[閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲

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作者 NeihuSnape (內湖石內卜)
時間 2023-06-15 21:29:42
留言 65則留言 (37推 13噓 15→)

今天央行終於出手了 對七都祭出限貸手段 不過一如前面強者版友們的評論 差個一成根本不構成大問題 量縮價漲的格局仍不變 七月開始預售屋禁轉 籌碼集中更有利於建商抬價 至於非七都 市場上各層級投客 從年初就已陸續進入各縣市試水溫 今天態勢底定 預期大投客 中投客 小投客們 會開始把大量資金灌入非七都房市中 畢竟貸7成的槓桿效果終究不如8成 這將讓非七都的房價 迎來爆發式的成長! 以下整理幾個非七都熱點供大家參考 1. 宜蘭: 宜蘭市 台北一日生活圈,高鐵延伸勢在必行 通車後房價會和青埔、竹北看齊 2. 苗栗: 頭份竹南 台積效應,竹科外溢,大家都知道 3. 嘉義: 高鐵 嘉義科學園區、故宮、長庚 4. 南投: 中興新村 中部退休族首選,高齡化後需求大增 5. 屏東: 六塊厝 高鐵、屏科,政府全力做多,跟就對了 --
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SP500: 我ok你先買 06/15 21:32

au041l: 其實彰化還有肉,舊換新還有一波可以吵 06/15 21:34

CCOOGG: 多多天天白日夢永遠不醒XD 06/15 21:34

charliebitme: 這篇找不到反串點在哪...高級... 06/15 21:36

Smile365Day: 不覺得是反串,他說的非七都區域真的漲很兇 06/15 21:39

lucifero: 想上車的還是要快 再慢就來不及了~ 06/15 21:40

hsuweityng: 感覺竹南頭份剛需比較強 06/15 21:40

wenchenggc: 下一篇:彰化雲林基隆花蓮 06/15 21:50

deepdish: 好惹喇 06/15 21:50

ZhuBeiCity: 傻多又開始做夢了 你要不要乾脆炒金門馬祖算了 06/15 21:56

ZhuBeiCity: 整天在那邊作夢 06/15 21:56

ZhuBeiCity: 真的有現金滿滿投資客 貸款七成跟八成 差那一成有差嗎 06/15 21:56

gprs910: 呵呵 這文的素質... 06/15 21:56

qaz20045566: 看最近房版哪個地區關鍵字常出現就知道了 06/15 21:56

ZhuBeiCity: 自己魯 沒現金就滾到旁邊去 06/15 21:56

ZhuBeiCity: 誰在跟你買苗栗落後破產鬼地方拉 06/15 21:57

benson502: 其實非7都早就漲得很離譜了..只是大家沒去看 06/15 21:59

shejoyshe: 房蟲自嗨 06/15 22:00

buike: 謝謝DPP我愛DPP,真好心給指標往非六都炒 06/15 22:02

Morphee: 竹南頭份倒數兩周 可換約第二戶可八成 06/15 22:03

kyova: 宜蘭會被掃爆 06/15 22:04

kyova: 黨的善意,沒漲的都要一起爆漲 06/15 22:05

ivam: 高雄怎麼辦 06/15 22:07

cblade: 把嘉義湖子內放哪裡 06/15 22:07

bhonor: 把蛋黃區當塑膠?一成就頂不住,本來就會掃出蛋黃區… 06/15 22:08

googstar: 馬的 彰化到底要不要重劃 我幾億的土地卡在上面 06/15 22:09

as920909: 哈哈年底再回來看這篇 06/15 22:12

flydeer: 七都第二戶自備兩成跟自備三成,現金投報率差很多 06/15 22:19

flydeer: 那不是七成跟八成的差別,是三成跟兩成的差別。成 06/15 22:21

flydeer: 本提高了50%,或是說現金投報下降了33%。 06/15 22:21

flydeer: 也就是對換屋族來說差異不大,但對投資客來說差異 06/15 22:22

flydeer: 頗大。算是有在努力防止炒作了啦! 06/15 22:22

fanstarbucks: 有道理 06/15 22:26

mupig: 七都漲完,換非七都漲!自備款多一成投報率差那麼多 06/15 22:27

DwyaneWade: 偷偷說,宜蘭羅東房價肉真的超多 06/15 22:31

tbere2002: 對 快點進場買羅東 06/15 22:32

curry56: 06/15 22:34

sss700304: 明年調款解除...再慘套這些地方,哈哈哈 06/15 22:35

onejune: 反串要先說 06/15 22:39

jasonsu449: 為啥會灌進非七都 06/15 22:45

buike: 推這篇,政府擺明要把資金趕往這些地方 06/15 22:48

mupig: 政府用心良苦,要拉近城鄉差距 06/15 22:58

encoreg57985: 只有拉近城鄉房價差距 但所得人口不會拉近 更慘 06/15 23:01

Howard6666: 可憐哪 06/15 23:02

NSYSUEE: 宜蘭基隆七堵會爆炸成長,離台北非常近,過雪隧就到了 06/15 23:02

kusomanfcu: 這幾個只有竹南機率比較大 06/15 23:06

segga: 地方被套住的投資客需要你的幫忙 06/15 23:21

JOHNNYROSSO: 不太認同... 06/15 23:37

NITERRO: 外溢效益非七都地區…真的恭喜 06/15 23:37

maxsevenstar: 屏東早就漲很多了吧... 06/16 00:05

a123454698: 多多想要釣多多買鄉下,笑死 06/16 00:32

lyxiang: 爆漲你趕快買 06/16 00:48

milandi: 羅東2000以下的透天搶起來 尤其是有水源的 懂的就懂 06/16 00:55

chen831030: 學長恨鐵不成鋼對吧? 06/16 01:08

kkjjrtlym: 為惹貸款去買非七都XDDD 06/16 01:16

chjghjg9487: 買來賣給本來的非七都買盤呀 06/16 02:27

mcgrady12336: 2014考古題啊,就看老美這波升息久了有沒國家炸掉 06/16 03:37

mcgrady12336: ,15年是炸中國結果16年年限貸解除 06/16 03:37

fancyrex: 房價頂多盤,不太可能跌 06/16 03:43

aldam: 人口外移嚴重,現住人口老化的嘉義,原po是認真的嗎? 06/16 03:51

jemdogdog: 宜蘭早就漲很多了 06/16 04:24

jemdogdog: 這2年從2字到4字頭 06/16 04:25

wasi63898: 最高點不是過了嗎?還會創新高? 06/16 07:02

qaz214536: 推薦屏東滿州鄉 基期低 後續可期 06/16 07:48

endlessing: 彰化感覺如何? 06/16 07:58

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