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推 isco: 直接放棄賣屋。 12/18 21:07
→ s97730021: 想請問這樣我們除了違約外，代書各方面沒有其他缺失嗎 12/18 21:13
→ huiliu: 代書要調簽約當天的騰本阿@@ 好兩光喔 12/18 21:16
→ whywhywei: 現階段只有請屋主自行去把限制登計給拿掉才有辦法順利 12/18 21:29
→ whywhywei: 過戶，因為買方一定要跟銀行貸款，除非他現金付清，銀 12/18 21:29
→ whywhywei: 行為了確保債權無疑，一定會在撥款前要求限制登計給塗 12/18 21:29
→ whywhywei: 銷，他們才會撥款，但是現行的銀行只要看到這樣的情況 12/18 21:29
→ whywhywei: 都直接婉拒，更別說是核貸了。 12/18 21:29
→ overshot: 找A簽協議書，然後把限登的先還清。不過你們沒有簽約當 12/18 21:40
→ overshot: 天調閱騰本真的很扯…… 12/18 21:40
→ s97730021: 因為當天原本是說要更改底價，沒想到他們找到買方價格 12/18 21:57
→ s97730021: 談攏就簽約，然後代書是房仲配合的 12/18 21:57
推 SDboxer: 沒差～ 因為你可用土地法34-1多數決以強制執行的手段 法 12/19 01:19
→ SDboxer: 律規定預告及限制登記不可對抗徵收 強制執行及法院判決 12/19 01:19
→ SDboxer: 不然每個釘子戶就去設定限制就好 法規都會有彼此對抗的 12/19 01:19
→ SDboxer: 性質啦！ 12/19 01:19
→ s97730021: 但是據某銀行的說法1/19要查封，我們還有辦法利用34-1 12/19 09:09
→ s97730021: 來處理此事嗎 12/19 09:09
推 cutybabytw: 代書跟房仲很扯，謄本都是要調當天的。 12/19 10:00
推 NewIan: 請屋主處理限制登記的問題，若無法解決屋主賠訂金 12/19 19:13
→ NewIan: 仲介沒必要代還錢淌混水，萬一又來一個就糟 12/19 19:14
推 NewIan: 你能作的是幫他找金主處理，但風險雙方自負。 12/19 19:20
→ s97730021: 不好意思，您應該誤會了，被委託不是我是房仲，而是持 12/19 23:38
→ s97730021: 有人有7個，我是被委託去賣房子的持有人之一，謝謝 12/19 23:38