[新聞] 青年購屋首季暴增 3成年收未達40萬

看板 home-sale
作者 xxxxxmay (5x天)
時間 2018-06-23 09:45:06
留言 98則留言 (40推 2噓 56→)

https://news.pts.org.tw/article/397642 房價居高不下,多數年輕人買不起房!不過有統計資料顯示,今年第一季20到30歲置產、買屋人數暴增,達4608人,已經連續兩年成長,而且年收入不到40萬佔了三成。是否顯示房價有往下修正趨勢?房產專家分析月薪5、6萬,要買房子恐怕都不容易,年薪不到40萬,沒有父母協助根本無力負擔。 新成屋、屋齡不到一年,2房一廳一衛,實際使用坪數只有16坪,這個位於北市內湖的建案適合新婚、首購族;不過房價卻不便宜,總價約1500萬,對首購族而言根本無力負擔。房仲業者陳文楷表示,「貸款成數上限可以到八成,對年輕人來說其實自備款準備不多,而且這個新房子基本上裝潢得還不錯,一卡皮箱就可以直接住進來了。」 民眾認為,「感覺要買到房子,是一件很遙遠的事情,不知道什麼時候才買得到,壓力很大。」 不過根據財團法人金融聯徵中心,房貸統計資料顯示,今年第一季,20到30歲購屋人數暴增,已達4608人;連續二年成長,平均購屋總價約871萬,平均貸款成數約七成,換算下來自備款約250萬。對剛出社會的年輕人來說負擔不小。根據首購族收入調查資料發現,超過年薪百萬人數,大約只佔一成,而40到100萬佔比28.8%,最讓各界感到意外的是年收不到40萬的人數竟佔了三成。 屋比房屋比價平台創辦人葉國華表示,「不靠爸媽在30歲以前能夠買到房子,幾乎絕無僅有。其實大部分的人買第一間房子,都在30歲以上,都在結婚、在35歲左右才會買第一間房子。」 房產專家認為雖然近年來房價向下修正幅度有一到二成,但年輕人薪資凍漲依舊買不起房子,不過房貸利率來到1.65%,近十年來新低,不少家長擔心房市漲勢再起,有自住需求,會贊助頭期自備款,幫助子女購屋,成了年輕人購屋人數暴增主要原因。 心得 最後一段 不少家長擔心房市漲勢再起,有自住需求,會贊助頭期自備款,幫助子女購屋,成了年輕人購屋人數暴增主要原因。 看到沒 看多是主流 一堆空空愛取暖 現在年輕人真不努力 還要靠爸媽買房 想當年出社會都自己打拼 台灣這種年輕人當道 未來沒救了 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z012DA. --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.40.84
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529718309.A.F2A.html

tr920: 資本主義本來到最後就是家族間的實力比拼,要公平就推共產 06/23 09:50

tr920: 主義 06/23 09:50

t932125: 三重廢魯禽郵差家裡沒錢沒的靠 已哭 06/23 09:50

w840808: 10+28.8+40=??? 06/23 09:51

QQeevv: 有人還擺明賴家勒 有什麼好意外 06/23 10:01

jimlexus: 空空不努力,只會抱怨房價,哈哈 06/23 10:03

grotwpig645: 所以我不是說了嗎?房價根本不會跌 06/23 10:08

cerwvk: 直接想到次貸風暴. 06/23 10:15

cerwvk: 房貸利率來到1.65%,近十年來新低?目前有可能升息,過時了. 06/23 10:17

ganninian: 魯蛇們多燒香 看下輩子能不能投胎找個富爸爸 06/23 10:17

cerwvk: 依照目前台幣貶值速度,看來升息時間不會太遠了.個人猜 06/23 10:18

cerwvk: 最近1~2個月就會升息, 不然依照目前貶的速度, 33很快就到. 06/23 10:19

IS0987: 我上次就講啊,上個月我身邊有對小夫妻,看鶯歌車站旁的 06/23 10:23

IS0987: 案子,總價1100多吧?有點忘了,他爸媽宜蘭人來看完直接一 06/23 10:23

IS0987: 千萬現金匯過來,不然他們夫妻也就一個月幾萬塊而已,他 06/23 10:23

IS0987: 還連貸款都沒貸勒 06/23 10:23

IS0987: 下個禮拜要裝潢好了 06/23 10:23

IS0987: 現在社會很多都是在比身後的背景,靠爸靠媽的 06/23 10:25

grotwpig645: 沒有爸媽靠就認真工作賺錢 不要在這邊魯空害人 06/23 10:27

mopigou: 一千萬現金直接匯?這要跑國稅局了 06/23 10:29

IS0987: 他沒差啊,有繳稅啦,聽說他姐跟他哥買房他媽也是這樣贊助 06/23 10:29

grotwpig645: 我就說台灣很多有錢人在買真心不騙啊,魯空真的認真 06/23 10:30

grotwpig645: 工作比較實在 06/23 10:30

IS0987: 他買鶯歌峰x首x,一坪還要20幾萬我也是醉了 06/23 10:31

IS0987: 鶯歌耶= = 06/23 10:31

YouGot5566: 魯空又要無視這篇文了 真可愛XD 06/23 10:31

YouGot5566: 成功者找機會 魯空整天怨天尤人 06/23 10:32

IS0987: 這只是社會現實而已,你玩遊戲本尊裝備都會過一些給分身了 06/23 10:32

IS0987: ,讓他練快一點,一般狀況下父母手上有一點的多半都會加 06/23 10:33

IS0987: 減幫忙,這種台灣社會很常見啦 06/23 10:33

grotwpig645: 沒錯!路上保時捷那麽多,很多人比魯空想像有錢 06/23 10:33

IS0987: 至於說要酸靠爸靠媽的我沒意見,那是另一個問題 06/23 10:34

YouGot5566: IS講重點好嗎 不要又長又臭 06/23 10:36

IS0987: 我只是想表達這篇跟我看到的一樣啊,不然銀行又不是傻子, 06/23 10:38

IS0987: 年收沒40還敢貸喔,就父母幫忙居多啊 06/23 10:38

IS0987: 年收沒40可能辦信用卡額度都沒多少了,有的比較難辦的銀 06/23 10:39

IS0987: 行還會打槍,沒有其他加分條件的話房貸怎會過 06/23 10:39

IS0987: 我不想介入,魯空套套的戰爭XDD 06/23 10:40

ronet: 多少被叫魯蛇的很努力,只想靠炒房輕鬆賺,房價跌幾年很害 06/23 10:41

ronet: 怕一直來帶風向的比較不努力 06/23 10:41

fytnship: 好了 這些能買的又買完了 這下得套的更久了 06/23 10:43

YouGot5566: 努力能當飯吃嘛XD聰明會投資的根本輕鬆 06/23 10:54

ronet: 賺很多應該懶得來這裡帶風向啦 06/23 10:56

cerwvk: 投資一定有風險,基金投資有賺有賠. 誰來接? 06/23 10:57

gamehome522: YG56 我要幫你報名房地產投資課程嗎? 06/23 10:57

gamehome522: 你很聰明 我想我前老闆很喜歡你這種個性的 06/23 10:59

mydarkfight: 一堆都馬父母贊助....連房貸都不用繳....強者我朋友 06/23 11:01

mydarkfight: 就是... 06/23 11:01

Alphaz: 包租公/婆的後代幾乎都不用擔心沒錢買房吧 06/23 11:06

Alphaz: 台北東區店面一個月租金千萬... 06/23 11:07

IS0987: 除了上面講鶯歌那個是這樣,另一個之前也在推文說過的買新 06/23 11:08

IS0987: 莊這,鄉xx青,也是父母幫買,這種真的多到跟毛一樣 06/23 11:08

kid1a2b3c4d: 後面心得在引戰嗎 .. 06/23 11:09

IS0987: 以前看了心裏難免覺得不公平也很羨慕,但是現在看久了就 06/23 11:09

IS0987: 比較無感了,快樂過日子比較重要 06/23 11:09

wahaha02: 年薪40萬的公務員哪裡貸款不了? 06/23 11:15

OkitaSougo: 我不知道為什麼多多會因為這篇而開心 這篇透漏的訊息 06/23 11:27

OkitaSougo: 完全不是正面的 首先 這篇講的是族群比例的改變而非數 06/23 11:27

OkitaSougo: 量 代表買房的越來越偏向剛需 而且沒有足夠獨立經濟能 06/23 11:28

OkitaSougo: 力 這就代表不是靠爸媽就是開槓桿 兩者問題都很大 06/23 11:30

lwamp: 這邊只有套套解讀能力太差 入場都散戶結果會是? 06/23 11:31

gn004340952: 不知道是有錢人佔大多數還是沒錢人佔大多數 06/23 11:31

bmthu: 就算頭款過了,過了寬限期沒爆炸成長的收入就準備GG 06/23 11:33

amordelcor: 買房現在就是剛需呀 房地合一+都更困難 06/23 11:41

redosmanthus: 聽說這些族群都是國稅局專案查贈與稅目標... 06/23 11:52

YouGot5566: 推心得 中肯 但忠言逆耳 很多人會爆氣罵你套套 06/23 12:36

mow1982: 很好很好,最後老鼠們都上車了, 06/23 12:51

bull5310: 沒錯 都快上車吧 沒上的快上車 晚上都點燈才正常 ㄧ堆 06/23 12:59

bull5310: 建案到晚上全暗的情何以堪 06/23 12:59

Csir: 我年收41萬可以買房嗎 06/23 13:00

for3: 在這個微利時代 現實生活中的魯蛇會因為買了一間房而變溫拿 06/23 13:00

for3: 我是不相信啦 XD 06/23 13:00

for3: 以前的經大成長時代才有可能 XD 06/23 13:01

for3: 就像重考n年後考上台大 進了職場很快就被人發現能力不合格一 06/23 13:05

for3: 樣 XD 06/23 13:05

kisshitdog: 年薪40都可買800萬房了 升息又如何 跟父母要就好了 06/23 13:07

kisshitdog: 魯空又要崩潰了~ 06/23 13:07

dollshin2: 魯多又要自爽了 06/23 13:08

ronet: 如果沒有套住,是不會來這邊喊聲壯膽的啦 06/23 13:33

t8350507: 整篇只有一個重點受薪階級沒有富爸爸還是乖乖租房吧! 06/23 13:46

black205: 父母經過經濟好的時代 過十年呢 XD 06/23 13:54

zhixzk: 我同事沒靠爸,25歲就買了啊…… 06/23 18:47

zhixzk: 看地區吧 06/23 18:47

newstyle: 一下就匯1000萬?! 贈與稅繳到死~~ 06/23 19:39

newstyle: 在我努力打拼幾年存了10萬,在父母的支持下,終於有1000 06/23 19:43

newstyle: 萬的小窩了 06/23 19:43

avexgroup: 人家有父母幫,你是在氣噗噗什麼?笑死 06/23 22:00

avexgroup: 有閑時間在這邊森氣抱怨,趕快去充實自己賺錢吧 06/23 22:01

wingtone: 投胎 很重要 06/23 22:22

Absenting: 這文章內容對套套會有幫助? 明明就是接下來就沒人能 06/23 23:07

Absenting: 接下一棒了,這批年輕人買完後,套套就真的連跑都跑不 06/23 23:07

Absenting: 了了! 06/23 23:07

zx1986: 多多快來呼口號呀 06/24 01:04

linwukin: 真正有錢才是這些三成的 爸爸拿500萬就可以買了 06/24 08:03

zaknafein: 就靠父母呀 06/24 14:16

zaknafein: 真正稍有能力的其實也買不起 06/24 14:17

amordelcor: 買不起哪裡? 06/24 14:52

amiah: 出雙北還好啦,套了也不會死人 06/24 16:41

您可能感興趣