※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695771588.A.CF1.html
→ clkdtm32:我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 abian:加裝菜籃08/15 17:29
→ wintxa: 地上權的以後會不會遇到這樣的..... 49.215.25.154 09/26 23:36
推 R3hab: https://i.imgur.com/RKgfN6A.jpg 1.171.248.100 09/26 23:37
→ wintxa: 雖然要拆也是合情合理 49.215.25.154 09/26 23:37
推 AIRWAY1021: 佔用這麼久該還了吧？ 1.168.3.53 09/26 23:37
噓 ppnow: 幹你娘，沒跟你討租金就要感恩戴德了 220.143.80.164 09/26 23:37
→ R3hab: https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg 1.171.248.100 09/26 23:38
推 lastphil: 國昌們要權要地要尊嚴 1.161.157.3 09/26 23:38
推 cms6384: 不是你的還有合不合理這種事喔122.100.112.144 09/26 23:39
→ jen1121: 依法行政啦 180.217.27.14 09/26 23:40
→ cms6384: 國昌拆了 清德的尊嚴呢122.100.112.144 09/26 23:40
推 November1992: 私人比國有更硬，不過也沒繳啥稅或 223.138.75.52 09/26 23:40
→ ccmvic: 賴清德又又又 101.136.251.53 09/26 23:40
→ November1992: 租金吧？ 223.138.75.52 09/26 23:40
推 Oaqq5566: 停我家騎樓的阿婆也說停了20年不要滾阿 101.12.47.147 09/26 23:41
噓 ivorysoap: 没黨証？ 49.217.197.120 09/26 23:41
→ cms6384: 不要臉的不敢提到你們家清德嗎?122.100.112.144 09/26 23:41
→ boxmeal: 翻譯就是不願走要加錢 114.36.218.60 09/26 23:45
推 clairehao: 國昌都解決違建跟佔國有地問題了 反觀 119.77.139.235 09/26 23:45
→ clairehao: 賴清德 現在還是不承認是違建 新北市說 119.77.139.235 09/26 23:45
→ clairehao: 建照跟稅籍都沒有 民進黨騙說有建照也 119.77.139.235 09/26 23:45
→ clairehao: 沒拿出來過 119.77.139.235 09/26 23:45
噓 sismiku: 484違建啊223.140.144.154 09/26 23:47
→ chaitomaster: 想起礦工之子 59.127.24.59 09/26 23:47
推 design0606: 如果是國有地 有跟國家租賃土地繳付 36.231.214.134 09/26 23:49
→ design0606: 租金 又擁有地上權的住戶 在國家處分 36.231.214.134 09/26 23:49
推 chunfo: 建商這時候搞是想找黨的麻煩嗎223.141.252.200 09/26 23:49
→ design0606: 土地時有優先購地權 除非住戶放棄 則 36.231.214.134 09/26 23:49
→ design0606: 才能另行處分 而新購地者必須協調地 36.231.214.134 09/26 23:50
推 cccwahaha: 非國家或國營企業的土地 風險都比較大 36.226.85.161 09/26 23:50
→ design0606: 上物拆遷費用 36.231.214.134 09/26 23:50
→ design0606: 非國家土地或國營企業土地就看租約 36.231.214.134 09/26 23:51
推 cuhappy: 有門牌嗎？有的話就合法 150.116.107.79 09/26 23:51
→ design0606: 擅自佔有者就無權要求搬遷費用 36.231.214.134 09/26 23:51
推 botnet: 佔地為王喔 土匪 42.72.216.238 09/26 23:53
推 Doub1eK: 有門牌的話 應該合法吧 106.64.144.25 09/26 23:56
推 luche: 可以主張姓賴保護看看 1.200.243.248 09/26 23:58
推 akira01: 只有房屋沒土地的都會碰到這個問題,這不 36.229.212.47 09/27 00:06
→ akira01: 會是最後一例 36.229.212.47 09/27 00:06
→ good5755: 就只有地上權 被地主趕正常 42.73.199.14 09/27 00:06
推 venson: 礦工之子表示： 180.176.142.39 09/27 00:07
推 bigpan: 姓賴的話建商搶著送地給你 49.217.195.229 09/27 00:08
→ SPAEK: 他們有地上權的話 一般方法 建商是不能趕的 1.162.166.235 09/27 00:08
→ SPAEK: 當然這是一般之下 1.162.166.235 09/27 00:08
推 mnb1234: 這不就社子島翻版111.250.199.115 09/27 00:09
→ tue678: 你如果是有土地所有權的人 最好能接受 49.213.170.65 09/27 00:11
推 g4zoco196: 有門牌才合法喔 101.10.109.6 09/27 00:11
→ tue678: 佔據久的人 直接把這裡 甚至這塊地當成 49.213.170.65 09/27 00:11
噓 terry1043: 殘忍個屁，沒要你補租金就不錯了 223.140.242.30 09/27 00:11
→ tue678: 他的 難不成住久 就能去要求這塊地變成 49.213.170.65 09/27 00:11
→ tue678: 在你的名下 我家就有這情形 49.213.170.65 09/27 00:12
推 tue678: 現在建商能做的就是買下地上權建物吧 49.213.170.65 09/27 00:14
→ ziso: 建商敢這樣講代表法律沒問題啊 協商啥XD111.240.145.245 09/27 00:14
→ tue678: 不然大概會被社會輿論給罵翻 49.213.170.65 09/27 00:15
→ ziso: 還霸道勒 要下跪求你嗎111.240.145.245 09/27 00:15
→ Tattoo: 垃圾刁民 122.117.57.49 09/27 00:15
→ tue678: 說什麼不通人情 49.213.170.65 09/27 00:15
推 ieolight: 不是每個人都可以像lie功德一樣有黨證 1.171.2.28 09/27 00:18
→ HOLDSTEAK: 如果當初真的只有買地上權那還真沒辦法 123.193.55.202 09/27 00:19
推 tue678: 但期限到了 不給續約 地主是要給補償 49.213.170.65 09/27 00:27
→ jarrodqq896: 沒跟你討租金就不錯了還在靠北125.231.222.118 09/27 00:28
→ tue678: 依照建物當時的市價給予補償 49.213.170.65 09/27 00:28
噓 keepaflash: 賴清德老家還沒拆喔 塔綠班真噁耶 220.132.6.137 09/27 00:28
→ leptoneta: 應該是地上權到期吧 不然怎麼能趕人 118.161.1.139 09/27 00:29
推 af912653: 基本上會有優先購地權。但是大部份的人 114.32.65.42 09/27 00:29
推 bgrich: 基隆這種大部份都是承租國有地使用權而已 111.240.216.63 09/27 00:29
→ af912653: 都會認為說 我幹嘛還要花一筆錢去買。 114.32.65.42 09/27 00:29
→ af912653: 我就住在這邊了呀。然後就被買走被趕 114.32.65.42 09/27 00:30
→ tue678: 但會購買地上權 不就是用低價住進比較貴的 49.213.170.65 09/27 00:30
→ tue678: 地段 如果要住永久 當初就該花大錢買下 49.213.170.65 09/27 00:30
推 yurikim: 別人的地有什麼好說的== 101.136.70.64 09/27 00:30
→ tue678: 這塊地 49.213.170.65 09/27 00:30
→ tue678: 現在沒什麼資格要地主直接讓地給你 49.213.170.65 09/27 00:31
→ bgrich: 這種一年地租金超便宜，一千塊不到 111.240.216.63 09/27 00:31
→ tue678: 只因為我沒地方去 如果這樣付錢給地主買 49.213.170.65 09/27 00:32
→ tue678: 下這塊地 就不會沒地方去 49.213.170.65 09/27 00:32
→ bgrich: 但是不能蓋正式的屋頂，所以全都是鐵皮 111.240.216.63 09/27 00:33
→ IKY201: 先跟我說什麼族群。我要研究應對123.110.233.144 09/27 00:34
推 ula0806: 早期只買地上權的房屋，地被賣給建商就是218.164.152.232 09/27 00:35
→ ula0806: 這樣。我媽老家也有遇過218.164.152.232 09/27 00:36
噓 roder: 挖靠 沒繳稅也沒黨證還敢大聲阿 114.24.204.46 09/27 00:40
噓 cc02040326: 幹你娘 佔人家土地和討錢 203.204.134.31 09/27 00:41
推 tue678: 美其名說希望協商 大概就是想用社會輿論 49.213.170.65 09/27 00:43
→ tue678: 讓建商放棄讓他們搬走 繼續讓他們承租地 49.213.170.65 09/27 00:43
→ tue678: 上權 只要地上權不消滅 這塊地也是等同只 49.213.170.65 09/27 00:44
→ tue678: 能他們使用 49.213.170.65 09/27 00:44
→ xxxzxcvb: 還不快去跟礦工之子說 150.116.249.70 09/27 00:54
→ ladygaga168: https://i.imgur.com/KvvcAAE.jpg 114.45.162.156 09/27 00:57
推 wju1230: 上百名住戶都沒有礦工嗎? 114.33.46.89 09/27 00:57
推 juju1019: 老房子的價值本來就很低了，唉118.161.203.121 09/27 01:02
→ juju1019: 社子島也是有這種情況。同學家山上的地118.161.203.121 09/27 01:04
→ juju1019: 也是被人佔用蓋房118.161.203.121 09/27 01:04
→ juju1019: 之後要求地主賤賣土地給他們118.161.203.121 09/27 01:05
→ tue678: 這種就能用被佔用土地 請政府斷水斷電 49.213.170.65 09/27 01:05
→ tue678: 我是說樓上案例 49.213.170.65 09/27 01:06
推 freehouse: 要學某黨說誤會 118.232.21.202 09/27 01:10
→ aimlikenoob: 欠錢的最大 當其他循規蹈矩的都白癡 118.167.14.202 09/27 01:11
推 SiaoBen1996: 只要人夠多 建商告贏也會拖很久 1.170.95.78 09/27 01:13
→ SiaoBen1996: 租約期滿不續租的拆屋還地很單純 1.170.95.78 09/27 01:13
→ SiaoBen1996: 告贏只是法律問題 人多就是政治問題 1.170.95.78 09/27 01:13
→ aimlikenoob: 偷錢偷了50 60年還沒錢是別人的問題 118.167.14.202 09/27 01:13
→ aimlikenoob: 嗎 118.167.14.202 09/27 01:14
推 DPP48: 笑死，佔用土地的說地主霸道，這世界真是185.189.163.185 09/27 01:19
→ DPP48: 變了185.189.163.185 09/27 01:19
噓 starlhit: 又不是你的地！真以為住久就是你的啊？ 112.104.9.26 09/27 01:23
→ starlhit: 妙 112.104.9.26 09/27 01:23
推 vin850411: 你又不是綠的223.137.156.187 09/27 01:26
推 kenro: 白痴喔，住久了就是你的？ 114.136.250.25 09/27 01:27
→ Blue6: 刁民白住還要拿錢 42.72.175.231 09/27 01:29
噓 wurick000: http://i.imgur.com/FGjua9j.jpg 223.137.4.96 09/27 01:50
推 tue678: 人多就是正義?所以這在告訴沒房子的去 49.213.170.65 09/27 02:03
→ tue678: 效法他們 就能有永久居住權 49.213.170.65 09/27 02:04
推 bb9527oo: 知道台灣人臉皮有多厚了吧！很多侵佔別118.160.192.201 09/27 02:12
→ bb9527oo: 人土地蓋房子的以為住久就是自己的，別118.160.192.201 09/27 02:12
→ bb9527oo: 以為在那邊留下鱷魚的眼淚就可以免費得118.160.192.201 09/27 02:13
→ bb9527oo: 到土地啦！換做是你，你會給嗎雙標仔垃118.160.192.201 09/27 02:13
→ bb9527oo: 圾118.160.192.201 09/27 02:13
推 chris610020: 住久了就是你的 42.73.159.237 09/27 02:30
→ chris610020: 屯而不用活該被佔 42.73.159.237 09/27 02:30
推 ganbee: 有門牌嗎？有的話找賴清德就對了，違建馬 1.161.22.145 09/27 03:23
→ ganbee: 上變合法。 1.161.22.145 09/27 03:24
推 EXZUSIC: 住久還真當是你家的 123.195.0.100 09/27 03:53
噓 wasula: 臉皮有夠厚，因為是強拆結果是佔地為王223.139.232.171 09/27 04:16
→ corner0111: 土地不是自己的還敢大小聲 223.136.193.92 09/27 05:45
推 CTTSAI: 搶了70年就變自己的土地？ 180.214.186.65 09/27 05:51
噓 GenesisXD: 不是賴還敢亂蓋啊？ 49.216.47.52 09/27 06:42
推 YCLiu1984: 多少才合理？ 101.12.24.181 09/27 06:44
→ raku: 爽了50年 應該有地上權的補償 223.136.75.255 09/27 06:48
推 garyasdf: 沒跟你要這五十年租金就不錯了 101.12.49.97 09/27 06:55
推 Eliad: 住戶再不走，最後失火連火化費都省了 49.216.162.50 09/27 07:15
→ Eliad: 老房子老管線容易走火 49.216.162.50 09/27 07:16
推 mopigou: 社會住宅到時也是這樣哭 42.74.237.64 09/27 07:29
推 nonstop180: 笑死 賺了這麼久 佔久了就是你的？ 09/27 07:54
推 jerry1019: 租金先算一算 09/27 08:12
推 F1ower: 地上權？ 侵佔？ 09/27 08:14
推 walter41: 那就交地租啊 還用人家教？ 09/27 08:37
噓 clotilde: 不搬就一年收他100萬租金 09/27 08:43
推 gk1329: 鬼島不ey 09/27 08:45
推 ethel617: 請教賴副怎麼做 09/27 08:46
推 aaboutt: 這根路霸一樣啊，這地我用久了就是我的 09/27 08:47
→ eddie0729: 沒跟他們要租金就不錯了.. 刁民啊 09/27 08:47
推 bob2096tw: 中間還稱亂不繳地租上法院穩死的 09/27 08:47
推 Robben: 地上權就是笑話 09/27 08:50
推 gaussjordan: 很多人買地上權就是覺得到期就變他的啊 09/27 08:52
→ benson502: 北七，情緒勒索三小 09/27 08:55
推 gk1329: 買一堆貨櫃國有地到處丟來租人= = 09/27 09:03
→ gk1329: 運氣好沒被發現 久惹就變我的惹= = 09/27 09:03
噓 marx0126: 還願意給錢很大方了好嗎 09/27 09:06
推 asd31415926: 50年都沒付租金心裡不會覺得毛毛的喔 09/27 09:07
推 a76126: 賺了50年不霸道喔? 笑死 09/27 09:10
推 jessicaabc98: 地上權就不用鬧了，該還就要還 09/27 09:20
推 daniel3658: 空仔很羨慕吧 09/27 09:25
→ IBIZA: 其實我家之前也遇過 最後有些給錢願意搬, 有些就等建物倒 09/27 09:27
→ IBIZA: 那時候我爸還有我堂哥表哥還得去巡 免得偷維修 09/27 09:27
→ IBIZA: 等了非常久 土地才清空 09/27 09:27
→ IBIZA: 超過時效 告拆屋還地告不贏 09/27 09:29
→ IBIZA: 如果這些民宅也都是時效取得地上權 有得拖了 09/27 09:39
→ IBIZA: 我剛剛看了新聞 應該是和原地主有租賃合約, 法拍之後新地主 09/27 09:57
→ IBIZA: 要求還屋 09/27 09:57
推 BraveCattle: 以後地上權很可能就是這樣，高雄鹽埕台鹽也有一棟地 09/27 09:58
→ BraveCattle: 上權去年還今年到期，台鹽已經說無能力處理，就放著 09/27 09:59
→ BraveCattle: 爛，住少少的人，市景毒瘤 09/27 09:59
→ IBIZA: 這樣的話 地主應該要給建物合理補償 09/27 10:02
推 BraveCattle: 一年一簽，上法院還輸，其實可以不必補償，還給5萬10 09/27 10:06
→ BraveCattle: 萬其實不錯了，當然能再拗一點也是兩造你情我願，我 09/27 10:07
→ BraveCattle: 也不會批評就是了 09/27 10:07
推 kusomanfcu: 所以新的都是使用權 不是地上權 09/27 10:23
→ kusomanfcu: 連地上權都不給你了 09/27 10:23
→ kusomanfcu: 省的麻煩 最好多蓋一些使用權的 09/27 10:24
→ IBIZA: 不一定 現在地上權住宅 怎麼做不太一定 09/27 10:26
推 kusomanfcu: 使用權住宅 有未來 增加的趨勢，因為期限到不用處理 09/27 10:29
→ kusomanfcu: 商業reits 未來 09/27 10:29
→ IBIZA: 京站是只有使用權 但也有像國揚時代這種有建物產權的 09/27 10:31
推 SouthEast62: 之前有一陣子政策是只給使用權，但導致案件銷售很 09/27 10:47
→ SouthEast62: 困難建商承作意願太低、推動困難，所以後來又改成 09/27 10:47
→ SouthEast62: 釋出地上權了。但地上權跟使用權最大的差異不是上 09/27 10:47
→ SouthEast62: 面各位以為的、結束時的產權回收問題，而是地租的 09/27 10:47
→ SouthEast62: 收取！之前改使用權的時代就是因為政府不想一一跟 09/27 10:47
→ SouthEast62: 承購地上權的住戶收地租（一堆欠繳嘰嘰歪歪的事件 09/27 10:47
→ SouthEast62: ，公務員覺得煩），所以改成使用權就不用收地租了 09/27 10:47
→ SouthEast62: ，但導致賣不出去，後來改規定拆分地上權分售的建 09/27 10:47
→ SouthEast62: 商，要負責後續跟購買戶收地租的工作，然後由建商 09/27 10:47
→ SouthEast62: 統一交租給政府。協議後建商覺得這樣處理可行，所 09/27 10:47
→ SouthEast62: 以才有重啟地上權這樣的開發方式。 09/27 10:47
→ enjoythegame: 佔用還理直氣壯，台灣價值 09/27 10:50
推 overno: 果然是毛30道士 09/27 11:29
推 jerrylin: 地上權70年時間到了當然就搬走 09/27 11:36
→ jerrylin: 都說是當成付七十年租金了 09/27 11:37
→ jerrylin: 總不能你去買個剩十年的地上權然後說我要一直住下去 09/27 11:37
→ jerrylin: 你要搞懂你買的到底是甚麼東西 09/27 11:38
→ sdhpipt: 這種應該連地上權都沒有 純粹佔住戶 09/27 13:23
→ IBIZA: 這個是屋主跟前地主一年一簽, 法拍之後新地主不願意續約 09/27 15:36
→ IBIZA: 不是佔住 09/27 15:36
推 is1128: 請找姓賴保護 09/27 15:46
→ qqdin83: 居住正義就是還地建商，謝謝 09/27 15:52