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推 ceca: 大家都用租的就不會有價格的問題 03/30 15:02
→ ceca: 台灣一直想要讓人民用租的, 03/30 15:02
→ ceca: 所以才搞公宅,包租代管 03/30 15:02
→ ceca: 就是要讓人民房屋自有率下降 03/30 15:03
推 edfg1232005: 房地產對財政很重要(o),但用貨幣手段炒房地產(x) 03/30 15:20
→ edfg1232005: 現在情況是為了避免系統性金融風險不能打房 但房地 03/30 15:20
→ edfg1232005: 產已經難對實體財政有多大增長 變成房價跌不了 內 03/30 15:20
→ edfg1232005: 需不振(買房節衣縮食) 地方政府更依賴賣地收入 就 03/30 15:20
→ edfg1232005: 形成今天的僵局 03/30 15:20
推 edfg1232005: 更慘的還有年改造成的內需萎縮 各消費產業會轉衰退 03/30 15:22
→ edfg1232005: 之後政府的所得稅收可能下降 又更要靠房地產維持財 03/30 15:22
→ edfg1232005: 政收入 形成實體經濟持續衰退 但房價跌不了的情況 03/30 15:22
→ edfg1232005: 結論是共業已形成 有需要的剛需還是早點買 現在局勢 03/30 15:23
→ edfg1232005: 判斷 無論從財政或貨幣面 房價都不可能大跌的 03/30 15:23
噓 marcus176: 這種炒作GDP跟屎一樣,拖垮國力,你編再多理由都難以 03/30 16:08
→ marcus176: 說服大眾 03/30 16:08
→ marcus176: 要讓GDP好看就挖個大洞花一百億,填回去再一百億,這 03/30 16:09
→ marcus176: 樣搞GDP就增加兩百億,超棒! 03/30 16:09
推 kusomanfcu: 科科科,你出錢啊 03/30 16:15
→ kusomanfcu: 重點在分配 03/30 16:15
推 aocboy: 有道理,把新竹科學園區拆掉,通通蓋房子好了,衝GDP 03/30 16:37
→ Petrovsky: 推樓上 03/30 17:19
噓 live51: 2008金融風暴跟日本泡沫經濟你知道原因嗎 03/30 18:28
→ live51: 最糟糕就是資本都不去投資實業 都去炒房 是最壞的影響 03/30 18:29
推 redmi2: 沒有什麼不能打房的拉 03/30 18:40
推 sunsand: 炒房其實對景氣是好處。當房地產一直漲大批相關產業會被 03/30 19:19
→ sunsand: 帶動。台灣現在收入停滯就是政府打房政策的副作用。房價 03/30 19:19
→ sunsand: 一直漲對大家都好。 03/30 19:19
→ aitt: 比較麻煩的問題在於台灣的實業競爭力與成長力道能否支撐經濟 03/30 21:50
→ aitt: 以及突破收入停滯的陷阱.. 03/30 21:50
→ aitt: 假若實業不振.難以支撐實體經濟.往往只有這幾個方式 03/30 21:51
→ aitt: 一是放著爛所得停滯.二是增強實業競爭力但是曠日廢時 03/30 21:52
→ aitt: 且不一定成功.三是以寬鬆政策低稅拉抬資產價格創造衍生需求. 03/30 21:54
→ aitt: 但是會付出房價上漲與衝擊居住權的代價 03/30 21:54
→ aitt: 台灣如果實業難以突破.政府又要GDP.便有可能走入第三個選項 03/30 21:56
→ aitt: 香港房價會如此可怕除了資金外.跟其本身缺乏實業基礎 03/30 21:57
→ aitt: 為了維持經濟成長必須力保地產榮景才是最主要原因 03/30 21:58
→ aitt: 要不然香港那麼多可建的地政府為何只願釋出少部分? 03/30 21:59
→ aitt: 寧願讓一般民眾繼續被高房價摧殘... 03/30 21:59
→ aloness: 倒果為因… 03/30 22:05
→ aloness: 香港的繁榮是來自於他強大的金融業,跟海空運的核心 03/30 22:05
→ aitt: 但是香港金融業的強大也跟地產業加持脫不了關係.. 03/30 22:06
→ aitt: 買房的人要跟銀行借錢.地產商要跟銀行借錢... 03/30 22:07
→ aitt: 金融機構也會投資地產.還創造了不少收益.可以說兩者 03/30 22:07
→ aitt: 根本形成利益共同體 03/30 22:08
→ aloness: …你是認真的嗎? 03/30 22:10
→ aloness: 全世界都知道香港的金融強是在自由的金錢流通管道 03/30 22:11
→ aloness: 想不通的話,可以複習97年香港是怎麼跟索羅斯集團對幹的 03/30 22:13
→ aloness: 別用台灣經驗去看香港,金融制度輸太多了 03/30 22:14
→ aloness: 香港房地產成為了外匯管制異常嚴格的大陸,資金逃難的犧 03/30 22:16
→ aloness: 牲品 03/30 22:16
推 redmi2: 哎油 人家all-in好幾倍在房地產了 有這種見解也見怪不怪 03/30 22:27
推 kusomanfcu: 不可能只靠地產啦還有股票操作套利 03/30 23:57
→ kusomanfcu: 只是一部分的金流而已,講的太誇張 03/30 23:57
噓 seisio: 喔 03/31 01:07