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推 Morphee: 三間只是一個家庭及格而已 自用稅率就是三間 05/04 21:03
推 babyforever: 有閒錢想買就買啊 05/04 21:20
→ HAHAHUNG: 隔壁篇有150萬七間的神人 05/04 22:10
→ lk6086: 原本閒錢是要來存股的,買第三間像開槓桿完股票一樣 05/04 22:11
→ blargelp: 買，但應該買低總的 05/04 22:15
→ lk6086: 隔壁的是用時間換金錢,我們偏好買新房 05/04 22:19
→ lk6086: 只好假日去外縣市找低總價買了 05/04 22:19
推 babyforever: 預售的話其實壓力不會很大，選好地段、好建商 05/04 22:24
推 northsoft: 我認識家庭年收400+的有三間是基本的 05/04 22:34
→ northsoft: 問題是，每個人都有三間，沒人接盤 05/04 22:35
推 mepe1018: 不買也是個選擇啊！ 05/04 22:48
推 prostar: 開銷100真的好省 05/04 22:49
→ lk6086: 當看到身邊的人買好買滿,就是會有焦慮感 05/04 22:51
→ lk6086: 而且有人因為買房提早退休了, 不買不是個好選擇 05/04 22:51
→ lk6086: 當然還有看到不少沒買房遇到詐騙集團的,所還是買比較好 05/04 22:53
推 bustinjieber: 我覺得你們真的比較保守， 05/04 23:07
→ bustinjieber: 我不知道你們目前是幾歲， 05/04 23:07
→ bustinjieber: 但理論上，應該趁年輕的時候 05/04 23:07
→ bustinjieber: 多承擔一點風險，以獲取額外的報酬， 05/04 23:07
→ bustinjieber: 然後隨著年紀跟資產上漲，再逐漸降槓桿。 05/04 23:07
→ lk6086: 目前接近40了,所以薪資應該接近頂了 05/04 23:11
→ lk6086: 拜讀版上的文章重以前就想衝,但一直被老婆和家人擋下來 05/04 23:12
→ lk6086: 不然現在手上就真的有三間房不用繳貸款了 05/04 23:12
→ lk6086: 然後也不是保守,是我和老婆勇於投資股票和勇於認賠XD 05/04 23:22
推 master32: 會上房板問,你應該早就知道怎麼做了吧 05/04 23:22
→ lk6086: 對阿~但另一半的焦慮會影響到我的判斷 05/04 23:28
→ lk6086: 然後要她陪看房又興趣缺缺,又不準我自己去看 05/04 23:31
推 bustinjieber: 留著A的用意是什麼？地點有稀缺性？ 05/04 23:33
→ bustinjieber: 近40還好啦，最少還可以拼10年， 05/04 23:33
→ bustinjieber: 沒意外10年內還會有一波大的， 05/04 23:33
→ bustinjieber: 看貸款條件哪時候再次寬鬆。 05/04 23:33
推 tomap41017: A怎麼沒有早幾年用週轉金貸款出來 05/04 23:34
推 GX90160SS: 其實你們投資股票以資產比例來說相當保守xd 05/04 23:34
→ lk6086: 未來繼續看漲,不租人是我老婆有潔癖,她沒打算賣就不租人 05/04 23:35
→ lk6086: 說到保守,我們兩邊家長是資金都放銀行和保險 05/04 23:41
→ lk6086: 只能說財商不足,怎麼說都沒用,但也影響我不敢借貸就是了 05/04 23:42
推 Morphee: 每個家庭不一樣 有的好命 有的愛動手能弄髒手 05/05 00:28
→ Morphee: 其實不是財商不足 也不需要焦慮 有的人就是不想賺那部分 05/05 00:29
→ Morphee: 但這也不是完完全全地壞事 能好好保本 也是好的 05/05 00:30
推 RealID2018: 你第3房要掛誰?夫妻不管掛誰看起來都會打到第2戶限制 05/05 00:57
→ RealID2018: 只有7成 05/05 00:57
→ RealID2018: 另外頭期款呢?不會又要增貸周轉金當頭期吧? 05/05 00:58
→ RealID2018: 增貸周轉金有被抓的案例了喔，被收本金確定扛的駐? 05/05 00:59
→ RealID2018: 銀行不會只看金流而已，你整個借貸歷史聯徵全都露喔 05/05 01:01
→ esheep: 以現有資訊，A不掛房貸想不出：能讓B,C 資金不斷鏈的金流 05/05 01:14
→ esheep: 。除非有隱藏礦或帳面數字其實少寫一位數字。 按照目前資 05/05 01:14
→ esheep: 訊，安全做法是趕快從A貸一大筆掛4出來做大水庫，運作個2 05/05 01:14
→ esheep: 年多，或許2027年有機會成功做掛1 05/05 01:14
推 maypcc: 400萬要貸4600，r u sure ? 05/05 04:41
→ cphe: 400是稅後嗎 怎麼算一下覺得很緊 05/05 09:50
→ harlanstars: 不賣不租.等同貸款5600(3200+2400)等25+年退休增值? 05/05 10:37
→ harlanstars: 目前買的退休後變25+老房要賣就和目前台北老房一樣 05/05 10:41
推 tswen: 買股票比較實在 台積電要衝一千了 05/05 11:45