[新聞] 新北重劃區行情跳水！驚見高樓層5折賠本

連結： http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180417002233-260410 內文： 2018年04月17日 14:11迌亢伄q子報ꀊ 徐慈薇/綜合整理 新北市五股洲子洋重劃區因挾著水岸、綠地、自然生態與交通優勢，前幾年一度成為房市 熱區。但隨著房市景氣反轉，傳出高樓層戶價格較前兩年「跳水」，屋主打5折出售。 好房網報導，新北市五股洲子洋重劃區面積高達52公頃，是全台最大自辦重劃區，因前有 淡水河景、背有觀音山景，旁邊是大台北都會公園，加上交通優勢，前景被看好。內政部 不動產資訊平台資料顯示，2012、2013年，重劃區內建案如雨後春筍般出現，且開價每坪 都在3、4字頭，有的甚至逼近50萬大關。 但近幾年房市不景氣，有屋主決定賠本出售。根據實價登錄揭露，位於五股新城六路上最 新一筆交易案件，18.72坪的11樓戶，含一個車位，104年4月該戶成交總價1190萬元，每 坪單價31.8萬元，但106年12月移轉時，總價只剩500萬元，價格砍半；此外，位在同樣路 段34.75坪的2樓低樓層戶，同樣短短2年半，交易總價從1013萬元跌到810萬，打了八折， 且屋齡都只有3年。 心得：好房4/14就有寫了，但都沒有人 po，想了解其中這幾個個案的背景？有高人能分 享嗎？ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.225.147
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524014827.A.277.html

推 F0r: 個案啊 有什麼好講的 04/18 09:30

→ F0r: 可能下午就賣掉 明天漲回1200萬 04/18 09:31

推 docose: 這是故意進法拍要避稅啦 鄉民太淺了 都不懂 04/18 09:39

→ ex1986512: 蘆洲沒這個價 還買去五股 04/18 09:46

推 AIronKuma: 所以說每個賭徒都有他的藉口 04/18 09:47

推 polome: 重劃區不要碰，老師有講有沒有在聽 04/18 10:00

推 qwert1122: 個案！ 下面一位 04/18 10:04

推 CO2: 個案 04/18 10:13

推 wei5566: 這些都是個案 04/18 10:24

推 vava5566: 我怎麼都沒買到？下次可以讓我買一間嗎？ 04/18 10:30

推 Petrovsky: 個案 一定有ab約 屋主其實大賺 XD 04/18 11:06

推 Justice5566: 1190變成500好慘 04/18 11:32

推 smith71504: 唉，都遇不到個案… 每間都開高高 04/18 11:38

推 F0r: 樓上要檢討一下，看是自己能力不足 還是眼光太高 還是碰到慣 04/18 11:41

→ F0r: 老闆 04/18 11:41

推 codehard: 要報復性井噴了 快上車 04/18 12:02

推 mayko: 在數字版的推文在寫一次..高樓層是面山還是面河..面山比低 04/18 12:32

→ mayko: 樓層還慘說...那個view...:P 04/18 12:32

推 richiekotzen: 山腳斷層 04/18 12:56

推 punkdog: 斷層第一排 04/18 15:04

→ fashion0932: 18坪加車位1190，每坪31怎麼算出來的 04/18 15:32

→ azuel: 迌亢伄q子報? 04/18 18:13

→ fashion0932: 500萬那筆實價登錄是親友交易 04/18 19:45

推 cerwvk: 親友交易? 這才合理啊. 怎麼可能只賣500萬. 04/19 16:26

推 S26: 麻煩認真一點好嗎 04/22 18:38