※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661658492.A.F48.html
推 castalchen: 先不說可行性 08/28 11:49
→ castalchen: 真的做了全台灣年輕人戶籍都遷到桃園 其他地方基本清 08/28 11:49
→ castalchen: 零 08/28 11:49
→ supa64: 又是一個畫唬爛.信不信做不到 08/28 11:50
推 rainlingring: 真的推了房價會先漲吧 08/28 11:50
推 castalchen: 美國有的左派州有法律規定建商蓋房子要留部分戶數低 08/28 11:51
→ castalchen: 價賣給比較沒有錢的人 08/28 11:51
→ supa64: 你要不要先看看桃園統籌拿多少了結果.這次再推說政府出$ 08/28 11:52
→ supa64: 好.舉債要舉多少.$是誰的$.我說這麼白話唬爛還看不懂 08/28 11:53
推 castalchen: 這種構想確實有人做的 但也不可能免費送 另外這樣建 08/28 11:53
→ castalchen: 商的成本會加在其他戶別上推升房價 我在十多年前的美 08/28 11:53
→ castalchen: 國經濟學人就看過相關報導 討論這樣是不是真的公平正 08/28 11:53
→ castalchen: 義 08/28 11:53
推 concertotc: 選前隨便喊話 反正選上了就各種理由，頭期政府出 還 08/28 11:53
→ concertotc: 不是人民的納稅錢 08/28 11:53
推 castalchen: 如果改成「強制建商所有建案要留1/10當社會住宅」會 08/28 11:56
→ castalchen: 不會有很多人拍手叫好呢 08/28 11:56
→ supa64: 拿美國的舉例更好玩.好.現在美國內政如何我們看看 08/28 11:56
推 junior020486: 真的一堆巨嬰，頭期都沒有還想要政府出 08/28 11:56
→ castalchen: 反正發建照使用執照的權力在政府 08/28 11:56
→ supa64: 強制?你說幹話嗎?東方帝國這就幹過.根本沒人知道. 08/28 11:56
推 IS0987: 他不會選上的沒差 08/28 11:57
推 dakkk: 直接全貸買房 08/28 11:57
→ supa64: 桃園楊梅某建案本身最初就是配合當初市政府蓋了一個配合 08/28 11:57
→ supa64: 社會宅給老人安養.阿結果? 08/28 11:57
→ castalchen: 政府大可規定建商賣的每個建案都要捐1/10當社會住宅 08/28 11:58
→ castalchen: 這樣政府不用出一塊錢 不用煩惱規劃用地 社會住宅自 08/28 11:58
→ castalchen: 然實現 08/28 11:58
→ supa64: 不要老拿那個外面月亮很圓以為可以套在這的東西好嗎 08/28 11:58
→ castalchen: 不是叫建商另外蓋 這樣當然亂蓋 08/28 11:58
噓 klwei: 我拒絕 08/28 11:58
→ castalchen: 而是要求建商在出售的建案保留一層當社會住宅 08/28 11:59
推 junshian: 拉高容積，多出來的利潤就給年輕人當頭期款，房價總額 08/28 11:59
→ junshian: 直接攤提30年，很棒的政見 08/28 11:59
→ supa64: 建商:我要申請大法官釋憲這行政命令是否違法 08/28 11:59
→ castalchen: 因為每個建案都要求 買房的人也沒辦法選擇沒有社宅的 08/28 11:59
→ castalchen: 建案 08/28 11:59
推 junior020486: 保留個屁，這樣那一層的成本還不是其他層的買家出 08/28 11:59
→ junior020486: 的，根本違憲 08/28 11:59
→ junior020486: 這種政策用行政命令根本不行，用法律都不行了 08/28 12:00
推 b777787: 八卦捧的都是這種咖 笑死 趕快推 08/28 12:01
推 castalchen: 成本是其他家出沒錯 但社會 如果有共識買得起房的人要 08/28 12:01
→ castalchen: 多負擔責任也是有可能的 08/28 12:01
→ castalchen: 至少這件事沒有在美國被最高法院宣告違憲歐 08/28 12:01
→ lon39611: 賣方爽歪歪，補多少總價加上去，讚讚讚 08/28 12:02
→ castalchen: 我先說 我自己是完全反對這種法案 08/28 12:02
→ junior020486: 不要說建商強制留一層這種幹話，政府去你家買一層 08/28 12:02
→ junior020486: 下來當社宅用，你們整棟社區就會去幹爆政府了 08/28 12:02
→ castalchen: 我只是在說有這種事而已 08/28 12:02
推 flamer: 笑了 又多了上漲空間 漲幅由政府提供這種美事居然真的有 08/28 12:02
→ junior020486: 不用說強制留給政府無償用，政府用買的去當社會住 08/28 12:03
→ junior020486: 宅，都會被幹爆 08/28 12:03
噓 alphanet: D能，政客都是一個邏輯，我們的政府很有錢啊 08/28 12:05
推 EggMaruku: 一層給社會住宅 那民眾想跟他們住嗎還要花比較多錢 笑 08/28 12:05
→ EggMaruku: 死 08/28 12:05
→ junior020486: 大部分人買房就是不想跟社宅的一起住同一個社區， 08/28 12:05
→ junior020486: 何況強制留一層XD 08/28 12:05
→ junior020486: 政府用買的來當社宅當很難了 08/28 12:05
→ junior020486: 不然可以用買的，柯文哲直接買來當社宅就好幹嘛蓋 08/28 12:05
→ supa64: 社會住宅正常民眾觀感問題就先打死你想的.............. 08/28 12:08
→ bugmus: 隨便喊喊我也會啦 08/28 12:08
→ supa64: 想很棒.事實上人性不是你想得這樣 08/28 12:08
→ kougousei: 反正選不上 隨便喊 08/28 12:10
推 shenmue1001: 維穩版只要可以打DPP 誰都可以捧好嗎 08/28 12:11
推 tswen: 芭樂票 08/28 12:13
推 jecko: 他又選不上 可以隨便喊 08/28 12:13
推 castalchen: 我的版本沒有要政府出錢 是要強制建商捐 08/28 12:15
→ castalchen: 好奇八卦版那麼討厭建商 怎麼都只是要政府蓋社會住宅 08/28 12:15
→ castalchen: 沒有討論過國外有的要建商捐這種方法 08/28 12:15
推 howhow801122: 靠我想投他 08/28 12:17
噓 Coolno9: 哈哈腦殘 08/28 12:17
噓 yniori: 錢誰出?我喊年輕人就一人配一戶!配一老婆! 08/28 12:23
推 mfcke: 想法可行 但是超難 08/28 12:24
→ ceca: 他做了隔天全台灣縣市全跟了，科科 08/28 12:27
→ ceca: 不過這個資金上可能有很嚴重的違規問題，技術困難極高 08/28 12:27
→ jean78815: 真的執行老舊社區會大漲 08/28 12:27
→ ceca: 牽扯到帳和圖利 08/28 12:27
→ mayko: 建商捐..乙工要改住宅用地要捐地or捐錢,是可以考慮乙工住宅 08/28 12:28
推 castalchen: 但這裡有一個事實 容積率是政府可以憑空生錢的來源 08/28 12:28
推 camp0102: 給了頭期繳不起然後呢？ 等拍賣？ 08/28 12:28
→ castalchen: 要不要用跟怎麼用 用來做什麼的問題 08/28 12:29
→ mayko: 要建商捐啦..至於八卦版,你覺得一堆用vpn的會想到這點嗎 08/28 12:29
→ castalchen: 容積獎勵用來都市更新是一種用法 08/28 12:29
→ castalchen: 其實就是容積等於錢用錢鼓勵都市更新的意思 08/28 12:30
推 IS0987: 之前姑婆勇就提過類似的阿被噴爆 08/28 12:30
→ castalchen: 容積獎勵也可以直接跟建商換成錢 再把錢用在其他地方 08/28 12:30
→ samm3320: 你如果強制社宅不得轉賣可以，你拿去賣只是加入炒房 08/28 12:31
→ castalchen: 可以賣建商容積 價格划算自然能賣 無本生意 08/28 12:31
→ castalchen: 社宅不太可能不能轉賣 但可以規定轉賣要賣給同樣身份 08/28 12:33
→ castalchen: 條件的人 賣給其他人要補回價差 08/28 12:33
→ castalchen: 這就是香港的居屋政策 市場分流 08/28 12:33
→ morrishh: 桃園航空城 自己想像 08/28 12:35
推 yellow5: 知道自己選不上，可以推個天馬行空的政策讓某人選不上 08/28 12:36
→ supa64: 你要不要想一下.容積獎勵是為了甚麼而設立? 08/28 12:36
噓 e80276: 先喊口號吸你票 後面做不做得到再說 08/28 12:40
推 q156446: 桃園市如果每人分配一個帥老公 08/28 12:40
→ q156446: 我要遷戶籍 08/28 12:40
推 castalchen: 總之容積就是有價值 才能用來獎勵 不然又怎麼是奬 當 08/28 12:41
→ castalchen: 然也可以用來獎勵別的事情 換算不方便 直接換成錢 再 08/28 12:41
→ castalchen: 用錢來做想做的政策 這就是把有價值的東西透過貨幣為 08/28 12:41
→ castalchen: 媒介變成另外的東西 08/28 12:41
→ supa64: ........... 08/28 12:41
噓 fanlander: 八卦板力捧的咖 08/28 12:42
推 lcy317: 這不叫炒房什麼才是炒房.... 08/28 12:44
推 castalchen: 對了 這個人本來就是就可 不用煩惱他說什麼 08/28 12:44
→ lcy317: 自備款政府出 房價肯定井噴 党真的是炒房不遺餘力 08/28 12:45
推 CrabBro: 只要符合容積整體規定，給獎勵容積不是不行 08/28 12:46
推 Madridtop: 只要跟房價有關係的政見，一律不要，明顯炒房 08/28 12:46
推 chein17: 八卦版的神 敢嘴啊 08/28 12:51
推 tomcloze: 水喔 加價賣 08/28 12:54
→ MacD89: 黨個鳥啦 他又不是黨提名的 他很快就會被開除黨藉了 08/28 12:54
推 gyqmo: 八卦版真的丟人現眼 08/28 12:55
→ gyqmo: 八卦版不廢，ptt不會好 08/28 12:56
→ MacD89: 這種蠢到爆的左蠢政見連時力都不敢提 他竟然敢提出來 08/28 13:00
推 sagittarian: 買房免貸款 08/28 13:02
→ fedona: 棒喔 08/28 13:04
推 kelsierlee: 借花獻佛再中飽私囊，這種政策推行真的會守法清廉？ 08/28 13:10
推 tfct: 會噴到天上去 08/28 13:14
→ morisontw: 會投他的應該都弱智 08/28 13:20
→ morisontw: 桃園韓國瑜 08/28 13:20
噓 black82465: 我覺得不行 別開空頭支票 08/28 13:25
噓 idmaker: 哩假塞啦 到時候變成補助罐在房價，建商拉更兇，幹不懂就 08/28 13:31
→ idmaker: 不要當豬隊友好嗎 08/28 13:31
→ idmaker: 桃園派這種咖出來也是不用選了 08/28 13:32
→ ses15763: 準備舉家搬遷桃園 08/28 13:32
推 Okamoto003: 有夠低能的政見 08/28 13:34
推 watashiD: 讚，那我買來等十年後轉賣 08/28 13:37
→ aaayukiaaa: …..你知道要多少錢嗎 大哥？！ 08/28 13:38
噓 defendor007: 這三小政策 08/28 13:47
推 apple123773: 他唬爛的...你也相信喔XDD 08/28 13:48
→ jasonkey123: 那些說要落實居住正義的候選人千萬不能選... 08/28 13:48
→ jasonkey123: 被騙一次就算了,一再被騙就是蠢 08/28 13:48
推 kevin190: 哇，政府幫我付兩成頭期款，銀行再貸八成，下個月再加 08/28 13:50
→ kevin190: 個兩百萬賣掉，無本生意不是夢 08/28 13:50
→ victorytim: 支票開始亂開了 08/28 13:58
→ CIHM: 當年輕人選票這麼好騙嗎@@ 08/28 14:09
噓 a5292710: 白痴… 08/28 14:10
推 briareus: 建商要賣翻了 08/28 14:40
噓 dusker: 錢從哪來？ 08/28 14:45
推 cblade: 反正不會上，要反攻大陸都可以 08/28 14:47
推 x221x221: 畫虎爛喔 政府的錢還不是納稅人的 08/28 14:56
推 capirex: 支持! 房子有人買最重要 08/28 14:58
→ lolpklol0975: 沒配套 就是喊喊 哪有這麼簡單 08/28 15:13
推 KrisNYC: 其實你資格限制好 這不是做不到 蠻有膽量敢喊的 08/28 15:37
推 childeviler2: 還有人會被騙嗎？那麼好用全省的候選人都提就好了 08/28 15:42
→ childeviler2: 重點是，為啥要拿納稅錢來給那些資格符合的啊，賺多 08/28 15:43
→ childeviler2: 是那些努力賺錢人的錯嗎？ 08/28 15:43
→ Unsullied: ㄝˉ…. 08/28 15:50
噓 marvyuh: 羊毛出在羊身上 08/28 15:52
→ stevensevens: 等於直接開容積了？那乾脆直接送房算了哈哈哈 08/28 15:54
噓 forever23: 怎麼不順便送老婆？ 08/28 15:55
→ tello: 桃園房子夠便宜了自備款還要政府出？ 08/28 16:02
推 winbond: 喊爽的 08/28 16:04
噓 Primk: 八卦板的最愛 嘔嘔嘔 08/28 16:09
推 spermbox: 容積是都市計畫時定的 08/28 16:28
→ spermbox: 不太可能說改就改 08/28 16:28
→ spermbox: 基本上他就是在講淦話 08/28 16:29
→ spermbox: 如果容積可以隨便增加，那台北市早就都更了 08/28 16:30
推 spermbox: 台中的千越大樓10年前直接修改容積率都更，也不必跑去綁 08/28 16:32
→ spermbox: 架台灣大道上的透天厝 08/28 16:32
→ spermbox: 這種言論很不負責任，不僅藐視都市計畫還把桃園市民當呆 08/28 16:34
→ spermbox: 子 08/28 16:34
→ VC0323: 低端買不起房全民買單？ 08/28 16:45
推 ssaamm810130: 笑死 某科寧 08/28 16:46
→ MediaPlayer: 就憑這政見我就不會投他，雖然我也沒桃園的投票權XD 08/28 17:01
噓 aprovel: 政客亂開支票，細節在哪？到時我買豪宅也幫出頭期款分？ 08/28 17:15
推 castalchen: 不用煩惱 他要是當選機率可能跟彗星撞地球差不多 08/28 17:19
推 buike: 醉翁之意，能把DPP搞到輸，他就算贏 08/28 17:22
推 wiman5168: 我寧願相信跟我說噴石油的那個男人 08/28 17:26
推 zzyzx: 零頭期 房價不知道漲幾倍 08/28 17:36
推 jagger: 選上再來討論 08/28 17:54
噓 eupa1973: 可能嗎？ 08/28 18:02
→ b03o20y: 很敢說，但說不定真有人信，因為窮人只是想要一個夢想， 08/28 18:24
→ b03o20y: 但最後發現被唬了，跟大陸韭菜一個樣 08/28 18:24
→ adort: 直接課爆建商的稅不是比較快 08/28 18:25
噓 applewarm: 神經病，幫炒房 08/28 18:25
推 castalchen: 奇妙 都是唬爛這個就沒人信 其他的唬爛就有人信 08/28 18:27
→ castalchen: 用你們渴望買房心態騙票的豈止這個人 08/28 18:28
→ b03o20y: 其他蓋社宅確實有可能啊，這個補貼根本沒前例，一看就是 08/28 18:34
→ b03o20y: 在唬人 08/28 18:34
推 Unsullied: 每次到選舉就會有智力測驗 08/28 19:20
→ inewnew: 頭期都沒有，到時候貸款付不出來被法拍還欠債，又要怪政 08/28 23:03
→ inewnew: 府養套殺 08/28 23:03
噓 acer559655: 畫大餅 唬爛 08/28 23:12
噓 vizjeco: 笑死 難怪自我感覺良好會參選 08/29 00:00
→ destinygirl: 錢哪來？ 08/29 00:06
推 ZackRyo: 突然想到 類似的政策 高雄是不是在以前有推過阿 08/29 00:09
噓 sorrry30000: 開空頭支票我也很會zzz 08/29 00:10
→ duckweedgina: 高雄厝？花錢買大陽台 08/29 00:25
→ duckweedgina: 建商爽翻 08/29 00:26
噓 F1239810: 桃園市政府很有錢? 08/29 03:13