Re: [請益] 房貸負擔能力請益

: 大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見 : 小弟和女友目前30歲，準備明年結婚，現在在看房 : 在台中目前合計年薪162萬（90+72） 月薪11萬（6+5） : 兩個都是在醫療服務業，小弟年薪隨著升遷有機會調薪，天花板大約在130萬，女友若 拚? : 自備款+裝潢費用：100+100+200家人贊助 : 目前有預計生一個小孩，生活費(管理費、水費、電費、飲食、瓦斯哩哩摳摳)一個月抓 5? : 想請問版上的前輩會建議買多少錢的房子是在安全的防守範圍內 簡單的公式是: 年薪x10 拿你的狀況來說 你們能負擔的房子總價大概是 1600萬 你們的頭期款最好抓400萬 剩下的1200萬貸款 假設貸款30年 每個月大概還4.5萬 一年大概54萬 但是這樣算有個前提 你們兩個最好都不能失業 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.25 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702382484.A.E7B.html

→ yomodo: 一個人的話 年薪*10也可以嗎？ 12/12 20:21

推 zxcd951: 同問一個人的負擔能力也是這樣算嗎？ 12/12 20:58

推 chienchung: 月薪買錶, 年薪買車, 10年薪買房 12/12 21:00

推 MRFROG: 正常房價所得比不是8倍喔？ 嘻… 12/12 21:05

→ Croy: 可以啊 那是算最大值 x8是保守估計 12/12 21:11

→ Croy: 有小孩的家庭 我會建議x8 12/12 21:12

推 c41231717: 有給答案已經算不錯了 增增減減看個人 12/12 23:52

→ c41231717: 銀行可以貸給你更多啦 怕你喔還不起 生活有壓力 天天 12/12 23:52

→ c41231717: 為錢吵架而已 12/12 23:52

推 rick6304: 意思PR80年薪百萬 十倍一千萬根本不用買 連好康貸都1500 12/13 00:10