流程跟用印12/04 22:44
推 iloveforix: 這是正常的，大約一個月後會拿到合約書12/04 22:49
推 prionailurus: 我當天就帶走合約書了，沒壓日期是不是想晚點再上實12/05 00:05
→ prionailurus: 價登錄？12/05 00:05
推 wizozn06406: 我當天就拿到了 日期也都壓好12/05 00:26
→ dondon0419: 要簽約當天就拿合約除非你提前付簽約金12/05 01:48
推 june0804: 我當初也是拿範本回家看，簽約金當天給，隔週就拿到了
推 gy55662008: 我買都壓當天 不壓就是要操作啊 操作什麼不知道12/05 19:24
→ gy55662008: 壓當天 當天帶走 簽約款隔天匯進履保12/05 19:25