[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？

台灣經濟30年最好， 竹科人人年薪300萬， 房地產是經濟火車頭， 台灣8成人民擁房， 房價瘋漲全民收益， 偏偏就一堆魯空見不得人好， 一直妄想政府打房， 可以每坪10萬入住信義區。 現在一直寄望升息， 其實升息後房價還會漲更高！ 不要不信邪， 當初很多人說課重稅，少子化， 會讓房價下跌， 結果房地合一2.0下去， 稅金轉嫁消費者，房價井噴， 少子化不用養小孩，錢拿去買房，推升房價， 這些都是板上投資大神早就預言的結果， 偏偏魯空不信，現在只能哭暈在廁所。 現在來推估一下升息對房價的影響， 升息造成建商營建成本上升， 不可能賠錢賣，所以要漲價， 此外投資客利息支出增加， 也要調漲租金，租金也會連動房價， 成為房價推升的燃料， 再來台灣人最愛存金融股， 升息後大家賺的盆滿缽滿， 這些錢當然會拿去投資房市，需求增加， 而升息也會洗掉資金不足的小建商跟投資客， 供給減少，籌碼集中， 價格源於供需， 在這種狀況下當然直接噴到外太空！ 以上分析是不是很有道理？ 所以魯空趕快認錯轉多方， 反正房價下跌了， 還不是怕買完繼續跌更不敢買？ 所以不如趁房市盤整後的起漲點趕快入場， 不然到時後南部7字頭， 中部8字頭，新竹破百，台北破千， 肯定欲哭無淚。 -- 對啊，小林桃源那瑪夏有很貴嗎？ 趁現在還便宜就快買了！ 真的，趕快升息讓魯空絕望 有道理喔，和平會漲，戰爭更會漲 南部鄉親嫌房價太便宜嗎？ 那我改一下，南部作七望八，破百指日可待 → teddyissad: 不過我賭政府不會 02/19 11:47 繳不起加價賣就好 所言甚是， 房價跌的時候大家撿便宜， 大家都想買房價就漲上去了， 魯空繼續空 真的， 降息漲，升息更漲， 空屋率低會漲，空屋率高更會漲， 已經領悟台灣房地產了 → normangood: 。 02/19 12:03 台灣房地產的奧義就是 賣不掉加價賣 嗯嗯，每年升兩碼， 支撐房市溫和成長， 魯空更買不起！ 支持啦，哪次不支持？ 20%太少，50%才夠 升100碼投資客會怕 數錢數到怕 對呀，租不出去賣不掉再加價就好 升息下去魯空不要說買房，租房錢都不夠 叫醒以為升息房價就會降的裝睡仔啊 不趕快買的話買房學費又要更高了
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推 fenway18: 今天不買，明天更貴02/19 11:19

推 Xinz: 對啊一定會更高 那幹嘛不趕快升息？反正買不起的還是買不起X02/19 11:21

→ Xinz: D02/19 11:21

→ Xinz: 看到這麼亂的現象只能說還好已經買了02/19 11:22

→ Twilight: 我沒房，但我希望政府不要打房，降息免稅更好，嘻嘻02/19 11:26

→ SDFSDF: 戰爭房價才會更高好嗎 都炸光了買東西買02/19 11:28

→ SDFSDF: 然後廢墟都能賣4000萬 完整的一定更貴02/19 11:29

推 Lions2020: 這文我不行，最後兩段有歧視中南部鄉親之嫌(哈哈哈)02/19 11:40

→ teddyissad: 等一堆繳不起的被法拍還真的很難說02/19 11:46

推 meltdown: 不是啦 希望房價跌的人 怎麼知道房價跌一點點的時候02/19 11:47

→ meltdown: 心儀的房子會不會被比自己稍微有實力的人搶走02/19 11:48

→ meltdown: 所以當魯空 希望政府只救自己 最後卻是幫別的有實力的人02/19 11:49

推 Syuan820625: 房子蓋的好多，台灣人好少，大家看完iku日文老師的02/19 11:49

→ Syuan820625: 房鏟心得是什麼，可以分享嗎？02/19 11:49

→ lwmyueh: 房價漲到能力不及時自然買家會減少，同住繼承延後購買等02/19 11:49

→ lwmyueh: 。02/19 11:49

→ lwmyueh: 如果超出負載又遇變故就拋或法拍02/19 11:51

推 OFETMAN: 升息漲 降息也漲 就無關啊02/19 11:53

推 normangood: 哇，你真厲害，原來臺灣房地產那麼簡單，你可以出書了02/19 12:03

推 krf08: 那你好好支持升息02/19 12:03

推 chocho1981: 好好支持升息吧，反正升定了02/19 12:42

推 jaricho: 明年全台再漲20％02/19 12:48

推 GoGoD: 既然這麼讚應該升個100碼壓壓驚對吧！02/19 12:49

→ s60621s60621: 反正不管怎樣 所有成本就是轉嫁給租客跟買方就好02/19 12:52

推 devil007: 跟叫外送uber一樣，店家都馬賣比較貴給客人吸收02/19 13:08

推 bboywhite: 升呀，房屋租金再暖生了02/19 13:10

推 peter28222: 降息高升息也高 所以你想討論啥XDD02/19 13:11

推 lakb24: 原來升息房價會漲又上了一課了02/19 13:22

推 gigi0316: 新屋新古現在漲幅已經停了 可能要平盤整理一段時間02/19 13:41

推 lycer: 主因是02/19 14:02

→ lycer: 政府根本就沒打房02/19 14:02

→ lycer: 不然來個房地合一3.002/19 14:02

→ lycer: 實價課稅02/19 14:02

→ lycer: 看你能轉嫁到那裡去02/19 14:02

→ lycer: 現在能轉嫁02/19 14:06

→ lycer: 是因為只課獲利的部份02/19 14:06

→ lycer: 房仲都收實價6%了02/19 14:06

→ lycer: 政府也實價課稅45%02/19 14:06

→ lycer: 保証只有真自住的剛性需求02/19 14:06

推 soulcrescent: 樓上的實價課45%的仁兄；您知道奢侈稅的內容和為什02/19 14:19

→ soulcrescent: 麼被廢除嗎？02/19 14:19

推 bearian: ya,房價終究還是有人撐著02/19 14:33

→ victorytim: 越升越噴 舒服02/19 14:54

推 kuanhunter: 歷史數據看一下還真的升息會漲02/19 15:13

噓 ganla: 扯遠囉，沒有一個政策是實質打房好嗎02/19 15:44

推 Refauth: 看來升息和房價無關？XD02/19 15:47

推 Juneje: 別想太多～連環拳狂打保證會跌的：）02/19 15:49

→ askachage: 少子化而且不生不婚不買房=>移工升級永居02/19 15:58

推 Twilight: 對升息的恐懼畢露無遺，哈哈02/19 16:52

推 shawncarter: 說得甚是 升息也會漲降息也會漲 課稅也會漲減稅也會02/19 16:58

→ shawncarter: 漲 和平要漲戰爭更會漲 總之台灣房地產就是一句話：02/19 16:58

→ shawncarter: To the moon!02/19 16:58

推 Croy: 升息的結果是讓更多人買不起房子02/19 17:10

→ Croy: 房價不一定更高 但每個月要支出的會更高02/19 17:11

推 Warez: 確實會漲， 因為每個屋主根本就不缺錢 。缺錢 是你們這些 02/19 17:41

→ Warez: 想買房的人。 為了圓房夢 好好背債吧 02/19 17:41

噓 BearFather: ……超長線漲但不知道你在推論什麼。 02/19 23:08

→ aloness: 升息階段確實還會再攻一下，就看匯率了 02/19 23:08

→ aloness: 匯率要是跌破29，代表錢真的在離開台灣，謹慎小心 02/19 23:09

噓 PTTDURANT: 怎麼看都是魯空反串 02/20 22:10

推 luc0919: 政府缺錢是一定不敢升息的，再者升息讓買房者負擔增加， 02/22 02:06

→ luc0919: 你看他年底選不選你 02/22 02:06