※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1580438142.A.851.html
推 kenbbc12321 : 台南要感謝黃偉哲降稅，助長功不可沒 01/31 10:37
推 mike110100 : 不要再炒房了 01/31 10:39
→ mike110100 : 國外學者都說 炒房太超過 破壞國家經濟 01/31 10:40
→ Altair : 高薪工作才能維持自住盤的高價位 01/31 10:40
→ Altair : 但反之 不是高薪產業的 幾乎都買不起高總價的 01/31 10:41
推 eipduolc : 自住盤都沒後進了，你還等20年 01/31 10:41
→ Csir : 不如效仿隔壁，房子全歸國有，馬上幹經濟井噴 01/31 10:42
推 samarium : 一樓娼糞吃太多真可憐 01/31 10:44
推 saintsmw : 都會區的需求還是大於供給，加上中國資金這幾十年流 01/31 10:45
推 cloud7515 : 真的感謝政府讓我便宜借錢買房 有房超舒服 01/31 10:46
→ saintsmw : 入炒房。即使有供給，投資客買房卡住，在極低利率的 01/31 10:46
→ saintsmw : 情況下，都會區的房價還是很難撼動，頂多不漲，要像 01/31 10:47
推 EAFV : 最貴的也就雙北 其它六都離雙北還好段距離 01/31 10:48
→ saintsmw : SARS期間下跌，很難啦!! 01/31 10:48
→ EAFV : 更別說六都外一堆便宜房 但沒人會想買 01/31 10:48
推 LeeFrank : 台南真的狂漲 薪資都跟不上... 01/31 10:51
→ Altair : 台南台中就跟新竹一樣 房子都是要賣GG的價位 01/31 10:52
推 abiggun : 不會崩 但也漲不上去 就是有錢就買的消費品 01/31 10:53
噓 lise1017 : 你這篇假新聞亂放新聞唯恐天下不亂的就算了吧 01/31 10:54
推 madboy : 都是GG的錯 01/31 10:54
→ deann : SARS前政府就狂做多 後來就漲上去了 01/31 10:57
→ deann : 這次武漢肺炎前政府也是在房市做多 還在期待會跌? 01/31 10:57
→ atelier : 政府房市本來就在做多 現在房貸利率超低的好嗎 01/31 11:02
→ atelier : 民進黨說的反過來看就是了 01/31 11:03
→ atelier : 之前跌深的區域 如新莊 根本是亂炒的 01/31 11:04
→ madboy : 新莊那邊真的慘www 01/31 11:05
→ atelier : 新莊炒最高的時候都可以買台北市新房了 01/31 11:07
→ atelier : 不用說一般人不會用這麼高價買 政府機關般副都心 01/31 11:08
→ madboy : 真的扯 有開價到8x的 01/31 11:09
→ atelier : 也都能拖就拖 01/31 11:09
→ atelier : 看看能不能拖到不用搬 01/31 11:09
推 jason4101 : 新竹根本一堆空屋... 01/31 11:11
推 huk40199 : 可是我聽說7年級生好像是地獄倒霉鬼 01/31 11:12
→ huk40199 : 買啥賠啥 01/31 11:12
→ huk40199 : 是不是7年級全進場就會跌... 01/31 11:12
→ huk40199 : 別嚇我...... 01/31 11:12
→ stosto : 七年級已經大進場了不是嗎 01/31 11:13
→ madboy : 所以會跌 是醬嗎www 01/31 11:14
噓 piah6895566 : 買了自動變多多 01/31 11:14
→ PoloHuang : 台南真的只會漲 這次回去發現鄉下也漲好多 01/31 11:15
→ madboy : 所以都是GG的臭 01/31 11:16
推 huk40199 : 7年級大進場的房子聽說都在2023交屋 01/31 11:16
→ huk40199 : 你們別害我...... 01/31 11:16
→ madboy : 真的覺得科技園區害人不淺 房價上漲+食物變難ㄘ 01/31 11:17
→ Altair : 矽谷最明顯啊 除了超高房價 還造成通勤困難 XD 01/31 11:18
推 joe2 : 推你的第五點 01/31 11:21
→ joe2 : 老實說，現在薪資還算跟得上房價，難崩盤 01/31 11:21
→ joe2 : 高薪打工仔真的很多也在買房 01/31 11:22
→ joe2 : 不趁低利率買房真的會變成魯蛇啊 01/31 11:22
推 Unsullied : 好文 親身經歷 01/31 11:22
推 kinki999 : 很難跌了，七年級要等到五十歲以後了 01/31 11:22
→ heavenbeyond: 還有人記得「居住正義」這四個字嗎？我真的流淚了～ 01/31 11:24
推 joe2 : 我算過大概要到2030年房價才會鬆動 01/31 11:25
推 DiAbLoE : 沒辦法 時代力量票太少選不上 01/31 11:26
推 Unsullied : 居住正義？ 有房子可租 哪來不正義 01/31 11:27
→ Unsullied : 沒有實力就擠不進台北市 這有什麼好不正義的 01/31 11:28
推 mike110100 : 這跟有饅頭吃哪會餓肚子一樣的意思？ 01/31 11:28
→ Unsullied : 住不起台北就住新北 桃園 基隆啊 01/31 11:29
→ Unsullied : 每個人都要住首都 哪有這種事情 01/31 11:29
推 awj32jo : 差不多 少子化的威力10年才會慢慢出來 01/31 11:30
→ awj32jo : 但政府一定會繼續飲鴆止渴 放寬所有外國人買房 01/31 11:31
推 mike110100 : 然後台灣就充滿大陸人 然後就被統一了 01/31 11:32
推 brabra : 房價要鬆動只能靠維護成本增加才行，像日本那樣， 01/31 11:40
→ brabra : 強迫每個屋主撥一筆錢去處理房屋結構，這樣房價必 01/31 11:40
→ brabra : 定會跌價 01/31 11:40
推 duriamon : 高總價利率低就是給有錢人炒房用的，買這種房子要確 01/31 11:46
→ duriamon : 保一輩子繳得完，要不然房子還是銀行的，然後你繳房 01/31 11:46
→ duriamon : 貸壓死你。 01/31 11:46
→ atelier : 現在利率低 資金寬鬆 又正逐步提高基本工資 01/31 11:46
推 EAFV : 少子化影響真的別想太多 類似的東西已經有了 二三流 01/31 11:46
→ EAFV : 學校招不到學生周邊的房租房價都掉 但一流學府周邊 01/31 11:47
→ atelier : 持有成本也沒變高 從什麼角度看 政府都沒有想打房阿 01/31 11:47
→ EAFV : 還是很熱門 少子化只會更都市集中化而已 很貴的雙北 01/31 11:47
→ EAFV : 會繼續貴下去 01/31 11:47
→ bndan : 工作集區的房價基本上和經濟直接掛勾 只是這掛勾是 01/31 11:48
→ atelier : 而且 林口/淡水 慢慢開始見的到香港人了 01/31 11:48
→ bndan : 降的面向 漲的已經被消耗完了..要再有就要更多$$的 01/31 11:48
→ bndan : 機會再發生... 01/31 11:48
→ bndan : 少子化最終影響經濟而打爆房價 但這需要很長一段時 01/31 11:49
→ bndan : 間 當然國家經濟加速自爆這情況另當別論... 01/31 11:50
推 duriamon : 少子化當然有影響，只是泡沫還沒到要爆開，日本的前 01/31 11:50
→ duriamon : 車之鑑都當做沒看到。 01/31 11:50
→ duriamon : 等到爆開的時候就來不急了，到時候更不用想救。 01/31 11:51
推 EAFV : 日本的泡沫跟少子化無關好不好 扯太遠了吧 01/31 11:52
→ duriamon : 日本現在一堆佛系青年，你跟他們說房子很便宜趕快買 01/31 11:52
→ duriamon : 呀！你看有誰在鳥的？ 01/31 11:52
→ EAFV : 挖 原來日本是這兩年才泡沫經濟的 看來我跑錯世界線 01/31 11:53
→ duriamon : 房價到一定程度買不起的時候就會改變青壯年的人生規 01/31 11:54
→ duriamon : 劃，之後的事情就是以少子化呈現出來。 01/31 11:54
→ duriamon : 日本泡沫破很久，請問他們的青壯年有恢復嗎？答案就 01/31 11:56
→ duriamon : 是沒有，沒有人要生小孩、沒有人要買房，除精華地區 01/31 11:56
→ duriamon : 外日本現在一堆空屋一堆鬼村。 01/31 11:56
推 flexin : 少子化?日本東京都生活圈現在房價比泡沫化前的高點 01/31 11:59
→ flexin : 還高... 01/31 11:59
→ flexin : 雙北新竹同理。這篇是在講雙北新竹，別故意套換成 01/31 12:01
→ flexin : 其他城市。六都以外已死，這大家都知道Zzzz 01/31 12:01
噓 a000000000 : 現在買盤早就不是投資客惹 01/31 12:22
→ a000000000 : 以前幾大投資客族群 台商 軍公教 都消風惹 01/31 12:22
→ lineer : 想法跟我一樣，都市蛋黃區需求還是很大，不太可能 01/31 12:24
→ lineer : 會崩的 有能力就可以買了 千萬別聽一堆分析，要等 01/31 12:24
→ lineer : 房市崩盤，外縣市、重劃區有機會，市中心蛋黃區不 01/31 12:24
→ lineer : 太可能的 01/31 12:24
推 carryton : 新北板橋這麼貴不會走向北市後路嗎 01/31 12:26
推 Unsullied : 炒房是在阿扁開放超貸時開始 01/31 12:29
→ Unsullied : 馬小九是遺產稅降低導致資金暴增 01/31 12:29
→ Unsullied : 後來再弄個房地合一自殺 01/31 12:29
推 transcend789: 通膨和低利率 不漲翻就不錯了 01/31 12:34
推 JT0827 : 台南我家附近房子翻三倍了 01/31 12:39
推 Unsullied : 換人執政只是換地方漲 01/31 12:40
→ Unsullied : 你覺得七期鬍鬚張好吃 還是烏日的烏龍麵好吃 01/31 12:41
推 zerobx : 升息 救台灣 01/31 12:41
推 Unsullied : 真正打房要感謝房地合一 01/31 12:43
→ Unsullied : 美國都不敢生息 生一下馬上鎖住 01/31 12:43
推 duriamon : 房子翻三倍薪水可沒翻三倍，反正有人會說這些都不是 01/31 12:50
→ duriamon : 投資客買的，是要買來自住的，翻三倍你也得含淚買下 01/31 12:50
→ duriamon : 去。 01/31 12:50
噓 NICELBJ : 沒買的別繃喇，投資現在超少，房地合一後 01/31 13:22
→ NICELBJ : 五年根本賺不到錢，隨便問個資深房仲 01/31 13:23
→ fuhoren : 房市應該拆解觀察+1 01/31 13:23
→ NICELBJ : 投資要馬找外圍，或是特殊案件 01/31 13:23
→ NICELBJ : 五都好位置根本很硬 01/31 13:23
推 Nightu05 : 我們不是絕望性買盤 但真的有朋友跟著進場XD 01/31 13:24
推 deann : 買房地產的錢都不會只放五年 長期定存的概念 01/31 14:21
→ deann : 除非有內線 大多數買房地都會撐個10年以上才買賣 01/31 14:21
推 duriamon : 他們太小看有錢人，光看之前店面租不出去，直接放著 01/31 14:35
→ duriamon : 等就知道了，有錢人根本不缺錢買個幾千萬房子跟喝水 01/31 14:35
→ duriamon : 一樣，可憐的是中產階級。 01/31 14:35
→ sunbreak0723: 除非真的大規模傳染在台灣發生，死了很多人，不然 01/31 14:40
→ sunbreak0723: 不太可能 01/31 14:40
→ Ekmund : 雙北別笑想惹 點在那邊 40yrs+ 2,30M照秒 剛需太強 01/31 14:42
→ Ekmund : 以前被人嫌的國宅都變搶手貨惹 第一代持有者被洗出 01/31 14:44
→ Ekmund : 去一堆後開始大家來搶 01/31 14:44
→ Ekmund : 高總價是條防線 但也就一條線 大多家族能支持跨過 01/31 14:47
→ Ekmund : 去的跨過就沒了 畢竟低利 只是想靠單一代的受薪階 01/31 14:47
→ Ekmund : 級跨過比裸身打黑魂還難 只能哭哭 01/31 14:47
推 arcs : 絕望性買盤XDD 01/31 15:09
推 iampeter : 推7，看看精美的實價登錄 01/31 17:43
推 nicole93 : 好位置的房價是不可能跌的啦 在講會跌的都是一些本 01/31 20:41
→ nicole93 : 來就沒人要住的地方 01/31 20:41
推 jimhall : 老年化後，人口會更集中在生活便利的城市 02/01 02:26
推 jboys75 : 十年後房子會跌很多，但不是因為少子化... 02/01 10:27