Re: [新聞] 高雄廠捨28奈米 黃仁昭：可能是3奈米以下

: 看到教主跟ceca大 爭執到底這次台積電法說 對高雄在地房市是利多還是利空 : 真的覺得蠻好笑的 : 教主你懂科技市場 但是你沒ceca大懂房市阿 : 只要台積電沒宣布停止高雄投資 基本上就是利多啦 這次法說投資客們要聽的就是這個 : 管你是蓋 7nm 28nm 3nm 還是其他的製程 這一點都不會影響到它們的看法 : 難道當初台積電說7nm暫緩 當地房價就下來了嗎 沒有阿 因為還有28nm阿 : 這次說不蓋28nm了 只要台積電沒把話說死 只要說還要繼續設廠 那投資客就贏啦 : 最後只剩下當地建商的話術問題而已 利用法說台積電說未來要在高雄蓋更先進製程廠 : 一堆不懂科技的投資客 聽到 挖靠 台積電還會繼續蓋 而且是更先進製程耶 : 那未來還是會有一堆工程師來住阿 管他何時開始量產 就是買一個夢想而已 : 不就跟買股票一樣 本夢比阿 更何況這不是夢阿 是看得到台積電已經在蓋廠房啦 : 怎麼會是夢哩 反正只要台積電沒說 這個高雄廠我們不要了 : 等幾年有差嗎 根本沒差 台灣利息那麼低 囤房成本也低 多等幾年還可以閃過房地合一 稅 : 台積電晚點量產 根本不影響投資客的獲利 所以我就說教主不懂房市 : 講到對未來房市問題 還是ceca大專業啦 投資客管你幾奈米喔 笑死 : 有凱子接盤能賺錢 才是他們關心的 台積電建廠與否只是漲的速度的差別 1.確定撤廠 => 楠梓現在的價就是10年後的未來價 然後再繼續緩漲 2.暫緩 但會蓋 => 假設蓋10年 10年內北高不怕沒話題 沒隔一段時間炒一下 動工炒 設 備進廠炒 開工炒 擴廠再炒一次 這是對空空的凌遲 3.不撤廠 甚至換先進製程 => 抓穩了 建商準備好了 依據現在的新聞跟楠梓施工現場的判斷（高雄版有圖跟照片 硬凹說是AI製圖的可以忽略 ）大家抓穩了 -- 假設台積電宣布在屏東內埔設廠 內埔低價房價會漲還是跌？ 如果答案是漲的話 為什麼在高雄會變成跌？ 太陽昨天東邊升起 今天會換北邊嗎？ 潤娥宣布要跟你交往（設廠） 甚至考慮嫁給你（先進製程） 你身價會不會漲一波？ 台灣股市每年平均除權值幅度約4% 扣除4%後這10年長期來看股市穩定向上不是嗎？ 要不要看看10年前大盤多少 現在多少 如果還原每年4%又是多少 經濟穩定向上是客觀的事實
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推 eupa1973: 爽，10年前根本不知道有台積電，左營高鐵附近買的土地還04/21 07:50

→ eupa1973: 是一樣漲04/21 07:50

推 wasi63898: 現在都降價求售文餒 不是跌的速度？04/21 07:51

推 wasi63898: 多看看仲仲發的文 對你有幫助 04/21 07:58

→ eupa1973: 何需內埔那還算近的，如果台積要到滿州港仔設廠那裏也是04/21 07:58

→ eupa1973: 會upup04/21 07:58

推 Narcissuss: 潤娥也沒宣布不跟我交往 我還有機會04/21 08:01

→ z5411: 樓上你的機率是0 跟這個不是0不一樣04/21 08:15

推 kusomanfcu: 明年底後年初就蓋好了吧 04/21 08:20

推 PhilHughes: 一樣繳房貸，別人買了爽收租金，你空租等人接盤，是 04/21 08:27

→ PhilHughes: 漲是跌不知道 04/21 08:27

→ tabrisPTT: 在等台積炒房團都安全下車啦 04/21 08:32

→ payneblue: 你可以推文 04/21 08:39

推 NewPassat: 台積電不可能在一個缺水缺電的地方蓋廠，南部缺水電十 04/21 09:06

→ NewPassat: 年也不可能解決。 04/21 09:06

推 bucketpacker: 高雄多多蒿吐露絲 04/21 09:09

→ babyMclaren: 你們笑空空前，想一下有沒有更好的投資產品 04/21 09:11

→ babyMclaren: 如果這最好還不歐印 04/21 09:11

推 piliwu: 你的投資商品那麼好為什麼還抱怨房價高？ 04/21 09:12

→ babyMclaren: 投資也要看進場時機，這時候要有內線的人 04/21 09:12

→ piliwu: 不就是追不上房價漲幅嗎 04/21 09:12

→ babyMclaren: 即使有，也可能變卦 04/21 09:13

推 NewPassat: 高雄最有可能蓋的就只有台GG觀光工廠辣！懂？ 04/21 09:13

推 fonder: 樓上繼續幻想 04/21 09:33

推 quiet93: 不是應該先關心高雄會不會停水，想那麼遠幹嘛啦 04/21 09:40

噓 ttps881113: 笑你的未來十年一定經濟都大好喔，需求都往上 04/21 10:11

推 functionee: 觀光工廠也不錯啊 可以帶來人潮 又不吃電 04/21 10:35

推 cblade: 經濟確實長期穩定往上，有什麼問題嗎 04/21 10:53