Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？

: ※ 引述《gtjs45 (光頭爵士)》之銘言： 單純討論%這個部分 這個統計明顯是失真的 有選擇偏差 是因為這個豪宅線擋在那邊 造成願意買這個總價上面的意願 以及有辦法負擔的買家大量減少 才得到這個1%，2%的數據 因為限制貸款 讓人寧可往下買 而不是往上買吃現金流 所以假設今天台北豪宅線放寬到一億 那買7000萬-9999萬的%人數一定會增加 絕對不會是現在的數字 所以豪宅限制貸款絕對不只影響到 表面看到的這麼少的少數人而已 只是這些人有這樣的頭期 寧可去買豪宅線以下的物件而已 https://udn.com/news/story/7241/6957554 : 近四年，豪宅交易量最多的是2021年，就以這年來看。 : 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 : 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 : 台北 675 2.2% 2.7 : 新北 150 0.2% 0.4 : 桃園 138 0.3% 0.6 : 新竹 193 0.8% 1.9 : 台中 639 1.3% 2.3 : 台南 92 0.3% 0.5 : 高雄 238 0.5% 0.9 : 豪宅線：台北 7,000萬元、新北 6,000萬元、其他地區4,000萬元以上 : 從豪宅交易量佔該年度的比例來看，只有台北跟台中在 1%以上。 : 從每一萬居民的豪宅交易量來看，只有台北、台中與新竹在 1 以上。 : 即使考量潛在的買家族群，豪宅限貸還是只有影響到少數人。 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.16.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695653978.A.EFD.html

推 alexstag: 他推文有論述了，就算是10%的人有能力買，還是相對 09/25 23:10

→ alexstag: 小眾 09/25 23:10

→ alexstag: 所以不用去糾結到底是1%還是5%10% 09/25 23:11