[請益] 第一次買預售屋,詢問客變的問題

看板 home-sale
作者 killermech (SONY控)
時間 2021-02-14 20:17:54
留言 25則留言 (6推 1噓 18→)

第一次買預售屋,預計2/28前提出辦理設計變更,有以下的問題 Q1: 有聽說維持建商原設計不進行客變比較好賣?客變後的格局如果比不變還要好 難道不會比較好賣嗎? Q2: 如果整體格局基本上沒什麼動,只有把浴室縮小一點(沒有共牆修改), 我還需要找設計師嗎? Q3: 建商要求攜帶文件其一為“預定變更之設計圖說“,這好像要找專業的人產製? --
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shaoming: 浴室給不給動要看建商 02/14 21:00

k883111k: 買房不是為了住喔 02/14 21:18

onnie: 可洽interior版 02/14 21:21

colon2: 自己動手當然可以 02/14 21:36

colon2: 花錢請人設計也行 02/14 21:37

edshen: 預售要改格局客變 還是找設計師吧、 02/14 21:38

edshen: 如果只是增設一些插座或是退東西就自己規劃就好 02/14 21:39

bryant780417: 該花的還是要花 也不貴頂多兩三萬而已 02/14 23:26

Nightu05: 3 我建商當場直接畫 動的不大 不一定要花錢出圖 02/14 23:57

Nightu05: 還有設計師說不用大材小用 我是增刪插座 推推牆 退幾片 02/14 23:59

Nightu05: 磚 改門這樣 02/14 23:59

Nightu05: 浴室縮小通常可以 放大超過原來水區很可能不行 直接問 02/15 00:00

Nightu05: 建商 02/15 00:00

Nightu05: 如果是淋浴間縮小 我被打槍過XD 因為建商擔心怕不好使 02/15 00:01

Nightu05: 用 02/15 00:01

checkman: 小改不用找設計師 直接請建商處理即可 02/15 00:11

chrisdddd: 如果是三改二 四改三 這種就會難賣 02/15 09:43

WUW: 我以過來人經驗給你參考,Q1:格局這種問題見人見智,沒有說 02/15 16:13

WUW: 建商原格局就會比較好賣的說法,有些原建商格局規劃也不好, 02/15 16:13

WUW: 插座位置也不理想。看您的需求。 02/15 16:13

WUW: Q2跟Q3一併回應:簡易更動直接現場請工程師調整就好,圖說建 02/15 16:19

WUW: 商會印,如果涉及到較複雜的便更,比如插座位置高度、插座新 02/15 16:20

WUW: 增、出線口位置、落水頭、專插位置,建議花個錢請設計師吧, 02/15 16:20

WUW: 另外,要重新檢視建商給你最後版本的圖面,因爲他們有可能會 02/15 16:20

WUW: 畫錯。我自己客變了4次。 02/15 16:20

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