[新聞] 投資客撐不住了？房市名嘴：跌價才開始

投資客撐不住了？房市名嘴：跌價才開始 自住客什麼時候才能買房？房市名嘴Sway在臉書發文，直指「房價下跌只是開始，明年還 有更多的下跌會來」，建議自住客別心急，該緊張的其實是房子空很久的房東跟投資客。 根據實價資料，信義計畫區套房近來大跌，投資人紛紛慘賠出場。Sway表示，這符合他預 期的「跌回5年前說法」，只是，房價還沒跌夠，信義區甚至全台灣都還有更多空間可以 跌，台北市跌了，北北基桃都會跟進，然後是高雄、台中，最後是其他地方。 Sway指出，為了拚面子，高雄都推社會住宅了，其他地方自然會加速，以拯救3百萬月薪 不到3萬的受薪階級，可能有人會說：「屋主不賠錢賣，就不會跌，反正利息低的很，有 時間撐」。但實情才不是這樣，利息雖然低，但投資客手上不只一戶要撐，久了通通拿去 法拍就很常見，投資客根本就撐不住，這年頭自住客已經鐵了心，價格不夠低就不買，反 正租房子也沒有不好，生活費更加寬裕，一邊省錢一邊等政府的社會宅蓋好，然後再去租 個三五年省下一桶金，最後才是買屋的時刻。 Sway說，手上有錢，一點都不用擔心要住哪兒，著急得可是那些空屋很久的房東；至於投 資客，他們更擔心建商繼續猛蓋屋，而且賣得更便宜。 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171207002450-260410 認賠出場的算是有智慧的 被套不認輸 而以租代售的就.... -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa --
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513001455.A.E56.html

→ jinso7410: 假的 低總價剛好起噴 12/11 22:13

推 bbdirty5566: 怎麼又是明年阿 明年直好用 12/11 22:14

→ black205: 一年還久勒 才十年的十分之一 12/11 22:18

→ zanns: S味:明年繼續跌! 主持:要跌多久? S味:問鹽總阿,他說要跌5年 12/11 22:18

→ black205: 有趣言論感覺過好久也才不到一年 12/11 22:19

推 alexenderpp: 台中繼續無感…幫補血 12/11 23:22

→ MrEric: 怕怕 12/11 23:26

→ Petrovsky: 呆中無感 嗎? XD 12/11 23:52

噓 cosmm: 接下來大家都住中古屋，再讓木工賺一筆XD 12/12 00:06

推 GX151253: 結果自己一直背後買房出租給自己的忠屎會員，高招 12/12 01:13

推 j90261: 事實是在喊跌時進場，出場時還在喊，再喊下去又要進場了 12/12 05:50

推 tku9527: 是跳針？明年很多年了啦！ 12/12 09:29

推 Neymar: Sway: 2011年時，不要買。2017年時：房價會跌回2011年價錢 12/12 09:52

推 Neymar: Sway:2017年時，跌價正開始。2022年時，？？？？？ 12/12 09:54

→ Neymar: 好一個名"嘴"，呵呵 12/12 09:55

推 HarryHTC: 我看還是在等一會兒好了! 12/12 10:31

→ QQeevv: 有些人其實跟等多久沒有關係... 12/12 10:54

推 HarryHTC: 糗爺最近心情不好~~可以理解! 拍拍.. 12/12 11:19

→ celhw: 聽到是S講的，多多都安心了。 12/12 11:24

推 kid1a2b3c4d: 雖然我也空空 但屎味的文章真的分析的很淺 12/12 12:04

→ kid1a2b3c4d: 一種騙稿費感滿滿 12/12 12:05

→ kevinhon: Sway不知道有人已經等到快4-50歲了，六年復六年的等下去 12/12 12:30

→ QQeevv: 哈利...存錢很辛苦齁...? 12/12 12:49

→ spmark: 難怪最近價格有點向上了 12/12 21:44

推 ncc2000: 真的是才開始跌，明年負面消息太多了，房市漲跌輪迴至少5 12/12 23:33

→ ncc2000: 年以上，今年才第二年 12/12 23:33

推 HarryHTC: 糗爺被套的感覺不好受吧！ 12/13 00:05

→ HarryHTC: 幻想凱文又在幻想了！ 12/13 00:06

推 GX151253: 2011年起都說明年會跌，結果一直叫人租屋，根本反向操作 12/13 00:29

→ GX151253: 坑殺空空 12/13 00:29

→ black205: 怎麼不舉1996呢？ 黃金樣本欸 12/13 15:35

→ black205: 喜歡的話多多還可以舉1911呢 12/13 15:36

→ alanbread: 記者進步了 終於知道他是名嘴不是專家 12/15 14:58

推 ntutworm: 北穩南噴中熱 12/17 22:26