Re: [閒聊] 台北最低價的捷運站???

: 若要以鄰近捷運站新屋來回推中古房價 : 淡水附近根本沒地了，就算有都更，蓋起來一定是30UP，破35也可能 : (風景勝地+生活機能超強) 淡水站前(11年屋)，最新成交價 107年07月 28.37萬，平均成交價 31.71萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Ld2f18765d0a51 : 紅樹林 約30上下(沒景觀的)，視個案條件而定 豐悅城，最新成交價 107年08月 34.23萬，平均成交價 33.63萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L48f10151935ca4 : 忠義復興崗雖然附近很鳥，但畢竟是北市門牌，不會比淡水區便宜，4字頭正常 銘砌馥御，最新成交價 107年08月 45萬，平均成交價 46.83萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le881051243cc42 : 蘆洲40UP 希望城市，最新成交價 107年10月 45萬，平均成交價 46.89萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L23499064c4465 : 迴龍 在35左右 百城歡璽桂冠區，最新成交價 107年10月 39.46萬，平均成交價 36.9萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lb2c10126479fb8 百城歡璽寶冠區，最新成交價 107年09月 36.45萬，平均成交價 37.84萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6111012630b090 : 頂埔 30UP (工業區加鳥蛋生活機能) 國美A1，最新成交價 107年06月 32.61萬，平均成交價 34.01萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1e299169e075e : 機捷A8 接近40左右(條件好破4正常) 鳳凰匯，最新成交價 107年08月 35.99萬，平均成交價38.27萬 (A8要走9分鐘) https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L37910505338556 : 機捷A9 破40 翡翠大道，最新成交價 107年08月 46.32萬，平均成交價 42.18萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L891101084ff7d0 : 機捷A7 30上下，但這邊沒中古屋 遠雄新未來，行情自己打聽一下 : 要更便宜，找找看火車有沒有，例如鶯歌 山佳 五堵 補一個中和南勢角 達永春嶺 最新成交價 107年08月 57.25萬，平均成交價 56.31萬 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbd0101131f944a -- PTT大師們會給你的投資建議 (1)在美金1比33的時候建議你存美金 (2)在台股萬點時建議你長期存股 (3)在美國升息循環時建議你買債券基金與特別股 (未完待續) --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.104.195
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544906730.A.6AE.html

推 showlive0214: 我怎麼覺得你的價格跟實價比都高出個10趴12/16 02:03

推 jeromeshih: 我也覺得有點高 12/16 02:40

→ jeromeshih: http://imgur.com/a/N7LNmG412/16 02:42

→ jeromeshih: 2016的12/16 02:42

推 IS0987: 下新莊的百城歡璽還要這個價喔！！ 12/16 05:55

→ IS0987: 比較少去發落那一塊，但是這陣子聽到那區一直都有人在買， 12/16 05:56

→ IS0987: 這價格差一點就能選上新莊了說 12/16 05:56

→ pds1: 可能建材用不錯吧 如果比較普通的建案或許減個3-5萬 12/16 06:01

推 dragontwo: 謝謝 12/16 07:45

推 mker: 希望城市不是中古屋吧? 12/16 08:02

推 mker: 蘆洲中古屋大多在三民高中站跟徐匯中學站附近 12/16 08:06

→ mker: 蘆洲站附近一邊是重劃區一邊是工廠區 12/16 08:07

→ mayoyo: a7均價是24-25，遠雄的價格通常都比別人貴上一大截，用遠 12/16 08:14

→ mayoyo: 雄新未來做為區域均價不合理 12/16 08:14

推 IS0987: 感謝分享 12/16 08:17

推 dotamama: 跪拜推PD大 12/16 08:57

推 kcman: 上新莊歐洲村不都要40了，還是鼎鼎大名的茂德。 12/16 08:58

推 IS0987: 上新莊歐洲村看案子，第一排茂德40上下都有看案子，非茂德 12/16 09:11

→ IS0987: 的有一棟我忘了啥建商，都40起跳 12/16 09:11

推 IS0987: 現在歐洲村那一出來的巷口，有一個新案快蓋完了，價格應 12/16 09:15

→ IS0987: 該也是QQ 12/16 09:15

推 Celtic8879: 歐洲村真的不知道貴幾點 12/16 09:19

推 IS0987: 只是歐洲村那個也是後來一堆人自己疊上去的，我親朋好友幾 12/16 09:20

→ IS0987: 個買在那，當初都買16-18左右而已 12/16 09:20

→ pds1: 機捷a7 目前真正近捷運站的新案只有新未來，其它最近的金捷 12/16 09:56

→ pds1: 市也要700米 12/16 09:56

推 seelove: 歐洲村真的酷～版上狂酸，發展早一點，居然可與頭前價差 12/16 10:04

→ seelove: 拉這麼近 12/16 10:04

推 jamo: 你這篇回得太快了,還有些常見的酸酸id還沒開酸就被你嚇跑了~ 12/16 10:14

推 kage01: 實用推 12/16 10:59

推 Neymar: 真的，等他們開酸後再回文打臉更開心 12/16 11:37

推 touchBB: 崩潰 12/16 11:58

推 Celtic8879: 歐洲村10年茂德賣40 隔壁皇翔御花園新案也40 真的 12/16 12:01

→ Celtic8879: 很猛 12/16 12:01

推 IS0987: 其實皇翔你去問有買的，39.9萬掛的車位比一般的多50萬還多 12/16 12:34

→ IS0987: 少，我歐洲村的親友有人去買來當辦公室，大都買在42/p左右 12/16 12:34

推 IS0987: 我也不知道歐洲村貴啥，但是我朋友她們都住蠻爽的，反正人 12/16 12:37

→ IS0987: 生麻開心就好 12/16 12:37

推 IS0987: 我常去找他們喝酒，其實那一區塊住的有錢人真的不少，最多 12/16 12:39

→ IS0987: 的都是自家開公司的，再來就是醫生，有一個醫生在旁邊中和 12/16 12:39

→ IS0987: 街開診所，他更妙自己住歐洲村然後副都心買兩間來租人， 12/16 12:39

→ IS0987: 完全看不懂啥狀況 12/16 12:39

推 IS0987: 然後那一區塊大家風評不好的建商，我知道的是在那裡大問題 12/16 12:47

→ IS0987: 是沒有，但是小問題有！最近他們那邊有3個社區，揚水管在 12/16 12:47

→ IS0987: 漏水還啥，才10年左右的社區耶，住戶罵的要死，但是聯絡 12/16 12:47

→ IS0987: 該建商，他們也不知道是不想鬧大還怎樣，居然還免費幫忙 12/16 12:47

→ IS0987: 維修更新，大概30幾萬上下，建商自己吃下這筆金額，以過保 12/16 12:47

→ IS0987: 固來講的話算是還可以啦，這件事是我從里長那知道的，因 12/16 12:47

→ IS0987: 為他們去里長那寫協議書，還順便幫你把其他小問題處理掉 12/16 12:47

推 kcman: 歐洲村，不鄰捷運，交通仰賴公車，不是副都心，也沒什麼景 12/16 13:23

→ kcman: 觀 12/16 13:23

→ kcman: 價格本來就是由市場決定，但總是有人說值多少的有放新聞帶 12/16 13:24

→ kcman: 風向 12/16 13:24

→ kcman: 我倒還覺得陳明義更能代表民意 12/16 13:24

推 newycc: 所以依照本文，本標題「雙北」最低價的捷運站是「淡水」 12/16 13:50

→ newycc: 嘍！ 12/16 13:50

→ pds1: 沒算機捷 應該是頂埔 淡水 紅樹林 12/16 14:09

→ pds1: 如果算入機捷 應該是A7 但A7沒中古屋 12/16 14:09

→ pds1: A7雖然是龜山門牌 但也還算大台北生活圈 12/16 14:10

推 shellpig: 迴龍那個是新社區，中古的比較便宜的很多吧？兩年前我 12/16 14:43

→ shellpig: 在賣下新莊的房子，那時候迴龍很多30出頭一咪咪的中古 12/16 14:43

→ shellpig: 大樓，聽仲介說也有29的。 12/16 14:43

→ pds1: 講的基本都是新案 12/16 14:54

→ newycc: A7比較像林口生活圈～林口自成一格呀 12/16 15:01

推 eclipse666: 推推，整理的超棒 12/16 16:41

噓 Yunk: 這個平均是怎麼平均的你知道嗎? 12/16 21:11

推 batista1980: 實登查詢果然可以提供很多有用的資訊，真搞不懂像red 12/17 08:32

→ batista1980: mi或是Neymar這兩位網友在別篇看到我提實登查詢可以 12/17 08:32

→ batista1980: 做為參考就亂攻擊半天到底是在攻擊什麼？ 12/17 08:32

推 batista1980: #1S4ryh5b 12/17 08:37

→ batista1980: 有些人上這個版推文的動機，不言自明 12/17 08:38

推 redmi2: 樓上處男 12/17 09:25

推 redmi2: 先承認你沒買過房子吧 12/17 09:28

推 redmi2: 買過後你就懂了 12/17 09:32

推 redmi2: 那位htc Pe什麼的 也是一樣 做過前想的跟實際做是不一樣的 12/17 09:42

→ redmi2: 一定要做過才知道 12/17 09:42

推 batista1980: 剛買房發分享文的都告訴你網路參考資訊的重要性了， 12/17 09:49

→ batista1980: 唉 12/17 09:49

→ batista1980: #1S5Vtrce 12/17 09:49

→ batista1980: 除了在那處男跟性經驗喊半天，能說點有用的嗎？ Ptt 12/17 09:51

→ batista1980: 又不是沒西斯版 12/17 09:51

推 redmi2: 就算你把ptt的文章都背下還是沒用拉 12/17 09:54

→ redmi2: 自找羞辱 12/17 09:54

推 batista1980: 你在這推文的動機只有攻擊人而已嗎？ 12/17 09:55

→ batista1980: 不覺得上網搞到這樣，有點可憐嗎？ 12/17 09:56

推 batista1980: 兩篇文你推半天，有任何一句有實質參考意義的嗎？ 12/17 10:01

推 redmi2: 我是看在同是空軍的份上 還會講點東西 多軍就直接打臉了 12/17 10:20

推 amordelcor: 空軍內戰 12/17 17:40

推 kevinhon: 這裡本來就不是二分法的，難道國民黨/民進黨內部都和樂 12/17 19:42

→ kevinhon: 融融不吵架的 XD 12/17 19:42

推 redmi2: 魯空=/=空 簡直是空軍的包伏 12/17 19:57

推 Neymar: 我只知道有人不了解雨遮相關政策狀況還嗆人沒看房真的很搞 12/18 08:21

→ Neymar: 笑，被打臉後狂腦羞 12/18 08:21

推 Neymar: 被打臉後認個錯也沒什麼，瘋狂腦羞強辨的嘴臉然後四處開 12/18 08:24

→ Neymar: 戰也蠻令人大開眼界的 12/18 08:24

推 batista1980: 還在鬼打牆啊？ 第四天，第四篇 12/18 10:38

→ batista1980: 加油，祝你早點走出來 12/18 10:39

→ batista1980: 還是封你個雨遮王好了 12/18 10:40

推 batista1980: 到現在還學不會雨遮重點只有不計坪，還在那跳不計價 12/18 10:42

→ batista1980: 的文字遊戲，唉 12/18 10:42

推 batista1980: 整天拿這找人吵架找了四天還不膩，也算挺有毅力的啦 12/18 10:46

推 batista1980: 只是四篇沒一個原文在談雨遮的，一直遇到你這雨遮王 12/18 10:49

→ batista1980: 亂入發文的網友也有點可憐 12/18 10:49

推 redmi2: 恭喜樓上辯論比賽第一名! 12/19 16:14

推 Neymar: 是強辨硬凹第一名 12/19 21:06