[請益] 屋主本身爲房仲為何不自售？

看物件時到現場才發現屋主本身是房仲 屋況符合需求，所以當天就下斡旋 但目前屋主尚未同意收斡 想請教的是： 1、 屋主本身是A公司房仲，在自己公司有委託同事出售 而我是透過B公司房仲帶看，這樣屋主會考慮我的斡旋嗎？ 畢竟透過其他同業屋主不只要負擔仲介費 也不能把業績留在自己公司 但是如果想把業績留在公司 屋主應該會委託專約，不接受同業配案才對 還是他單純只是想增加物件曝光度 2、 帶看的b房仲一口氣把斡旋時間寫到月底 我不急著拿回斡旋金 只是後來發現超出一般常見的三到十天 權益是否會受影響？ 如果我想再找其他房仲，是否該先收回斡旋單 目前在想是不是該撤回斡旋單 然候找屋主任職的A公司房仲重下斡旋 那這樣會有程序上的瑕疵嗎 以上，麻煩有經驗的版友指點房市小白 先謝謝大家了 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.19.218 (臺灣)
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推 nathan0200: 不動產經紀人好像有規定不能自售 04/06 16:16

→ gary520gary1: 經紀人員倘將自己房子委託給任職經紀業銷售且由其 04/06 16:18

→ gary520gary1: 本人擔任該案之經紀人員，因難以兼顧交易當事人雙 04/06 16:18

→ gary520gary1: 方之權益，已涉有違反不動產經紀業管理條例第16條 04/06 16:18

→ gary520gary1: 之規定，並可予以懲戒處分。 04/06 16:18

→ Larsie: 多A你仲介費就是爽 04/06 16:31

推 cutesuper: 就規定不行還A仲介費 酸民文盲嗎 04/06 16:35

推 JOHNNYROSSO: 法規的關係啦 04/06 16:37

→ moselxyz: 笑死 為酸而酸 跟B出 價格有到一樣會賣 04/06 16:39

→ wuwaiter: 台面上的規定是不行，但台面下仲介之間的業績要怎麼分 04/06 17:21

→ wuwaiter: 你又不清楚 (你也無權管啊)…所以賣家是不是仲介一點也 04/06 17:21

→ wuwaiter: 不重要 04/06 17:21

推 cobrabaton: 登記為經紀人的通常不是老闆，掛老闆名字給投資的經 04/06 18:16

→ cobrabaton: 紀公司賣就好了 04/06 18:16