[新聞] 買不起屏東買大阪?大阪市郊透天厝514萬

買不起屏東買大阪？大阪市郊透天厝514萬元　竟比屏東華廈便宜 壹蘋新聞網 / 國際中心 【周恩華／綜合外電】台灣百萬YouTuber Joeman先前以約台幣1500萬元，購買了東京一 戶全新的透天厝。Joeman還說出了金句，「買不起新北，來買東京。」如果東京也買不起 呢？或許可以考慮日本關西大阪府，因為近期公開的一間新建透天厝只要台幣500萬出頭 ，甚至比台灣屏東市相近面積的新建華廈價格還便宜。 日圓近期狂貶，甚至跌到了1美元兌換158日圓，是34年來最低的匯率。日圓貶值也使得日 本房價似乎越來越「相對便宜」。根據公開資訊顯示，日本大阪府泉佐野市鶴原區的一戶 新建24坪透天2樓房價為2490萬日圓（約台幣514萬元），對比台灣國境之南屏東市公興路 ，一間新建華廈22.55坪今年2月的實價登錄資料則為台幣523萬元。 根據香港《星島頭條》報導，常在網路「MinatoTV」介紹日本關西地區房產的Youtuber「 大阪Andy哥」，近日介紹了一間位於大阪府泉佐野市鶴原區的新建透天厝。 這間2層樓的透天厝，面積為860平方英尺（約24.16坪），格局則是3房2廳2衛，還附有一 個獨立停車位，室內甚至已經有基本的裝潢了，包括木質地板，以及冷氣空調。 至於在生活機能與交通方面，附近有便利商店與超級市場，如果自行開車到大阪關西機場 約20分鐘；相對於屏東市公興路的新建華廈，自行開車到高雄國際機場約為34分鐘。 不過，「大阪Andy哥」特別提醒，非日本籍的外國人士想要向日本銀行獲得貸款，非常不 容易，有意者最好準備好全額房款及相關稅額等費用。 https://reurl.cc/yLQjlO 日本就是因為房價變便宜了， 才會造成失落的30年， 魯空想害台灣也步上這個後塵嗎？ 以前台灣都很羨慕日本的繁榮， 現在換日本人羨慕台灣了， 還求台積電去日本設廠， 有台積設廠的地方房價一樣漲很多， 這個世界各地都一樣， 跟炒作沒關係，大家要珍惜！ --
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推 jkl4566654: 呃… 可是日本旅遊好玩生活有保障 台灣除台積有什麼？ 04/28 16:45

推 jayemshow: 嚕空經濟好壞對他們沒差吧, 永遠都那個樣子. 04/28 16:45

→ samarium: 魯蛇台男快點去 04/28 16:45

推 FaBie: 呼叫endurance廢問哥，快去買大阪 04/28 16:53

推 bustinjieber: 增值潛力多少？後續維護費用多少？ 04/28 17:12

→ bustinjieber: 到底誰會以買到便宜的房子為榮？ 04/28 17:13

→ bustinjieber: 資產又不是消費品， 04/28 17:16

→ bustinjieber: 你以為的便宜=帳面數字低， 04/28 17:16

→ bustinjieber: 實際上的便宜=價值被低估， 04/28 17:16

→ bustinjieber: 帳面數字低不代表值得買， 04/28 17:16

→ bustinjieber: 你一個外國人比當地投資客還懂？ 04/28 17:16

→ bustinjieber: 真那麼便宜還輪得到國外投資客？ 04/28 17:16

推 mantislin: 故臺灣快推出修繕費法案呀！看見立委提案0403重建條例 04/28 17:38

→ mantislin: 就覺得搖頭！不思考長久法案制定只狂挖預算及接受捐款 04/28 17:38

→ mantislin: … 04/28 17:38

噓 hortl233: 這白癡是不知道日本的持有規範嗎？ 04/28 17:40

噓 boy830527: 日本持有成本超級高才會讓房價起不來 04/28 17:42

推 xxxxqay: 日本持有成本很高+1 台灣要打房可以學啊 哈哈哈 04/28 18:03

推 udkki: 買了大阪然後呢？要用什麼方式長期居留？ 04/28 18:33

噓 wang56: 日本人民超幸福，很多魯空都要準備移民過去居住 04/28 18:51

噓 loopdiuretic: 屏東買不起@@？ 04/28 18:51

→ TaiTY2021: 有工作當然ok但是買房不送身份喔 04/28 18:53

推 kymco9999: 持有成本？ 04/28 19:00

噓 GX90160SS: 能全額買500萬房早就出得起台灣頭期款了 04/28 19:08

→ james80351: 出得起還是要繳後面貸款啊 so? 04/28 19:15

推 paunch: 臺灣蓋24坪的透天，空空可以接受？ 04/28 19:20

推 keio5566: 這麼好康你以為日本人都是低能兒輪得到外國人買歐= = 04/28 19:32

→ keio5566: 這種物件10間有10間負資產 04/28 19:32

→ keio5566: 最近很多中文圈做不動產的YouTuber很缺業績，粉絲的話 04/28 19:34

→ keio5566: 可以考慮貢獻一下啦..- 04/28 19:34

噓 chouvincent: 怎麼不去非洲 04/28 19:34

→ keio5566: 都還不用吐槽土地含房子2490萬日幣這趕住，最好要每天 04/28 19:39

→ keio5566: 祈禱不會發生大地震就低成佛。要蓋到地震來「應該不會 04/28 19:39

→ keio5566: 太輕易倒的」木造房最起碼2500萬不能再低惹，建造費不 04/28 19:39

→ keio5566: 含土地歐..- 04/28 19:39

→ jerrylin: 這個離市區有點遠喔 雖然是還好 半小時吧 04/28 20:23

→ jerrylin: 現在買日本三千到五千萬日圓就有不錯的透天了 04/28 20:24

→ jerrylin: 不到一千萬台幣 04/28 20:24

→ jerrylin: 我只能說 想繼續在台灣炒房的就繼續炒 隨便你 04/28 20:24

噓 clisan: 日本持有成本很高，老房子要維護的費用不低 04/28 21:49

推 WANGSH: 還是日本好 薪資高 房價低 人人都買得起 04/28 22:16

噓 tasy4n: 買房不等於移民 先做功課吧 04/28 23:31

推 Vinccc: 屏東這案子 開車進高雄市中心半小時 鶴原進大阪市中心也要 04/29 00:18

→ Vinccc: 半小時 04/29 00:18

噓 alfrog0414: 如果一個房子買完會繼續跌 那只是帳面數字便宜 骨子 04/29 09:44

→ alfrog0414: 裡其實很貴 04/29 09:44

→ alfrog0414: 耗材跟資產分不清楚 不太行 04/29 09:45