※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712545903.A.CE2.html
→ jessicaabc98: 想太多 04/08 11:15
推 Tattoo: 建商收樓啦 04/08 11:16
推 jinso7410: 扣掉921之前的大樓 市場供給又會減少幾成 04/08 11:17
→ jinso7410: 加上政府政策作多 其餘的不噴爆才怪 04/08 11:17
推 Tattoo: 這下好了，中古屋供給本來就少了，再扣掉921前的，不就又 04/08 11:19
→ Tattoo: 更少了，噴了噴了 04/08 11:19
→ lovebridget: 但要買能住人的大小又有收垃圾 只有老大樓 04/08 11:19
推 pierre0650: 有錢誰不想住新的，會買舊的就是預算不夠啊！ 04/08 11:20
推 c6066den: 雙北老公寓老透天噴爆 04/08 11:26
推 kevin28: 很好啊，中古屋加速都更 04/08 11:27
→ kevin28: 然後因為成屋，預售狂噴，剛需買不起還是得買舊大樓 04/08 11:28
→ kevin28: 就是這麼現實 04/08 11:28
→ kevin28: 921，1999年，現在2024，屋齡算30好了，市場上超過25年 04/08 11:30
→ kevin28: 以上，七都就是佔了4~5成 04/08 11:30
→ kevin28: 扣掉這些你不買，我看預售被搶爆，你想買想住也買不到 04/08 11:31
推 Mithra: 超過五成七都屋齡中位數在27-28左右 04/08 11:35
推 jerrylin: 還好我家透天 04/08 11:49
→ kage01: 漲啦 哪次不漲 04/08 11:49
→ jerrylin: 舊大樓看格局 也不是都不行 04/08 11:50
→ jerrylin: 反正經過這麼多次大地震測試 結構有問題都看得出來 04/08 11:50
→ jerrylin: 牆面越少的越容易倒 04/08 11:50
推 hcdee90: 其實屋齡20以上就有機會是舊法規了，要考慮建照時間 04/08 12:10
→ hcdee90: 2003建照+工期3年，2006蓋好，現在屋齡才幾年 04/08 12:11
推 chanel1259: 921前的別買、加強磚造別買、基地太小的未來維護困 04/08 12:15
→ chanel1259: 難別買、預售有風險別買、建商大量推案的別買、黑 04/08 12:15
→ chanel1259: 歷史建商別買 04/08 12:15
→ jack0216: 最好限貸限售921前老屋 新屋直接噴爛 04/08 12:15
推 ShotOnWall: 供給又減少囉 04/08 12:16
推 piliwu: 只能算20年內的 04/08 12:18
推 snow30288: 2003後新法規工法的房子要再爆噴一波了 04/08 12:21
推 jamie81416: 20年內我不如買預售，沒多少價差XD 04/08 12:21
噓 jessicaabc98: 便宜治百病啦 04/08 12:22
噓 F93935: 沒錢啊廢話 04/08 12:28
推 dkl1027: 經歷過921和這次都沒事 安心啦 除非下次你遇到8.0地震 04/08 12:30
推 minikai: 有黑歷史的真的不要買，豐邑的東勢王朝921直接變平地， 04/08 12:38
→ minikai: 附近一堆平房都好好的，前陣子在新竹的案子又天坑，每次 04/08 12:38
→ minikai: 看到他們推新案都覺得敢買的人真的很勇。 04/08 12:38
推 piliwu: 工程師蠢啊豐邑台中推沒幾個案跑去新竹發財 04/08 12:44
噓 c6066den: 某樓說加強磚造的很瞎 加強磚造一堆透天結構很穩的 04/08 12:52
→ c6066den: 19樓正確 經過那麼多次大地震結構有問題的真的肉眼就看 04/08 12:53
→ c6066den: 得出來 04/08 12:53
推 lonelysin: https://i.imgur.com/rzOJYLi.jpg 公寓透天有比較好？ 04/08 13:02
→ lonelysin: 碰到這種一樣悲劇而已。 04/08 13:02
推 lonelysin: https://lurl.cc/ePQPHf 附連結 04/08 13:05
→ lonelysin: 古早時代房子就是師父憑經驗傳承亂摳亂綁鋼筋，你的命 04/08 13:06
→ lonelysin: 賭的起？ 04/08 13:06
→ cj34282000: 專家叫人別買結果都自己買 04/08 13:07
推 horb: 老房子本來就沒價值 04/08 13:10
噓 encoreg57985: 加強磚造倒的比例反而不高 和鋼筋差不多 04/08 13:17
推 Ensidia: 老大樓老華廈住了怕怕又沒辦法都更 04/08 13:22
→ Ensidia: 有可能以後跟公寓單價黃金交叉 04/08 13:22
推 yusingfong: 主要除了結構，還有產權複雜，都更基本困難，沒了建 04/08 13:28
→ yusingfong: 物，剩餘土地要換回多少居住坪數？ 04/08 13:28
推 aibor: 舊大樓不是不能買 要買B3/15樓以上 04/08 13:28
噓 wang56: 講的好像只有老大樓會倒一樣 04/08 13:46
推 wwwcom71: 沒錢的人還是會買啊 又不是人人高薪 04/08 14:09
→ remotefly: 建商農場文大舉出籠拉～ 年輕人嚇爛含淚買高價預售 04/08 14:11
→ snow30288: 現在預售工期越拉越長，真有急迫自住需求的還是只 04/08 14:20
→ snow30288: 能買中古啊 04/08 14:20
推 Marcuslin: 我老家40多年自建老公寓 經過921跟前幾天 還是好好的 04/08 14:54
推 ataky: 雙北新成屋1坪200萬的時代要來了嗎 04/08 14:59
→ alex5566: 沒錢沒得挑就避開斷層、土壤液化高潛勢區~ 04/08 15:04
→ alex5566: 能避開多少好一點 04/08 15:04
→ SomiSomiNo1: 總統府： 04/08 15:07
推 shuichia: 買老華廈還不如買公寓裝電梯？ 04/08 15:25
推 eulbos: 五折收 04/08 16:25
推 jeffsu: 中古房東哭暈 04/08 16:26
→ a9564208: 公寓有921後蓋好的？這是幹話吧 04/08 16:44
推 ab159852: 買公寓二三樓也不要買老大樓 倒垃圾問題找人來收就好了 04/08 16:54
→ ab159852: 一個月幾百塊就有 04/08 16:54
→ ab159852: 老大樓搖起來真的快嚇死 04/08 16:54
推 aaboutt: 找20年以內的比較安全。20年內和30年以上價差不會太大， 04/08 17:00
→ aaboutt: 尤其是大樓，買安全的比較好 04/08 17:00
噓 pptsuck: 北部30年大樓半價賣你買不買?笑死 04/08 18:36
推 sacode: 又在尬黑豐邑？基本上來說只要照著03以後的法規走，抗震都 04/08 18:46
→ sacode: 不會有什麼問題啊 04/08 18:46