[請益] 詢問房貸利率審核流程

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作者 b10071007 (Ben)
時間 2020-12-28 21:17:42
留言 24則留言 (7推 0噓 17→)

不好意思,想跟各位大大請教一個問題。 小弟遇到某家銀行是貸款額度先出來, 但是要確定跟他們貸款才會跑聯徵並確定利率,目前都只是專員初步評估而已。 銀行真的能這樣嗎? 感覺這流程好怪,確定跟他們貸款才確定利率,那不就隨便他開了.. . 我在想這是不是只是話術而已,畢竟在正式對保之前,我應該都能再做選擇吧? --
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askachage: 那只是粗估而已,一切以結果為主 12/28 21:23

zoeysui: 利率不滿意可以選擇不對保 12/28 21:55

b10071007: 感謝回覆! 12/28 22:03

b10071007: 我找的其他間銀行,也都是說審核結果出來後可以再決定 12/28 22:03

b10071007: ,唯獨這家要我們答應跟他們貸款才做審核,或許只是專 12/28 22:03

b10071007: 員的話術而已... 12/28 22:03

ICHBINMANN: 所謂的審核出來可以不對保是指你送這間貸款,利率不 12/28 23:05

ICHBINMANN: 滿意不借而已,業務沒說錯,利率成數都是概估無法確定 12/28 23:05

ICHBINMANN: ,但一般而言你資力不要太差,八九不離十,不會偏差 12/28 23:05

ICHBINMANN: 太多 12/28 23:05

aesdu: 那就跟他簽切結啊,審核出來各項條件不到位就終止。 12/28 23:34

aesdu: 沒道理審核出來條件與先前不同還要硬簽貸款合約吧。 12/28 23:34

Nightu05: 有遇過可以預審(但還是要填申請),審完額度跟利率 真的 12/29 01:17

Nightu05: 要用再填一疊文件 12/29 01:17

Nightu05: 答應要做才審 找別家就好了@@ 12/29 01:19

b10071007: 我的條件普通,之前找的銀行利率約1.34, 1.35,這家的 12/29 09:45

b10071007: 專員評估若加辦卡應該能1.31,所以才很心動... 12/29 09:45

b10071007: 而且這家是八大行庫,想說應該不至於為了業績亂評估。 12/29 09:45

b10071007: 感謝aesdu的建議,這或許是比較保險的做法。 12/29 09:48

b10071007: 我財力證明的資料有先給,不過目前感覺好像口頭答應跟 12/29 09:49

b10071007: 他們貸,就能跑審核了,也沒說要先簽什麼合約,所以有 12/29 09:49

b10071007: 點懷疑是不是話術而已。 12/29 09:49

icevenus: 遇到的可遇審+1 12/29 11:38

tomaschang: 初估... 送件審查.. 條件下來才對保 12/29 13:18

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