Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平

先說結論---買沙鹿火車站重劃區(800萬) 之前650-700萬預算 選太平只能選到快30年大樓+沒車位 加上只能周末才能看太平房子，變得只能看網路上591的案子 看了幾間覺得還可以，有列入考慮 考慮到2045年給小孩住 那時候房子應該已經快60年了 小孩應該不太願意 加上地緣關係 還是偏向於梧棲中華路跟沙鹿選擇 有拜讀過C大的文章 知道預售屋風險極大 但是考慮到自己是置產 而不是要投資轉賣 所以挑有價金返還的知名建商 梧棲中華路幾個建案 有開賣的2房都賣完了 轉約的主建物坪數都小於15坪 只好放棄 沙鹿北勢頭本來有間三房無車位的老大樓有列入考慮 但是剛好去重劃區看案子 想到說重劃區案子建商會一案拉一案 價格HOLD再那裏 而且20年過後 應該捷運也蓋好了吧.......... 看了幾個重劃區案子 發現加了平面車位後 總價都超過800萬以上 所以只好挑有機械車位的案子 雖然是大家最討厭的機下車位 但是考慮到有至少比沒有好 所以就應著頭皮簽下去 等2027年蓋好交屋 多出來的買房預算則是用這幾年的時間慢慢存 用時間換金錢 ------------------------ 雖然這時間點大家好像不看好房市 但是每天刷591 發現沙鹿750萬以下的案子 好像快絕跡了 不是剩釣魚的 就是剩下主建物不到15坪的 所以就硬逼自己趕快決定 不然越觀望 就會越懶得買 感謝大家 --
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推 shiaoyan: 沙鹿真的不知道是在貴幾點的 10/27 06:29

推 bms: 痾 c大有說房子住個15-20年之後建商是誰根本沒人在乎 社區有 10/27 06:58

→ bms: 沒有好好管理比較重要 10/27 06:58

推 jujubaby174: 推樓上 10/27 07:15

→ iwiwiw: 我是怕蓋不出來或者是蓋到一半跑路的風險 所以才挑大建 10/27 07:20

→ iwiwiw: 商 10/27 07:20

推 tonybk: 沙鹿西站一堆在動工 不過都是寶咖咖 外圍有德光 10/27 08:08

推 hololive45P: 小時代6已經超過750了？這麼浮誇 10/27 08:19

→ hololive45P: 反正沙鹿不要買和X的，廣告打那麼大買下去絕對後悔 10/27 08:20

→ hololive45P: 然後沙鹿現在是真的貴... 10/27 08:21

推 poeoe: 機械車位絕不考慮 10/27 08:21

→ iwiwiw: 小時代離鐵路太近 兩房加平面說八百多 10/27 09:02

→ iwiwiw: 我也不想機械，可是差平面70萬，捏不出來補價差 10/27 09:03

推 CYCCCC: 為何不直接考慮沙鹿年紀比較大的透天，或是老大樓。 10/27 09:12

→ CYCCCC: 反正都是2045後才要用，現在新房放到2045也是老房了 10/27 09:12

推 xulglma: 這價位梧棲重劃區可以買大二房平車，沒比較好嗎? 10/27 09:21

推 hololive45P: 對啊這價位就去買梧棲兩房平車不就好了.. 10/27 09:31