※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683175042.A.A96.html
→ layer0930: 推 05/04 12:42
噓 Kakeron: 這很明顯是用下巴在思考，現在哪裡跟你寫一坪幾萬？ 05/04 12:48
噓 sspider0829: ….等你選上立委記得提議 05/04 12:50
推 peterzumthor: 以原文張麗莉說七期豪宅豪華公設成本300萬來說好了 05/04 12:52
→ peterzumthor: ，算室內ㄧ坪價60萬也才需要買5坪公設，現在36%公設 05/04 12:52
→ peterzumthor: 你怎麼算5坪給我看 05/04 12:52
→ cmsuteki: 計價方式一直都是看總價吧 05/04 12:52
推 ReiFan: 不妥。公設不該用相同單價設上限。難道門廳走道樓梯價值相 05/04 12:53
→ ReiFan: 同嗎？要做就全部細分各自設定售價上限不得超過 05/04 12:53
噓 junior020486: 所以可以幹嘛，你弄這個解決什麼問題？ 05/04 12:56
噓 ohohohya: 好惹啦 公設沒賺到的部份建商不會實坪跟你賺回來喔 05/04 12:56
噓 foda: 浪費時間 05/04 12:58
推 krf08: 公設比100%房子會有人買？ 05/04 12:58
推 kusomanfcu: 放心 反指標不解釋 05/04 13:02
→ chair209: 分開計價那不是更累了，兩個價錢都要做功課再去議價 05/04 13:02
→ kusomanfcu: 記得繳房租 05/04 13:02
噓 junior020486: https://i.imgur.com/92Fv1um.jpeg 05/04 13:02
→ junior020486: 你去買屋直接寫總價，總價可以就買，在那邊公設多 05/04 13:02
→ junior020486: 少價室內多少價 05/04 13:02
→ junior020486: ，有夠多此一舉 05/04 13:02
噓 junior020486: 你分開計價，要不要樓道、逃生梯、大廳、健身房、 05/04 13:04
→ junior020486: 媽媽教室、游泳 05/04 13:04
→ junior020486: 池、中庭、頂樓花園、地下車道全部分開計價，按你 05/04 13:04
→ junior020486: 的邏輯，這些公 05/04 13:04
→ junior020486: 設價值也都不一樣啊 05/04 13:04
噓 H2: 這個就是不僅不懂房屋登記制度，也不懂實價登錄作業 05/04 13:04
推 heryi: 推你這篇，你打到建商痛點了 05/04 13:05
→ H2: 實價登錄根本沒有登錄單價項目，只有房屋總價跟汽車車位價格 05/04 13:05
噓 junior020486: 什麼建商痛點，沒買過預售屋可以去銷售中心看 05/04 13:06
→ junior020486: https://i.imgur.com/RMH2LGR.jpeg 05/04 13:06
→ junior020486: 總價可以就買，不可以就去買老公寓老華廈 05/04 13:06
推 kusomanfcu: 他就買老破公寓阿 05/04 13:07
→ junior020486: 你怎麼改，這戶就是1300萬，還建商痛點，笑死 05/04 13:07
噓 edison901: 建商公設算便宜你補嗎？ 建商整個建案就是要賺這麼多 05/04 13:07
→ edison901: 啦，公設讓利，室內還不加爆？實坪制就是當公設0元了 05/04 13:07
→ edison901: 阿，照你說的公設還有價，你去睡管理室 05/04 13:07
→ junior020486: 你去買西瓜怎麼不皮跟肉分開標價 05/04 13:08
噓 H2: https://i.imgur.com/nuTMwZu.png 05/04 13:09
→ H2: 這篇很下巴 05/04 13:10
→ i386: 就說吵實坪制的人自己的意見就亂到不行了,前面人家希望有個 05/04 13:11
→ i386: 最單純的室內單坪價格可以比價,結果這篇還多加個公設單坪價 05/04 13:12
→ i386: 格出來把比價的事情複雜化, 笑死 05/04 13:12
推 kusomanfcu: 我又不算命摸骨 笑死 05/04 13:12
推 junior020486: 最單純的室內價格不會自己去換算？ 05/04 13:13
推 kusomanfcu: 算命比算室內坪容易 05/04 13:18
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/iE3laMT.jpg 05/04 13:21
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/83lpHed.jpg 05/04 13:22
噓 pxycho: 易陳寫的邏輯還比這個好 05/04 13:24
推 buike: 實坪爽到老屋，DPP真的很會發大財，愛你喲 05/04 13:26
噓 MisakaMisaka: 都用總價賣你了，你想怎麼算你爽就好 05/04 13:33
推 kusomanfcu: 例如這種人會很開心 05/04 13:35
噓 MisakaMisaka: 總價2000萬50坪，我算室內30坪(1坪100萬)，公設20坪 05/04 13:39
→ MisakaMisaka: (建商不但送我還1坪還我50萬)。(30휱00)+[20휨-50)] 05/04 13:39
→ MisakaMisaka: 給下巴哥一個參考 05/04 13:40
→ ruruyanyu: 繳房租啊老下巴 成天吹破廢公寓的綠班XD 05/04 13:55
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/QbOqUYc.jpg 05/04 14:04
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/mV1IlOf.jpg 05/04 14:05
→ kusomanfcu: 我又沒繼承老破公寓，未來頂多市區透天...那種人的想 05/04 14:05
→ kusomanfcu: 法我看不懂 05/04 14:05
→ kusomanfcu: 最近國小老師都這麼奇怪嗎 05/04 14:06
→ supereva: 住老公寓的沒買過新大樓吧 05/04 14:09
→ supereva: leona12是下巴哥？ 05/04 14:11
推 kusomanfcu: 別靠爸啊靠爺爺 05/04 14:13
→ kusomanfcu: 懂了就懂 05/04 14:14
→ kusomanfcu: 就說 覺中打字常常打成絕種 05/04 14:15
推 kusomanfcu: 我什麼都不知道 我只知道看到一個簽名檔 05/04 14:18
→ kusomanfcu: DCSHK的簽名檔 05/04 14:18
→ kusomanfcu: 感覺好奇怪喔 05/04 14:18
→ kusomanfcu: 這帳號發文推文方式好熟悉 05/04 14:19
→ supereva: 應該是同一個人 05/04 14:19