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不在南二都！ 桃園租金最便宜每坪僅712元
最新房屋租金調查發現，六都中最便宜的地方竟不是台南高雄，而是在桃園市，每坪只要
712元，這數字比台北的一半還低，也讓不少台北租屋族感嘆。不過實際來到桃園，專家
說其實還是要看屋齡和地段，像是工業區周遭才有可能找到低價租屋！
全新剛交屋，2房1廳加車位租金2萬5，但聽說桃園還有更便宜的房子。這裡是桃園市，如
果要在這裡租房子的話，有統計換算下來每坪單價是712元，跟六都的台北相比，要1603
元來算的話，桃園市租房子只有不到一半租金。
但實際來到桃園，想租房子真的要找到單坪700元的，不是在郊區就是25年以上的老房子
。桃園房仲業者蔡正坤：「如果以都市區像桃園南崁，或是中壢周邊還有青埔高鐵，那邊
租金相對都會高很多，如果以其他比較鄉下地方，還有些比較舊的產品，就會把整個平均
值給拉低。」
只是統計出來，六都今年上半年住宅平均租金，台北市單坪1，603元遙遙領先，新北市90
2元位居第二，台中市807元第三高，桃園、台南及高雄都在7百多元，桃園市卻特別低。
房仲企劃研究室總監郎美囡：「桃園有很多工業區，工業區周邊有很大居住需求，而且都
有中古老宅居多，所以它的平均租金也會相對較低，有很多高階主管外派主管，會移居到
南二都，增加高端租賃市場需求量，所以平均來講南二都租金反而會高於桃園市。」
想更省一點，租客還會申請房貸補貼，首波已有25萬戶受惠，第2批合格戶約10萬戶，但
卻驚傳有上百件諮詢求助，主因包括房東不給申請，變相續約讓房客申請失敗，或假合約
真詐領，提醒要撿便宜可得張大眼睛。
心得：
桃園租金六都最低
買來投資真的值得嗎？
租金應該是收入、需求、人口的函數？
桃園竟然比中南部低
不只是北部凹陷區域
顯然已經是台灣凹陷區
為什麼桃園租金都起不來啊？
房價漲幅也輸其他城市？
但報導都說桃園人口成長蠻多的，但跟價格對不上
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.27 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693610306.A.F8F.html
推 cparalph: 桃園不會漲 09/02 07:27
推 thbygn98: 他99竹北…. 09/02 07:46
推 licklabium: 觀音大潭舊透天五十坪租金15000，平均一坪300 09/02 08:06
推 choral: 五年前8000而已 09/02 08:37
噓 SaiWan: 找到浮木了嗎 09/02 08:44
推 kaet: 不錯啊 討厭連租金也要炒 09/02 09:47
推 wonder007: 工廠周邊就租外勞的你們還趨之若鶩.. 09/02 10:00
推 ausome: http://i.imgur.com/3GYI2uT.jpg 09/02 11:13
推 ceca: 因為租客很多跟雙北重疊 09/02 11:20
→ ceca: 被雙北吸走 09/02 11:21
→ ceca: 這是桃園的特質 09/02 11:21
→ ceca: 買盤從雙北外擴過來，租客反過來被雙北吸走 09/02 11:21
噓 chilian: 好哦 09/02 11:32
→ scitamehtam: 為什麼租客跟雙北重疊，在雙北工作直接租雙北就好， 09/02 11:51
→ scitamehtam: 省得通勤時間跟金錢成本，買房通勤感覺還比較說得過 09/02 11:51
→ scitamehtam: 去一點 09/02 11:51
推 gm3252: 桃園不會漲是活在哪個世界線 09/02 11:59
→ ActionII: 因為套房變三房 09/02 11:59
→ ActionII: 租屋就不像買差那麼多，不如讓自己舒服一點 09/02 12:00
→ ActionII: 感覺雙北開始把產業往外擠了，桃園不太可能不漲啦 09/02 12:01
