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推 kktt254: 你可以直接 這案賣很久了 03/10 09:44
→ kktt254: ＊直接去看 03/10 09:44
→ aloness: 京城品質是屬於及格邊緣又很會偷的… 03/10 10:02
→ aloness: 照法規都交待的過去就是了 03/10 10:03
→ aloness: 高雄6,70坪會買的客群都買的差不多了，近年來推案都是在 03/10 10:05
→ aloness: 收割40坪以下的低總價客群 03/10 10:05
→ aloness: 而且他定價也是削盤子，這價錢都可以買御盟了 03/10 10:15
推 ThorPUSSY: 準屋主回應一下 首先建議買73坪以上空間大不少 第二還 03/10 11:22
→ ThorPUSSY: 是看你自身需求 我是考慮交通學區生活機能這三項 京城 03/10 11:22
→ ThorPUSSY: 大苑都可滿足 第三我自己也是買實品屋 不過有請家人做 03/10 11:22
→ ThorPUSSY: 水電看過是沒什麼大問題 第四 開價真的是看看就好 別怕 03/10 11:22
→ ThorPUSSY: 有談有機會 03/10 11:22
推 yyc210: 你絕對不能參考他的實價登錄 03/10 11:26
→ yyc210: 只能說到這了 價錢大力砍就對了 03/10 11:27
推 F0r: 高雄貴一點的房子都賣好久 03/10 11:27
推 icelandguard: 推yyc 03/10 11:41
→ daimlar: 不要相信京城的實價登錄… 03/10 11:46
→ daimlar: 實價*0.7~0.73去出，不賣就算了 03/10 11:47
推 jaricho: 現在還可以在登錄上做手腳嗎？ 03/10 11:49
→ aloness: 沒做手腳，就先賣給人頭戶 03/10 11:56
→ sam455205: 想請問準屋主大概入手多少 03/10 11:58
推 heyamo123: 預算可以的話上個月看還有附裝潢的實品屋待售 還不錯 03/10 12:22
→ heyamo123: 可以參考 03/10 12:22
→ heyamo123: 生態園區蠻清幽的沒巨蛋那麼雜 03/10 12:23
推 jaricho: 總不可能每間都賣給人頭戶吧 總是有真實客戶 這樣不就被 03/10 12:23
→ jaricho: 看穿 03/10 12:23
推 miuccina: 外地人不要衝動買京城。高雄三驚請先做功課 03/10 13:12
→ mexilo: 25 03/10 13:36
→ beminaru: 三驚之一 預算夠的話也許你有更好的選擇 你能挑的很 03/10 14:28
→ beminaru: 多 高雄比較少人買60以上 你慢慢找 不用急 03/10 14:28
→ ceca: 京城實價呵呵，不過他也不賣給人頭戶 03/10 14:31
→ ceca: 他的實價那麼整齊，哪來人頭戶xd 03/10 14:32
推 doushebu: 好其高雄還有哪些實價呵呵的建商 我只聽說京X.. 03/10 14:32
→ doushebu: 當然或多或少可能用裝潢費來補 但能打到七八折的不知道 03/10 14:32
→ doushebu: 有哪些？ 03/10 14:32
→ ceca: 京城價格私下去問當戶買家就好 03/10 14:33
→ ceca: 他們的價格你大概可以買到，老闆主炒地皮，房子順推賣就好 03/10 14:33
→ ceca: 的型態 03/10 14:33
→ ceca: 其實以前你用興富發當基準，比興富發明顯高又不是豪華品牌 03/10 14:35
→ ceca: 的都呵呵 03/10 14:35
→ ceca: 現在興富發改變型態價格賣比較貴，就不能這樣判斷 03/10 14:36
→ ceca: 京城在上一個被革職的ceo時代開始轉型 03/10 14:37
→ ceca: 大概15年前左右 03/10 14:38
→ ceca: 從寶卡卡走向轉型本來要搞豪華品牌但是失敗 03/10 14:38
→ ceca: 目前定位就普通品牌等級，也就是大家半斤八兩概念 03/10 14:38
→ ceca: 在上一個被革職ceo前，他是寶卡卡走向，所以故事很多 03/10 14:39
推 yaochin: 屋主+1 去年9月入住至今大致上滿意，我是買57坪的E3，建 03/10 18:49
→ yaochin: 案本身品質我覺得不差，並沒有像他人說的那麼不堪，你說 03/10 18:49
→ yaochin: 的工安意外我在survey時也有看到那篇文，不過不知道真假 03/10 18:49
→ yaochin: ，沒太在意。我也是買實品屋，注意一下實品屋的收納空間 03/10 18:49
→ yaochin: 要足，不要華而不實，一卡皮箱就入住真的省了很多時間。 03/10 18:49
→ yaochin: 一開始覺得AB棟的浴室沒對外窗是缺點，不過後來發現自己 03/10 18:49
→ yaochin: 洗澡時也不會開窗，反正就洗完後通風機和除濕開著吹一下 03/10 18:49
→ yaochin: 就好，如果還想知道其他資訊在站內信吧！ 03/10 18:49
推 roxiang: 在高雄 買的起六十坪的客群推案推不快啦.. 03/10 19:06
推 hobbes: 低樓層我記得是開價22萬多…兩年前我去看的時候 03/10 20:07
推 hobbes: 我知道的京城實價登錄是真的，只是加上裝潢和家電的費用 03/10 20:16
→ hobbes: 所以價格你可以站內問版友後，反推實價登錄會加多少錢 03/10 20:17
推 abc02040608: 今天去看低樓層一坪開價要25.5w 03/10 20:38
→ futurestep: 樓上的推文真好笑……實價登錄是真的（只是含裝潢和家 03/10 20:38
→ futurestep: 電……） 03/10 20:38
→ heroandeve: 要買就認真殺價 高雄還有看過實登35 實際21買的 03/10 20:46
推 tyasnm: 我同事買圓山大院聽到他買的價格，在查實價登錄，只能呵 03/10 21:40
→ tyasnm: 呵 03/10 21:40
推 marunouchi: 實價登錄呵呵呵 03/11 09:26
推 btwsniper: 以這個坪數來講，這兩戶都有一間次臥偏小的問題，A1B1 03/11 19:39
→ btwsniper: 還要留意次臥的採光，50幾坪那棟的格局比較好 03/11 19:39
推 futurestep: 三驚過了20年，依舊驚驚驚 03/12 00:00
推 s955055: 還有沒賣完的喔，我同學進去住一段時間咧 03/12 11:13
→ daimlar: 美術蝗居也是呵呵呵呵呵呵呵 03/12 11:46
推 mean07: 我買中低樓層 A2，講得那麼不堪的人又買過幾間房呢 呵呵 03/16 00:16
→ mean07: 。前一間是興富發也是風評不好，但住了好幾年沒啥感覺。 03/16 00:16
→ mean07: 會選擇這邊是捷運、學區、生活機能，便利又鬧中取靜。實 03/16 00:16
→ mean07: 價這種東西看看就好，做高貸款也方便反正大家心知肚明價 03/16 00:16
→ mean07: 位在哪，出到最後買不起覺得貴就代表你不是他的目標客戶 03/16 00:16
→ mean07: ，但也代表你也值得更好的選擇。anyway 我覺得總價買起來 03/16 00:16
→ mean07: 算值得啦 03/16 00:16