[請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?

這幾年如果有買像新竹,台南房地產的人 有些屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 但因為不是像Ceca大,s26492755大這種板上經驗豐富的神人 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限? 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率 自己思考如何評估自己最多能貸多少錢投資股票的一些條件 例如: 1. 貸款的"每年利息"最多不超過"年收入"的1/3 等同於 每月房貸的金額不要超過每個月總收入的三分之一 2. 考慮假設失業, 手上的現金要能付兩年的房貸 等等 版上高手會建議用哪些"檢視自己的條件" 如何評估自己最多能貸多少錢來投資,不要超出自己的能力極限呢? 謝謝 --
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→ ketter: 銀行會依照你的還款能力，負債，資產來幫你評估 09/04 10:56

→ s7024546: 沒被法拍都不算極限 09/04 10:59

推 scarrony: 還能跟銀行借款，都不是極限 09/04 11:06

→ scarrony: 極限是需要跟民間借的 09/04 11:07

→ xc2v: 想像你是去年底進場..大盤跌這樣你能撐多久 09/04 11:09

推 ataky: 銀行自己說的最準 其他都只是你自己推估 09/04 11:47

推 g11121s: 銀行鑑價七成扣除現有貸款及負債比 09/04 12:03

推 maypcc: 保守的話年薪x8 積極就x12 09/04 12:22

推 sspider0829: 你要先想 你投資能賺 還是賠？你過去的長期績效 如 09/04 13:48

→ sspider0829: 何？ 09/04 13:48

推 bobokeke: 底薪*12的年薪再*15是解答，最安全 09/04 15:01

推 benny3579: 銀行一定比你害怕啦 09/04 20:10