[心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧

看板 home-sale
作者 gerychen (邪惡肥宅)
時間 2023-01-11 13:05:59
留言 17則留言 (5推 0噓 12→)

買個預售屋 要先付3-4年的錢 中間這個錢就只是壓在那邊 或被建商拿去付工程款 沒辦法像買新成屋或中古屋的模式 直接就可以抵租房成本 而預售屋雖然大部分都能順利交屋 但如果不幸買到爛尾樓 那買方辛苦存了好幾年的頭期款 基本上就去得差不多了 除非買方可以簽價金返還的信託 不然其他都是假的 雖然預售屋還是有好處的 那就是可以先卡位+拉長存自備款的時間 但如果把全部的預售屋都限制買賣 建商要賣就只能賣成屋 全部買方還不是回到一樣的買賣規則 還能有什麼問題嗎? 直接不讓建商買賣預售屋一定利大於弊吧? --
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jaricho: 扯遠了 只是一個把預售屋不要拿來短線投機轉賣的法案 一 01/11 13:10

jaricho: 堆人越扯越遠 01/11 13:10

piliwu: 雙手雙腳贊成快推 01/11 13:14

castalchen: 這樣對買方確實比較有保障 01/11 13:20

castalchen: 但能提供的建商更少 價錢更高 01/11 13:20

castalchen: 建商要先收錢本來就是應該比照金融業嚴格監管 01/11 13:20

castalchen: 不是隨便人都可以開銀行接受存款 01/11 13:22

castalchen: 卻隨便一個人弄一家建商以預售為名 01/11 13:22

castalchen: 都可以收錢這樣不應該存在的 01/11 13:22

dahlia7357: 事實,對買方有保障,貴一點也無謂 01/11 13:35

stealk: 會貴很多 裝潢費也暴增 01/11 13:44

billchen123: 預售屋還是可以買阿 你自住或者持有時間拉長而已 01/11 13:49

piliwu: 不可能只貴一點而已你們當建商老闆都吃素喔 01/11 14:03

jaricho: 建商可以開價比照陶朱也沒關係阿 01/11 15:14

Arashi0731: 現在預售屋的合約都對消費者不公平,中國那邊更是簽了 01/11 18:34

Arashi0731: 約就要開始繳房貸,預售的制度對買方是個很好的選項, 01/11 18:34

Arashi0731: 但合約卻不是。 01/11 18:34

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