[閒聊] 居住正義的第一步-租屋改革

很多人都說居住正義要打房,要幹嘛之類的,但我認為要實現居住正義, 第一步不是針對房價,而是針對租房者權益 高房價讓租屋者愈來愈多,相對的也會將天平更為向房東傾斜, 如果遇到好的房東也罷,遇到不好的房東或是漲租往往只能摸摸鼻子, 更慘的遇到房東收回不租,你就只能找下一家忍痛搬走, 尤其對於經濟弱勢者來說更是雪上加霜,以目前狀況要控制快速上漲的房價並不容易, 可以做到的反而是讓房租漲幅不要超過所得增幅,降低租房者經濟壓力, 以及進行租房改革,讓房東房客處於對等關係,除此之外, 還要避免租房市場走入財團化,避免價格壟斷 控制房租漲幅,多蓋社宅是一個方式,台灣社宅比率偏低,且嚴重供不應求, 這絕對是需要檢討的,社宅算是給中下層一個降低經濟壓力的機會, 政治人物之前口口聲聲說要蓋多少,最後也都是從牛肉麵變陽春麵, 對於租屋市場供需解決能力有限,租房改革更是刻不容緩,像是什麼租劣質屋, 苛扣押金水電,惡意調漲租金..等等,再來還有租房市場財團化, 更是值得去注意的,香港跟一些歐美國家已經發生這樣的狀況, 例如財團開設資產物業管理公司,大舉收購房屋修膳後高價轉租,以營利極大化為目標下, 造成房價與房租都嚴重偏高,低社經人士只好睡麥當勞,睡atm區, 用法條去規範乃至稅率或許是一個方式,總之,租賃市場這一塊,是政府值得去正視的 --
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推 IS0987: 租屋政府不敢碰啦～一改就被講幫富人欺負窮人之類的 02/03 09:57

推 ericeuro: 蓋社宅就是花大錢又吃力不討好的事，你看看誰因為社宅 02/03 10:10

→ ericeuro: 被罵最慘就知道了。你認為其他政客看到了還會蓋嗎？反 02/03 10:10

→ ericeuro: 正任期四年頂多八年，蓋社宅還不如錢撒下去還可以拿到 02/03 10:10

→ ericeuro: 更多選票 02/03 10:10

推 IS0987: 蓋社宅慢然後票又少，把錢拿來灑下去票就一堆了又快 02/03 10:20

推 ericeuro: 蓋社宅不只票少，還可能會掉票勒 02/03 10:21

推 ericeuro: 抽到社宅的也不一定會感激你，搞不好還因為一句話找三 02/03 10:29

→ ericeuro: 餐幹你，現實就是這樣。社宅沒蓋在精華地段也被幹，社 02/03 10:29

→ ericeuro: 宅漏水也被幹，價格魯蛇租不起也被幹，反正怎樣都被幹 02/03 10:29

→ sagarain: 社宅是在幫市府開發 不然他又不能賣能幹嘛 02/03 10:35

推 ceca: 任何事情財團化是無法逆轉的現象，這就是資本主義 02/03 10:44

推 ericeuro: 地可以賣啊。台北的地多值錢，拿來蓋社宅討罵，傻了喔 02/03 10:52

推 taipoo: 我真的覺得租房子給房東賺，真的很吃虧耶！ 02/03 11:24

推 gyqmo: 居住定義的定義就是買的起便宜的市區新房 02/03 11:37

→ gyqmo: 居住正義 02/03 11:38

推 JuinT630: https://house.ettoday.net/news/1911687?redirect=1 02/03 12:39

→ JuinT630: ↑居住正義啊！新店溪畔第一排！每坪成交7萬耶！ 02/03 12:40

推 ai5767cs: 推a大 02/03 12:58

推 s26492755: 我是想政府遲早會動出租這一塊 可是現在吵的多半不是 02/03 14:06

→ s26492755: 居住正義是買房正義 02/03 14:06

→ s26492755: 每次認真要討論囤房稅或持有稅對租賃市場的影響喔 那 02/03 14:07

→ s26492755: 些愛叫的會自動消失 02/03 14:07

→ sagarain: 政府還不是最大房東 遲早會動的 02/03 14:27

噓 mark0204: 廢文 02/03 14:51

推 tiuseensii: 沒錯,打房動到自宅族,社宅也會降房價,務實就是推長租 03/08 15:33