[請益] 三小房改成2+1(書客房)

室內面積23坪，含1坪左右的陽台 客廳開的窗是南邊 寬度3.2公尺，客+餐廳的長度大概9公尺 主臥開的窗是東邊 兩間衛浴都有對外窗 主臥有4.5坪 大次臥2.72坪 小次臥只有2.1坪...... 而且覺得客廳深度只有3.2公尺也不是很深 目前還沒結婚，離生子也還有一段距離 所以打起了小次臥的主意 原圖：https://imgur.com/a/Bv2qdOJ 想改的圖：https://ibb.co/ZKTWM4j 如果將原本的牆打掉 大概後退100公分，讓客廳更寬敞一些 1.藍色的部分作大概70公分的矮牆，稍微間隔出一個開放式的書客房 會做木窗，如果有客人使用則拉起來變成客房 2.綠色的部分可能買現成的書桌或請木工做出一個深度70公分桌面，兩人使用 3.紫色的部分則是購買沙發床，客人來的時候可以當作休息的床 或拉高預算請木工做成可以收納的床，整個做滿 平時要躺著看書也可以很慵懶的在窗戶旁邊享受陽光透進來的感覺 4.紅色的部分就做整面的書櫃 不知道從原本的小3房變成2+1房 會不會把格局改爛? 這間房間以使用10年左右為主 如果真的孩子生了也長大了，甚至不只一個了 再換成室內坪數30坪以上的正三房 這時就有轉售的問題 這樣的改變的格局會不會造成轉售的困難？ 先謝謝各位的建議了!!!! --
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推 hultese: 你確定會有客人來家裡過夜？ 我要是你會連矮牆都不要， 02/04 00:05

→ hultese: 直接做開放式空間。這樣沙發和書桌/餐桌的位置可靈活調 02/04 00:05

→ hultese: 整 02/04 00:05

→ hultese: 餐廳的部分就做中島和電器櫃。要不然廚房檯面太小，你會 02/04 00:06

→ hultese: 連電鍋和微波爐都不知道放哪 02/04 00:06

推 hultese: 次臥還算ok大，就算有小孩 用到國高中也夠用 02/04 00:08

推 hultese: 轉賣的話我覺得改成2+1房不是問題。現在都小家庭、戶數人 02/04 00:12

→ hultese: 口少。2+1反而做起來漂亮、好運用、也很受歡迎 02/04 00:12

推 RaiGend0519: 建議打掉牆，做開放式書房 02/04 00:18

→ RaiGend0519: 可以在那邊鋪木地板，上面放滑軌燈 02/04 00:18

→ RaiGend0519: 或是做個只到沙發高度的矮牆做區隔也行 02/04 00:19

→ RaiGend0519: 這樣空間延伸感會很不錯 02/04 00:19

→ RaiGend0519: 入口可以牆拉出來做個玄關 02/04 00:20

推 dragontwo: 你的想法不錯 02/04 00:23

推 km10635237: 現在蠻流行這樣改，我也是三房改成類似這樣，矮牆跟 02/04 02:15

→ km10635237: 書桌做一整排，窗戶邊就矮櫃，可以坐在上面看外面那 02/04 02:15

→ km10635237: 種，如果你常有客人，客廳放沙發床就好了 02/04 02:15

→ km10635237: 你紫色那一塊看起來沒辦法做沙發床，客人也躺得很狼狽 02/04 02:16

推 comicduo: 我也是打算這樣改，但是紫色的部分我是做90公分到100公 02/04 08:29

→ comicduo: 分的臥榻，臥榻下面做兩層收納，上掀那層放一個薄的單 02/04 08:29

→ comicduo: 人床床墊，下面是拉櫃。這樣平常沒客人也能在臥榻看書 02/04 08:29

→ comicduo: 放空，讚讚。 02/04 08:29

推 lalacos123: 我也是把靠客廳的那間打掉 裝上玻璃拉門 窗邊做一個 02/04 09:31

→ lalacos123: 臥舖 客人數太多就一個去睡那 02/04 09:31

推 kutkin: 愈改愈爛 02/04 10:42

推 kutkin: 你坪數就在那，3房變2房 02/04 10:45

→ kage01: 整個打掉做拉門 採光性更好更漂亮 也可靈活調整 02/04 10:47

推 Samurai: 改2+1想賣時價格比較差 02/04 10:48

→ kage01: 會想買的 有需要又會把它調整回來 應該還好 02/04 10:49

推 cobrabaton: 客人住飯店比較省，一年是能住30天？ 02/05 21:43

推 Becauseloves: 改完客廳還是小 留白區的空間感沒做出來 02/06 07:48

→ Becauseloves: 小次臥建議簡單點 02/06 07:48