※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1479397713.A.5E5.html
推 cpz: 你少算惹啦 是5E 不過有可能會跌到3E 因為是南屯 ＸＤ 11/17 23:50
推 chocoball: 不過若他是祖產 幹嘛逼他賣? 逼他賣給財團好炒房價? 11/17 23:59
推 castalchen: 祖產多的 就贊成祖產都要留下來 祖產少或沒有祖產的就 11/18 00:10
→ castalchen: 贊成政府徵收大家來分 11/18 00:10
→ cpz: 祖產是原住民的唷 ^.< 是閩南的羅漢咖騙來的 11/18 00:12
→ cpz: 還有土地資源本來就是國家的 本來人民只有使用權 11/18 00:13
→ cpz: 還有重劃區根本運氣好 也沒啥專業判斷 中樂透繳個機會稅 11/18 00:16
推 castalchen: 如果有人家裡祖產很多願意繳高稅率我很佩服 11/18 00:17
→ cpz: 如果你是去創業承擔風險獲得報酬 人家嘴你 你還能嘴回去 11/18 00:17
→ castalchen: 如果不是 就是肖想別人的祖產嘛 有什麼好大聲的 11/18 00:18
→ cpz: 沒有承擔風險 沒用專業判斷 天下掉下來的財富 繳稅剛好而 11/18 00:18
推 chocoball: 台灣最多祖產的是祭祀公會還是XX家大家族 .. 11/18 00:18
→ chocoball: 有些個人要使用也沒那麼容易的 11/18 00:18
→ cpz: 中樂透都要繳稅 股利也要繳稅和二代健保 11/18 00:19
推 lupo: 我地價稅也才繳不到200，3x坪自住...是有漲多少...... 11/18 00:19
→ cpz: 100萬的稅/5億的市值 這種稅率簡直可笑 11/18 00:20
推 castalchen: 其實想從別人口袋裡面搶錢也沒什麼好不承認的 弱肉強 11/18 00:21
→ castalchen: 食乃是生物本性 11/18 00:21
推 fuxyou: 沒人要他賣祖產啊 土地活化應該不難懂吧？ 11/18 00:21
→ castalchen: 用一些看起來很文青的詞彙的包裝就沒有必要 又不是小 11/18 00:22
→ castalchen: 學生這麼好騙 11/18 00:22
推 cpz: 他大概沒有租金的概念八 你是用政府的公共財資源 付租金 11/18 00:22
→ cpz: 剛好而已 沒文青八 這些財政學課本都有教喔 ^.< 11/18 00:23
→ cpz: 課本不貴幾百塊而已 可以寫信去問木栓 她專家 11/18 00:23
推 cpz: 滿中肯的 本來農地一坪幾千塊 結果建商拿去蓋大樓 11/18 00:28
→ cpz: 一坪地變幾十萬 錢從哪來的？ 勞工辛苦未來的積蓄 11/18 00:28
推 castalchen: 我又不是什麼資產階級 11/18 00:29
→ cpz: 重劃區那些老農就是不勞而獲啊 從勞工中抽取未來儲蓄啊 ＸＤ 11/18 00:29
→ castalchen: 只是在不同位置上有不同的思考邏輯 11/18 00:30
→ cpz: 他應該看不懂整段邏輯啦 農地種農作物只能賣農產品 11/18 00:30
→ cpz: 結果變建地 產品換成大樓賣給勞工 農產品 → 大樓 11/18 00:31
→ cpz: 價值就不一樣瞜 這還不叫不勞而獲喔 ＺＺＺ 11/18 00:31
推 castalchen: 其實這次繳土地稅 會有問題的都是土地不是房子 因為土 11/18 00:32
→ castalchen: 地沒有生產 而房屋的租金補貼稅金很容易 11/18 00:32
→ cpz: 你缺的知識太多 恩 就降 11/18 00:33
推 castalchen: 這裡不管有沒有房子的人 繳的稅都不多 11/18 00:34
→ castalchen: 那些土地很多的人 觀點就完全不一樣了 11/18 00:35
推 castalchen: 建議對不同的觀點可以試試換位思考 不要一直膝蓋反射 11/18 00:39
→ castalchen: 作答 有助延緩腦部退化 11/18 00:39
推 cca1109: 共三小地方建設都不用錢膩 不繳稅又要地 11/18 01:07
→ cca1109: 不賣地就限只能農業阿 到時候誰哭哭還不知道 11/18 01:08
推 fytnship: 剛好逼的這些閒置地去做處理 這不就是稅制的目的之一 11/18 01:09
推 leon99: 土地價值幾億在算 繳幾十萬的稅 是看不起地主嗎? 11/18 01:14
→ duncan5208: 公告地價跟市價已經有一段差距了 稅率也不高呀 11/18 01:18
推 ppc: 換位思考？最近這個詞好像很紅 但用的方式都滿可笑的 11/18 01:22
推 ppc: 中國好像有句話叫什麼 幹著屌絲的事操著總理的心- 11/18 01:25
推 ppc: 這篇推文的換位思考真是完美詮釋這句話 11/18 01:27
推 Maxjue: 我覺得最不公平的上班族薪水存個定存居然被課補充保費... 11/18 05:36
→ Maxjue: 明明存款也沒多少，只是想說在忙先放一下... 11/18 05:37
→ twelvethflor: 祖產不用賣啊 可以租用啊!上億土地光出租就夠本了 11/18 07:08
→ twelvethflor: 上億地主不想繳稅就說一聲，不用假借別的話題 11/18 07:08
推 TFTOLED: 土地變貴，因此調高公告地價，導致要繳地價稅變多 11/18 07:43
→ TFTOLED: 本來就是天經地義。但差別就在於硬著陸導致民怨 11/18 07:44
→ TFTOLED: 應該採溫水煮青蛙，或是張前部長的拔鵝毛慢慢拔~ 11/18 07:44
→ amury: 這次看到版上不少人替大老闆們煩惱漲稅事宜，真是偉大! 11/18 09:00
推 QQ5566: 真的偉大，換位思考，你們不懂大地主大老闆的苦 11/18 09:05
推 castalchen: 大家都只想自己 那大老闆拿地溝油賣給你也是剛好而已 11/18 09:17
→ castalchen: 不是嗎 11/18 09:17
→ hank12332: 有幫基層講話的，就有幫老闆講話的XD 11/18 09:22
→ sbdr: 是剛好沒錯啦，所以要調整處罰到高過獲利，他就不敢了。 11/18 09:23
→ bjoe: 我非常贊同您說的~~記得以後重劃也要拿相同一套阿 11/18 09:29
→ bjoe: 請用占著茅坑不拉屎這套理論說服抗爭者^^ 11/18 09:30
→ bjoe: 樂觀其成 11/18 09:31
推 mopigou: 不用替有錢人擔心那一點小錢 11/18 09:33
→ HarryHTC: 繳不起的是那些口袋不深的房蟲啊! 11/18 09:37
推 mune: 今天就算都不對富人徵稅 那些人還是會賣地溝油給民眾吃的 11/18 09:44
→ mune: 這幾波下來 超額報酬的機會應該是越來越少了 11/18 09:46
推 fytnship: 有錢到買數間帝寶還不是賣毒油給大眾 兩者根本獨立關係 11/18 09:48
→ fytnship: 高資產族群多課稅本來就是該做的事 11/18 09:49
→ dreamnook: 你不要一直修文電別人拉 這樣他很口憐(欸 11/18 09:53
推 vanochi: 占著茅坑不拉屎的概念~ 11/18 09:54
推 likekittycat: 某人邏輯有問題，應該是吃了不少地溝油，土地價值 11/18 10:09
→ likekittycat: 變高稅變多了，理所當然 11/18 10:09
推 yukai0919: 祖產乾我屁事，沒錢就賣掉啦 11/18 10:43
推 rdcf: 不然請政府買一塊大小一樣的地跟他交換~價值跟20年前一樣 11/18 10:46
→ rdcf: 這樣他繳的稅就不會增加了~地還是在~~你說說看他會不會換? 11/18 10:46
→ rdcf: 這樣應該非常符合公平正義了~雙贏~ 11/18 10:47
推 ppc: 地溝油吃多了才會換位思考(筆記 11/18 10:54
推 HCG10G8bear: 中肯 11/18 11:26
推 godofdeath: 某位仁兄說不出道理開始跳針到地溝油?? 11/18 11:41
→ godofdeath: 頂新賣問題油從幾十年前就開始哩，要不要理一下邏輯先 11/18 11:41
→ dreamnook: 以後改成叫他溝油哥好了 11/18 11:51
推 turgnev: 祖產，笑死人。沒本事守下來要怪自己。 11/18 12:04
推 birdman4368: 自己賺的錢養不起祖產怪我囉 11/18 12:05
推 turgnev: 有錢人口袋不是深不見底嗎？怎麼多多這麼擔心？ 11/18 12:06
推 joijoe: 何必跟那種賺太多上來抬槓的人認真 11/18 12:07
推 aloness: 十年來炒地皮炒爽爽，加點稅就哭天喊地，那些買不起土地 11/18 12:25
→ aloness: 的農民會說這些人怎麼不去死一死 11/18 12:25
推 Neymar: 對台中不熟，想請教一下那些土地重劃，農地變建地是什麼 11/18 12:49
→ Neymar: 開始的，假設是這一兩年的事情，那我覺得政府該給那些所 11/18 12:50
→ Neymar: 謂的農民多一些時間處理。如果是N年前就變更，農民雖然知 11/18 12:52
→ Neymar: 道農地變建地，但是因為地價稅前幾年都沒調漲，今年突然 11/18 12:52
→ Neymar: 一口氣上漲補足，那是否該給些"農"民緩衝時間處理呢? 11/18 12:54
→ Neymar: 想要守護祖產的有緩衝時間準備，無力負擔的人也可以多點 11/18 12:56
→ Neymar: 時間處理吧 11/18 12:56
→ dreamnook: 掛名農民 11/18 13:14
→ colbert0626: 必須說繼承祖產然後祖產價值翻倍，賣掉一些繳稅.. 11/18 13:33
→ colbert0626: 地下有知的祖先真的會罵你嗎? 11/18 13:33
→ colbert0626: 抑或祖產因重劃翻倍，賣掉一些買更多農地耕作 11/18 13:37
→ colbert0626: 這樣算是不肖子孫嗎? 11/18 13:37
推 starahsu: 推 11/18 13:49
推 lordguyboy: 在那邊祖產的真的很好笑 旁邊設施是你家花錢弄的? 11/18 16:50
推 amury: 要給緩衝不是早給了嗎? 是今年才知道要漲稅的喔? 11/18 17:06
→ amury: 要給幾年才夠農民處理? 就算再給3年，等到開徵還是罵啦 11/18 17:07
推 fytnship: 地價稅可以分期付款 部分縣市已在施行 11/18 17:08
推 KrisNYC: 台灣人不就漲的我全要 要我付錢的多一毛也嫌多 11/18 18:05
→ ghjkl5566: 重劃區從規劃到執行重劃到開始建設要歷經10多年!甚至 11/18 18:33
→ ghjkl5566: 20年以上 若是祖產的 靠腰 這事情你早就知道10～20年了 11/18 18:33
→ ghjkl5566: 現在才靠腰措手不及! 呸！ 重劃飆漲時怎不哭措手不及? 11/18 18:34
→ ghjkl5566: 拿新莊副都心來說 至少從1997年就開始動作了 也就是說 11/18 18:36
→ ghjkl5566: 規劃是在1997年之前 至今將近20年耶! 是有多措手不及? 11/18 18:37
→ ghjkl5566: 剛剛查了資料 副都心計劃書1992就出來了 至今24年！！ 11/18 18:44
推 q135q135: 本板突然出現一位地溝油哥/換位思考哥?? 11/18 20:06
推 mike22: 農地變更成建地，不能變更回農地嗎？？ 11/18 20:50
推 Achillies: 占著建地不是惜情，是要等好價錢賣，就是這麼簡單，但 11/18 21:57
→ Achillies: 稅金就是不甘願繳而已 11/18 21:57
推 Neymar: 原來已經重劃很久，那就是很多年沒調，也預計不會突然調整 11/18 23:46
→ Barolo: 都給樓上講就好了阿 一下說要給你花時間處理 被打臉都給 11/19 11:42
→ Barolo: 10幾年了還處理不好 馬上改口因為多年沒調 預期不會調咧 11/19 11:42
推 cobrabaton: cpz最專業，PM2.5只影響他眼中垃圾西南屯，他信仰的 11/19 19:14
→ cobrabaton: 西區勤美 科博館 植物園都沒事。偏偏最近中正國小市政 11/19 19:14
→ cobrabaton: 府空氣盒子都紫爆XD肯定是我肺部跟眼睛業障重 11/19 19:14
推 cobrabaton: 沒人逼你賣祖產，你可以出租啊！ㄧ坪500-800還是蓋好 11/19 19:15
→ cobrabaton: 鋼構出租，每個月就能收個幾十萬，夠繳地價稅了。是窮 11/19 19:15
→ cobrabaton: 又不租不賣...怪誰? 11/19 19:15
推 adifdtd: 推這篇 回推文也辛苦了 11/19 19:16
推 asole: 我都覺得我家才繳不到1萬 才市價不到千分之三也太便宜 11/20 18:00
推 rockhart: 如果賺不到錢只會Cost down的老闆，那公司倒一倒吧。 11/21 00:36