[新聞] 台鐵今年資產收益估45億 公司化後拚翻倍

原始標題 台鐵今年資產收益估45億 公司化後拚翻倍 新聞網址 https://ctee.com.tw/news/policy/770828.html 發表日期 2022.12.09 全文完整內容 工商時報 李青縈 台鐵局旗下擁有不少地區精華地，帳面資產達8,000億元，交通部長王國材認為實際效益 約可達三～五倍。台鐵局資產開發中心副總經理劉睿紘9日表示，今年資產開發全年收入 預估可達45億元，與去年相比成長25％。 台鐵局資產開發方式現在有促參（OT、ROT、BOT）、都市更新、標租3方式，而在修法、 公司化後也可以利用合建開發、設定地上權等方式增加資產收入。 台鐵局目前開發案包含台北車站等ROT商場案，萬華車站等促參BOT，還有新烏日等出租案 ，今年全年收入約可達45億元，與去年36億元相比成長約25％。 劉睿紘指出，台鐵局已經招商成功的都市更新案，包含高雄車站東舊宿舍區、南港調車場 、南港商三特都更案、台北車站E1E2、台北車站C1D1等，但是預計要等到2027～2029年後 收益才會陸續進帳，屆時台鐵資產收入有機會達百億元。 他舉例D1大樓，按照現在租金水準，台鐵標租出去或是委外經營可以收入的權利金一年接 近10億元，若未來租金水準提升，有望再推升收益。 劉睿紘分析，雖然收入來源多集中北部，但是二線城市仍存在不少商機，今年宜蘭、屏東 兩個案件都為台鐵帶來不錯收入。他說，宜蘭車站前土地原為台鐵宿舍，拆除後由花蓮營 業所辦理招商活化，最後引入金卯公司，投資2億元打造爾本購物廣場。該商場不只滿足 民眾生活需求、兼顧觀光效應，更創造在地約300多人就業機會，創造多贏。 #PTTRailway --
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→ KeAem: 翻倍虧損是嗎？ 12/11 18:12

推 Y1309: 南港調車場改建成商業大樓跟購物中心就能翻倍惹 12/11 18:25

推 cakila: 不漲票價拼翻倍笑死，商辦全開嗎？ 12/11 18:29

推 jason5678tw: 薪水什麼時候翻倍 12/11 19:00

噓 iCtrl: 員工沒宿舍住，蓋商場，蒸蚌 12/11 19:03

噓 weivvv: 我信你個鬼 12/11 19:15

推 cho840929: 便當專賣店兼房地產公司附設鐵路運輸公司 12/11 19:18

推 geesegeese: 不如JR九州 12/11 19:33

→ geesegeese: 台灣政府搞土開就是個笑話 12/11 19:33

噓 glenn608: 這麼會蓋 備勤房舍怎不重蓋好一點 12/11 20:26

推 watanmila: 怎麼不台北車站拆掉重蓋 12/11 20:49

→ weyward: 好了啦幹 台鐵沒有全部廢物資遣 該民營 是不可能有任何 12/11 21:13

→ weyward: 改變的 12/11 21:13

→ weyward: 台北車站本來在國家門戶計畫想改建，是嬸祖海那個死亡的 12/11 21:14

→ weyward: 建築師遺屬抗議 結果政府還接受 真他媽蠢到爛 12/11 21:14

→ weyward: 比薩屋那爛設計早該改建了幹 12/11 21:14

→ weyward: 高鐵台北站16車化早該實現 12/11 21:15

噓 payeah: 寫這篇的記者自己相信嗎？ 12/11 22:16

→ ccderek: 北車趕快拆一拆== 12/11 23:30

推 small28: 南港調車場拿來蓋員工宿舍大樓啦 12/12 00:04

推 JRhokkaido: 我來看怎麼翻倍 12/12 07:20

推 QF2200DA: 台鐵局本部遷建南港已經胎死腹中 長官上班尊絕比較重要 12/12 08:18

→ QF2200DA: 忘了還有精美的中央廚房 還拿調度所當擋箭牌笑死人 12/12 08:20

→ hicker: 原來台鐵局本部遷南港計畫已進碎紙機囉.... 12/12 11:53

噓 sdf0419: 不可能 12/13 01:32

推 ncuephysics: 公司化治百病 12/13 03:30

推 akeji: 宰相有權能割地 12/13 11:38

噓 ES699AP: 又在那邊豪洨啦！ 12/13 13:49