[請益] 買房後才發現社區地下室漏水

請問一下 如果是買屋後才發現社區地下室停車場會漏水 先前看屋時因為都沒下雨~所以看不出來 房仲、屋主(之前出租)都不知道這件事 先前住戶大會才知道漏水是上一次住戶大會就討論要修繕 但一直都沒修...又延續到今年住戶大會討論 請問這樣有包含在房仲的漏水保固內嗎?? 目前還在買屋半年內~ 所以如果修繕住戶需要負擔費用 是我要自己負擔、房仲負擔還是前屋主要處理呢?? 麻煩大家幫我解惑了~謝謝^^ -- (*￣▽￣)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ -- 補充一下是中古屋~我再聯絡房仲~謝謝^^ 喔喔~好 因為之前看房子沒看到~房仲、前屋主都不知道這件事... 前主委已經搬離該社區 所以沒有很積極處理這塊(覺得太貴會花很多錢 之前有看過其他地下室一直漏水的情形(直接是嘩啦啦的水聲= = 因為現在買這間在先前都不知道地下室有漏水的情形 我知道房子本身房仲有保固 但不知道地下室的部分有沒有包括在保固內所以提出來詢問 有些擔心因為漏水影響結構的事...如果當初知道~應該會影響購買的意願T.T
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推 castalchen: 前屋主 05/30 09:46

→ castalchen: 如果房仲有保固就找房仲 05/30 09:47

推 gogin: 新成屋是建商的事 不然就是管委會的事 05/30 10:05

→ NewIan: 這你希望前屋主怎麼處理啊？他又不能去修。 05/30 10:14

→ pg930i: 社區不是都有公基金嗎? 05/30 10:57

推 m09456010: 怎麼看都是自己出 05/30 11:03

推 gust0985: 房仲保固應該是指屋子本身吧，地下停車場應該不算吧? 05/30 11:06

推 edshen: 你沒去看社區公佈欄？？？ 05/30 11:10

→ edshen: 就買了？？ 05/30 11:10

推 castalchen: 我看錯了 如果是公共空間跟前屋主房仲沒什麼關係 05/30 11:14

推 NewIan: 交屋程序完成了嗎？完成的話比較難喬 05/30 11:38

→ taohua: 看是哪種漏水 連續壁漏水比較沒關係 如果不影響結構安全 05/30 12:34

推 NewIan: 朝減少價金的方式去協調，看房仲要不要幫。 05/30 13:38

推 puddingthu: 一般公設不在漏水保固範圍內 05/30 16:41

推 aloness: 現屋主，公設是依使用者概念而不是持有者的概念 05/30 17:04

→ aloness: 把問題換成是停車場地板pu重做或是機械車位維修就很清楚 05/30 17:05

→ aloness: 了 05/30 17:05

→ weihsi: 是不是保固範圍，要看契約阿，問鄉民無用 05/31 14:13

→ curaredomgl: 社區地下室停車場會漏水->這歸管委會處理的啊!公基金 05/31 17:19