[討論] 台北地下停車位出租規劃

看板 SuperBike
作者 ff45751 (鍵盤阿宅)
時間 2019-11-01 10:40:54
留言 9則留言 (2推 0噓 7→)

各位大大安安 因為我公司委外經營的地下停車場明年要重新續約,想要跟業主談有關地下停車場的規劃 然後最近突然增加很多大型重機的租車位需求,目前的汽車格包含平面與機械式,一個車 格月租金要$5500,只租大型重機實在太浪費了,而且這附近的汽車位需求非常驚人, 這樣的租金至少還有一兩百人以上在排隊,每天都有人來詢問,不太可能放給大型重機。 在地下二樓的地方有業主限定給自己公司員工停放的機車位約450格,實際使用1/3左右, 所以每天有約250個機車位是閒置沒有使用的,委外停車場業者就想說把這些機車格規劃 成大型重機的出租車位(無法改為汽車格,因為我們已經被稅捐稽徵處盯上,每年都來查) 目前預定規劃的區域是下圖: http://i.imgur.com/MgqrrfH.jpg
位置是地下二樓,一個機車格是220公分*90公分,我的想法是把兩格改成一格(220*180) 但這樣有些位置就無法使用,租金也不知道該怎麼算.... 現在機車格停放的大型重機有Z1000 SX,T-MAX 530,T-MAX 500,MT-09,漢堡人,XMAX 刺激400,偉士牌GTS300...等,都是停一格而已,也沒人反應車位太小之類的.... 這些都還只是先跟業主提出想法,業主說可以考慮,要停車場業者提出相關的規劃案再 討論,最快也得到明年年中才會定案吧,想來問問看這邊的大大有沒有一些建議可以提 供讓我參考一下。 地下停車場諸元表 位置: 台北市大安區大安捷運站附近,靠近敦化南路 種類: 地下坡道平面式 管理: 24小時開放,車道入口有警衛管制,人員單一進出口門禁管制,一車一證一門禁卡 租金: 尚未規劃,參考汽車位$4000(機械)~$5500(平面)/月,季繳方式無優惠 其實主要是租金,這個區域也沒有其他專為大型重機的車位租金可以參考,汽車位分租 看過1500~1800 都有就是... 先感謝各位大大~~~ --
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a901922001 : 五百便宜 一千五算貴 一千剛好 11/01 17:22

k3588140 : 我記得一般機車格就已經100*200了 11/01 18:06

k3588140 : 現在法規改成1/4可縮減25公分 11/01 18:06

k3588140 : 90公分法規上會過嗎 11/01 18:06

EVA96 : 大安區車位都貴爆 看公有停車場月票就知道 11/01 18:51

EVA96 : 南港火車站委外的重機專區之前是把兩格機車格畫成 11/01 18:52

EVA96 : 一格,幾乎停大部分車種都停很爽 11/01 18:52

EVA96 : 最近好像有改小 但也是大部分都停得下 11/01 18:52

EVA96 : 就知道黃紅牌停汽車格多智障 11/01 18:53

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