[請益] 合資買房是否影響新青安審核

前陣子首購買一間預售屋 預計今年下半年交屋 目前還沒完成貸款核准的全部程序（要用新青安） 想請教如果在新青安核准前與人合資再買一間房 打算把產權登記在對方的名下 並且做預告登記及抵押權設定給我 這樣會不會影響到我原先買的這間預售屋貸款的首購資格 或是影響貸款年限 成數 利率等條件 造成屆時新青安貸款無法順利通過核可 還是有什麼其他應該注意的地方？ 謝謝各位高手 --
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