[新聞] 台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30

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作者 Kai877 (淡江吳籤)
時間 2024-03-18 12:30:45
留言 89則留言 (50推 10噓 29→)

原文標題: 台積電封裝廠落腳嘉義 預售大樓每坪破30萬 民眾嘆:看不到房價車尾燈 原文連結: https://reurl.cc/09MYgK 發布時間: 2024/03/18 12:05:28 記者署名: 黃于凡、魯永明、李宗祐 原文內容: 嘉義科學園區去年5月動工,行政院副院長鄭文燦今早宣布,台積電2座先進封測廠將落腳嘉 科園區,太保市舊大樓每坪翻倍逾20萬元,連農地都喊出1分地3500萬天價,新建預售大樓 每坪已破30萬元,民眾大嘆早已看不到房價車尾燈,更有議員質疑,未受惠反先受其害。 台積電、行政院、嘉義縣政府今天舉辦三方會商,研商嘉科配合旗艦廠商設廠後續推動事宜 ,確定台積電將有2座先進封裝廠落腳嘉義科學園區,3月已簽訂租地契約,主要擴充CoWoS 先進封裝產能,相關環評、水電設施都已盤點、處理完成,預計4月就能動工。 在台積電先進封裝廠及華泰名品城等利多支持下,高鐵嘉義太保站周邊房市飆漲,鄰近故宮 南院及長榮文苑嘉義酒店的一棟18年屋齡的透天店面,開價4200萬元,縣府地政處指出,明 顯高於市場行情,可能是屋主在試水溫,或是房仲刻意炒作,此筆房屋還未實價登錄。 議員黃嫈珺說,地方房價已在飆漲,未受惠反先受其害,縣府應要有個態度、時程、配套措 施讓民眾知道;議員黃榮利說,附近農地也喊價每坪12萬元,每分農地高達3千多萬元,「 很恐怖」,如果台積電沒來,這些農地要如何開發可能遙遙無期。 有房仲指出,太保市的嘉義高鐵站周遭生活機能尚未完備,目前唯一已落成的遠雄國寶社區 ,從2014年10月間每坪平均約13、14萬,由於利多不斷釋出,但市面上場房源有限,2022年 已出現每坪20萬元以上,今年起更出現每坪25萬元成交價,開盤價低讓房價漲幅更有感。 清景麟建築團隊總經理謝宗澂說,嘉義高鐵特定區近年房價上漲有感,新建預售屋2021年均 單價每坪25萬元,2022年均單價每坪31萬元,高樓層最高成交價35萬元,2處新建案共1334 戶都完銷,今年再推15層樓共818戶新建案,預計3月29日公開檔期,但現在每天都有電話詢 問。 心得/評論: 有科學園區跟台積電的加持 南部房價也在飆了 恭喜嘉義成爲投資房地產的新標的 2504跟4513直接飆起來了 --

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Gipmydanger : 預售大樓=期貨03/18 12:32

neoa01 : XD 03/18 12:32

HCYPMGO : 明文賺爛了吧 03/18 12:32

GX90160SS : 嘉義這種地方也能炒 誰在買03/18 12:32

Mradult : 這價格可以吧,先進場卡位了03/18 12:32

Gipmydanger : 花小錢賭未來漲 03/18 12:32

ggbi4zzz : 炒房仔大喜,龍潭炒房仔現在還沒降 03/18 12:32

DDDDRR : 這是房板新聞吧 連心得都沒股點 03/18 12:33

LDPC : QQ 嘉義房價要井噴了03/18 12:33

iPolo3 : 其實如果這樣 應該是炒台中吧 台中嘉義高鐵才半小 03/18 12:34

iPolo3 : 時ㄝ 03/18 12:34

alex00089 : 在地人都買不起 03/18 12:34

iPolo3 : 嘉義那邊根本荒野 到底誰要住那邊03/18 12:34

kevin0508 : 嘉義井噴 GG蓋兩座。雲嘉南中小外溢吃到飽03/18 12:34

kevin0508 : 快回鄉找阿公阿嬤03/18 12:34

okderla : 在地人都有房了還買個屁03/18 12:35

ufo559 : 可以住市區呀 開車又不算遠03/18 12:35

kenntrf : 喜歡就快去買喔03/18 12:35

vanii40 : 有政府好安心03/18 12:35

tearness : 火雞肉飯準備暴漲10元 嘻嘻03/18 12:35

maxboy06 : 恭喜北漂青年 老了可以回鄉 睡天橋03/18 12:35

imlinu : 不喜歡嗎?03/18 12:36

xephon : 你好歹貼個營建股03/18 12:36

turndown4wat: 哇 03/18 12:36

kevin0508 : 臺中港附近應該也要擴了 03/18 12:36

aika5512308 : 農地開發?03/18 12:37

cblade : 嘉義經濟起飛 青年準備返鄉03/18 12:37

shmim : 封裝廠也能高潮 03/18 12:37

LDPC : 99花蓮帕魯 花蓮也來個台積 99花蓮打工浮萍R 03/18 12:38

s1612316 : 笑死 以後年滿18要去GG技術員服役 房價永動機 03/18 12:38

kenntrf : 台灣快要變成GG的形狀了03/18 12:39

david3033 : 全民輪班救台灣 03/18 12:39

videoproblem: 把北漂租房奴解放出來就是好事 03/18 12:40

pwseki206 : 嘉義要超越台中了嗎,幫台中QQ 03/18 12:40

LDPC : 台積矽盾終極之章 人人是台積 人人是矽盾 03/18 12:41

LDPC : 全台都是台積廠房 這才是終極矽盾!! 03/18 12:42

Mradult : 北漂仔去嘉義輪班還可能買得起,回嘉吧! 03/18 12:42

bolovema : 炒房電怎麼輸 03/18 12:42

ericsonzhen : 有沒有聚落一件事 先炒房地再說 03/18 12:43

cymtrex : 該輪到花東了吧, 護國山脈後面蓋護國神山才更安全 03/18 12:44

LDPC : 花東如果蓋了 我會去投簡歷!!! 03/18 12:45

stanleyplus : 噴阿~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 03/18 12:45

d041j62l4 : 下一個換雲林… 03/18 12:45

dbdudsorj : 封裝廠也能炒?也是 沒幾個人知道差別 03/18 12:46

nyybos8812 : 才30 03/18 12:46

yuinghoooo : 太便宜 上看45 03/18 12:47

EvilJustice : 太保太神 03/18 12:50

takuma : 龍潭:我想回心轉意 03/18 12:50

ahg : 有交通運輸利多都沒台積電進駐來的厲害 03/18 12:51

gengar8259 : 會有工程師自願到嘉義嗎 應該極少吧 03/18 12:51

CRonaldo07 : 嘉義有推薦的營建股嗎? 想當初高雄永信、隆大這樣 03/18 12:53

k1222 : 全民炒房 03/18 12:54

piece1 : 恭喜當初炒高鐵站的再翻好幾倍 03/18 12:54

as80110680 : 漲完一坪也才30萬,我還以為多高勒 03/18 12:54

hellobubble : 臨路農地我已經看有開到15萬的了 03/18 12:55

xephon : 低總價都有機會漲到1500,30萬其實還能漲 03/18 12:56

kmtkmtkmt : 再炒沒關係啊 03/18 12:56

navysoider : 太保這地方偏僻到哭,連生活機能都有很大問題欸 03/18 12:57

a5687920 : 太保市在哪? 03/18 12:58

a5687920 : 嘉義除了西區有不偏僻的地方嗎 03/18 12:58

lluunnaa : 生活機能有問題?? 又不是山上XD 03/18 12:59

x58420 : 上看百萬 03/18 13:00

pigu66 : 消息一出來福裕跟太普高馬上拉一根 03/18 13:00

poco0960 : 朴子蒜頭太保鹿草新港全部一起噴 03/18 13:00

g0t24568 : 跟中國一樣 青年回鄉 03/18 13:01

poco0960 : 朴子也有麥當勞星巴克的好嗎 03/18 13:02

mmchen : 恭喜 03/18 13:02

shinichi4869: 垃圾政府 放任炒房 03/18 13:04

GUANGLEI : 太保有故宮、長榮文苑、星巴克、麥當勞、全聯、長 03/18 13:05

GUANGLEI : 庚醫院、縣政府、高鐵…是能偏僻到哪去?別以官窺 03/18 13:05

GUANGLEI : 天鬧笑話 03/18 13:05

tctv2002 : 幹嘛不炒布袋跟義竹 太保跟南科的中間 03/18 13:05

jsie : 北漂青年以後南部也買不起,DPP炒房第一 03/18 13:05

jsie : 總統選破麻,破麻蔡英文民進黨 03/18 13:06

ko7625 : 什麼時候來彰化蓋啊 我也想發財 03/18 13:08

kenntrf : 樓上小心被告 03/18 13:08

kevin0508 : https://i.imgur.com/WngNQGW.jpg 03/18 13:10

ccccccrex : 老家在布袋有2甲地,歡迎來炒 03/18 13:11

jsie : 這八年除了炒房少子化,不知道有什麼政績 03/18 13:12

teariceooo : 阿誰叫你要買旁邊…. 03/18 13:12

iPolo3 : 那不是在朴子嗎 03/18 13:14

redbeanbread: 沒破百不賣 03/18 13:15

ken0609 : 北漂青年家裡土地一堆,到時候自蓋就好了,誰跟你買 03/18 13:17

ken0609 : 不起 03/18 13:17

peteryen : 嘉義市區台積還沒來就開40萬了!現在肯定要上看50 03/18 13:17

peteryen : 萬 03/18 13:17

hillgod : 土地住宅一直炒,政府真是幫建商房仲地主設想,台灣 03/18 13:18

hillgod : 奇蹟除了詐騙集團外另一個就是炒房集團 03/18 13:18

a58805082 : 真的想買房的恨死台GG了吧 03/18 13:19

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