看板home-sale
看了一大篇文章下來
我想總結一下我自己這十年的經驗
接了大概2000多組客戶
有公務員，行政助理，金融業，航空業
上市上櫃公司負責人，傳產企業主
成交快300多戶
歷年成交金額約35億
統計下來發現
讓七年級生最難買房的原因
其實是社會氛圍
1949年國民政府播遷來台
70年代剛好遇到台灣
從未開發國家往已開發國家的經濟發展
以及戰後嬰兒潮成年後二代的人口紅利
台灣錢淹腳目
只要肯拼都有錢可以賺
70年代當時也沒有通貨膨脹的問題
加上美國荷蘭阿爸的技術
以及台灣人勤奮打拼的性格
通常只要認真上班都是可以買房子的
但70年代買房子可是很辛苦的
沒有手機，娛樂，顯卡，電腦，名牌
星級餐廳，也沒什麼可以花錢的休閒娛樂
四五年級生就是拼命加班跟會
就是為了買房，傳宗接代跟生兒育女
四五年級生可以放棄一切只為了買房育兒
但現在應該難吧
有人說以前買房痛苦比低
沒錯呀，但現在也是多了許多賺錢機會
看看股板現在排第幾名
更不要說現在一堆網紅代言
還有直播，外送，yt，有的沒的一大堆
這在70-80年代是不可能有的
佔地盤就是要用貨幣
實施容積率後就是看你的pr值
你的pr值與產值越高
就能換到更好的區域，買到更大的容積
但這個資本主義的遊戲規則
被新聞媒體不斷的講鬼城，講炒房
還有張四房，花少年，S網紅
把部分七年級生教育成反資本主義
當年的夜宿忠孝東路，夜宿帝寶
都是民粹主義不斷的上升與無限上綱
如果去夜宿保時捷跟賓士
隔天起來應該被資本主義的巨輪(物理
輾過不知道幾次又幾次了
也因為歷史的走向
台灣有很嚴重的荷蘭病
沒唸到資訊電子電機
又沒考到醫科金融法律
那抱歉了
市中心蛋黃區就沒你的份
除非你有富老爸
而台灣的荷蘭病
可以A我分析新店為什麼這麼貴
甚至是這幾年竹北房價就很清楚了
所以總結下來的原因
從7年級的出身，出社會
所有的新聞，親人，朋友
大多的中產階級都是叫你先不要買
等等再買，等到最後就等到了個寂寞
我一直認為叫人家不要買房是很壞的
大富翁遊戲最慘的就是被關到監獄
沒有自由其次，重點是不能買地蓋房
台灣就這丁點大，你不買我買
沒地了就只能越擠越外圍或是乖乖付租金
連到八卦版股版發個文都可以被說房蟲
其實真的蠻賭爛的
但後來想想也好，每個都聰明買房人
我還賺個屁啊
講到一半突然開車
萬華與雙子星與西區門戶計畫for岳泰豐鼎
https://i.imgur.com/o6HfKaa.jpg
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https://i.imgur.com/dC2uTnw.jpg
https://i.imgur.com/jKUfZch.jpg
https://youtu.be/yzZlymWIV9M
說真的會想錄yt不是要衝流量
是希望房產初心者趕快了解趕快看
了解歷史的脈絡，未來的建設
才能在對的時間買到對的地方
這是我在2018年
親手一個人做的銷售簡報
我想扭轉代銷跑單在業界上的罵名
房地產是一個資訊量很大的工作
不是帶看樣品屋就可以寫訂單
覺得無聊或是覺得我在打廣告的拜託pass
這篇簡報價值7億8千萬(2018銷售額
我的TA也不會是這邊的鄉民
要吵架的拜託去找找那幾個區域戰隊
Peace
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.124.30 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668535075.A.B09.html
推 iwbsai: 正義之聲！11/16 02:02
推 GoGoD: 股版4個號碼，房版請告訴我買哪 11/16 02:19
推 Narok: 推每個人都聰明的話XD 這個世界就是需要蠢人來墊底 11/16 02:34
→ Narok: https://youtu.be/L1iljD1u20U 11/16 02:34
→ Narok: 這就是社會的基本結構啊 11/16 02:35
推 wdz1223: 就一堆壞人叫別人不要買房自己偷買 11/16 02:42
推 freekid: 的確是社會氣氛 11/16 04:10
推 japan428: 民國70年代怎麼會沒有休閒娛樂？那個時候賺錢機會絕對 11/16 06:51
→ japan428: 不比現在少，那年代的股市全民瘋狂程度絕非現在能比， 11/16 06:52
→ japan428: 有機會去問問參與過那個年代的股市營業員吧，崩盤前餐 11/16 06:52
→ japan428: 餐吃當年價格千元以上的高檔牛排，鄉下小證券公司賺錢 11/16 06:52
→ japan428: 找當時工地秀紅牌包場作秀都是常態 11/16 06:52
