[請益] 預售屋 簽本票給建商的時間點

大家好 抱歉想請問一下，家人買了一間預售屋 建商剛剛蓋好，目前申請使用執照中 預計111年2月拿到使用執照、111年5月交屋 但建商要我們現在就要簽 1.預計貸款金額及貸款銀行確認書 2.預計貸款金額的本票 我覺得好像太早就簽本票給建商，因為離交屋時間似乎還久 還是預售屋本來就是申請使用執照中就要簽本票給建商?? 非常謝謝 --
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推 g22770996: 我國泰建設9月初通知驗屋，初驗當天就簽預計貸款金額 12/26 22:44

→ g22770996: 的本票。9月底該建案取得使照。12月中旬撥款+正式交屋 12/26 22:44

→ g22770996: ，取回當初簽的本票。時間點給你參考一下，個人覺得早 12/26 22:44

→ g22770996: 簽晚簽沒啥差別，反正他也不會拿去用。 12/26 22:44

推 game7416: 簽約時就會一起簽本票 12/26 22:44

→ game7416: 不然建商過戶給你後會沒保障 12/26 22:44

→ WrathWizard: 每間公司不一樣，但你只要禁止背書轉讓和擔保購屋尾 12/27 01:59

→ WrathWizard: 款註記好沒什麼好擔心的，建商也應該影印一份給你留 12/27 01:59

→ WrathWizard: 底 12/27 01:59

→ blackfire: 家人買預售屋是簽約連地基都還沒挖好就要求要本票，雖 12/27 13:37

→ blackfire: 然知道是不能拿去幹嘛，但我連貸款要貸幾成都還沒決定 12/27 13:37

→ blackfire: ，而且要本票是怕建商房子過戶給買家後，買方亂搞直接 12/27 13:37

→ blackfire: 過戶給別人之類的，那是對建商的保障，當下就跟建商說 12/27 13:37

→ blackfire: 等使照下來可以過戶再給本票。 12/27 13:37