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推 a96932000: 民眾現在看不看的到華而不實的公設?看的到吧?那如果現 05/05 00:17
→ a96932000: 在就看的到,民眾又不買單,那怎麼建商一直蓋?05/05 00:17
→ a96932000: 若能不買單,早就不買單了不是嗎?05/05 00:18
→ techih: 因為現在可以用公設比藏在總價內，只要變動公設比，就可以05/05 00:21
→ techih: 把公設價格提高。05/05 00:21
推 a96932000: 公設價格提高的好處在哪?總價不都那樣?05/05 00:22
→ a96932000: 它會因為室內空間比較大~公設比較小而多賺錢嗎?05/05 00:23
→ a96932000: 說錯,"少賺錢"嗎?05/05 00:23
推 freekid: 什麼叫廣告實坪制? 你要規定建商的廣告方式?05/05 00:26
→ techih: 室內的價格當然跟公設價格不一樣，陽台跟室內價格也不一 05/05 00:27
→ techih: 樣，這就是用比例算很奇怪的地方。 05/05 00:27
推 feliz5566: 公設羊毛出在羊身上同意啊 不過車位車道灌水到底是要05/05 00:30
→ feliz5566: 不要解決05/05 00:30
→ techih: 對 就是規定廣告的方式 以及網站呈現的每坪單價05/05 00:31
推 feliz5566: 沒辦法動登記制度 實價登錄先開始總可以了吧05/05 00:32
→ aesdu: HOA可不是台灣這種辦家家酒管委會，呵呵...05/05 00:51
→ aesdu: HOA實質權力大到不可思議...05/05 00:53
噓 ohohohya: 你第一段在公三小 最好是產權誰的沒差 一個是你要被ho05/05 00:55
→ ohohohya: a強姦 一個是hoa要聽住戶決定 這樣你還沒差05/05 00:55
→ ohohohya: 阿建商都是豬頭三會不知道室內坪大一點不好賣？建商用05/05 00:58
→ ohohohya: 公設賣你跟用室內坪賣你他有得到什麼好處嗎？ 不要再給05/05 00:58
→ ohohohya: 我鬼 05/05 00:58
→ ohohohya: 扯公設重複賣了 05/05 00:58
噓 frowning1226: 公設是公共避難空間，消防，逃生梯05/05 00:59
→ ohohohya: 幹0老師 戰整天又一個搞不懂公設在跳針的05/05 01:00
→ frowning1226: 可以都不要綴飾賣，居然有人喜歡原始設計05/05 01:00
→ frowning1226: 你在講我？你多懂啦05/05 01:01
→ frowning1226: 是在嗆三小，幹05/05 01:01
→ ohohohya: 我鐵定不是在講你05/05 01:01
→ frowning1226: Ok，我道歉～剛剛k大那篇我也以為你在講我05/05 01:02
→ ohohohya: 在那邊扯三小華而不實的公設 人家建商給住戶的健身房等05/05 01:02
→ ohohohya: 等的都是沒住戶要的空間懂嗎 05/05 01:02
→ frowning1226: 那個原始就給你消防避難空間，送你健身器材 05/05 01:04
→ ohohohya: 變動公設比 呵呵 真的是講整天又一個幻想仔05/05 01:04
→ frowning1226: 叫消防法規不要這麼煩一定要兩梯，公設就降了～05/05 01:05
→ ohohohya: 不想要公設建議你發起連署放寬耐震與消防 保證你公設低05/05 01:07
→ ohohohya: 醒醒 好嗎05/05 01:07
推 tfct: 啊不就是改實坪制後 以前買高公設的是北七05/05 01:19
→ tfct: 那如果繼續虛坪制 就繼續當北七 但因為大家都是北七 看起來 05/05 01:20
→ tfct: 就沒那麼北七了 都是鴕鳥 05/05 01:20
噓 ohohohya: 因為你在幻想現在不是最低公設比啊 05/05 01:21
→ ohohohya: 因為你在幻想現在公設是建商陰毛而不是政府法規啊 05/05 01:22
推 yehpi: 奇怪 愛公設怎不睡公園或街友中心 05/05 01:25
推 a96932000: 我是不覺得建商會為了降低公設比而少蓋幾"戶"就是 05/05 01:39
→ ytwu: 公設比跟戶數的關係？跟基地大小才有關係吧！ 05/05 07:40
噓 piliwu: 你講的華而不實的公設根本影響公設比非常低 05/05 07:41
→ piliwu: 也不要幻想看房子連權狀坪數都搞不清楚就買的，每 05/05 07:48
→ piliwu: 個買的人都知道 05/05 07:48
→ piliwu: 自己買多大室內好嗎？ 05/05 07:48
推 Brioni: 目前內政部要砍的是不計容積的管委會空間，跟登記方式沒什 05/05 08:07
→ Brioni: 麼關係就是 05/05 08:07
推 mooseman: 其實建商也在意公設比，但不同基地不同配置公設比就 05/05 08:29
→ mooseman: 會有差，同樣2樓梯2電梯，一層平面180坪跟100坪就有 05/05 08:29
→ mooseman: 差了，地下室車道效率、1F能不能放住宅也有差，會特 05/05 08:29
→ mooseman: 意拉高公設比的案子賣的也是不在意公設比的好野人 05/05 08:29
推 kusomanfcu: 有阿 有個人連自己出生年都會一直改 05/05 08:30
→ kusomanfcu: 買的房的裝潢費用也是 05/05 08:31
推 sdhpipt: 哈哈哈 裝潢費用會變也很正常 我家長輩回憶裝潢費時 時間 05/05 08:43
→ sdhpipt: 金額都會有些奇奇怪怪的浮動 還好單據都有留 可以翻出來 05/05 08:44
→ sdhpipt: 裝潢不是一次付清的 多半會有很多不同筆 有沒有加進來 時 05/05 08:44
→ sdhpipt: 間點都會有點差 05/05 08:45
推 ketter: 請舉例華而不實的公設 跟佔總公設的比例 05/05 09:07
→ kusomanfcu: 40幾歲出現癡呆症狀嗎 05/05 09:08
→ kusomanfcu: 然後翻倍講？ 05/05 09:09
推 kusomanfcu: 不過也有還在唸書就說社會不公，應該讓他出社會就能買 05/05 09:11
→ kusomanfcu: 房 05/05 09:11
→ kusomanfcu: 這個應該是早年痴呆？ 05/05 09:12