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推 pk0943: 這工作通常是調解會秘書兼辦,因為有租佃爭議調解,行政救濟 09/04 21:33
推 pk0943: 後年要大換約清查,很多辦這業務的都會調走... 09/04 21:46
推 pk0943: 會貼在事求人一定是主辦,而不是協辦... 09/04 21:50
推 pk0943: 非常吃重阿,租佃爭議及行政救濟都不好處理;所以這工作大多 09/04 21:51
→ pk0943: 是給有法學背景的調解會秘書兼辦 09/04 21:52
推 pk0943: 你現職也書記嗎? 現職不好嗎? 這工作責任壓力大,書記做這 09/04 22:11
→ pk0943: 工作CP值很低... 09/04 22:11
→ qazws08: 各地不同啦，有聽說調解會，但北市是放經建新北給里幹事 09/04 22:19
→ qazws08: 兼，這個是民政書記，最少也四種 09/04 22:19
推 pk0943: 那你換到這個缺也是書記做科員工作... 09/04 23:17
推 pk0943: 建議去找辦事員或助理員缺吧,至少還有機會升到委5 09/04 23:19
推 pk0943: 如果這個缺是開在里幹事,辦事員或助理員,我覺得還可以;但 09/04 23:20
→ pk0943: 開在書記缺就不ok 09/04 23:20
推 nozcw: 我們公所去年好像就是為了大換約把這位子換成一個高考新人 09/04 23:21
推 pk0943: 這工作是要面對民眾負面情緒的,如果你現職是幕僚單位,換這 09/04 23:24
→ pk0943: 工作可能會很難適應... 09/04 23:24
推 pk0943: 這缺是典型大家都要跳出去,內部的人都不願意接,才會開外補 09/04 23:29
→ pk0943: 希望講這麼直白可點醒你 09/04 23:29
推 pk0943: 而且老實說啦,公所的工作也隨時都可異動,說不定到時還得辦 09/04 23:31
→ pk0943: 災防,活動中心,宗教禮俗,祭祀公業等;或是首長把你調去工務 09/04 23:32
→ pk0943: 課辦工程 09/04 23:32
→ pk0943: 你菜鳥書記,能凹你就凹你阿 09/04 23:32
→ pk0943: 我建議你還不如留在現缺,說不定有機會內陞辦事員,助理員 09/04 23:34
推 leo8847: 那個人退休了，你如果順利應徵上去我會常常聯繫你的 09/04 23:35
推 pk0943: 樓上有掛? 09/04 23:37
→ leo8847: 新竹市調解不在公所是在府端 北區租約又少，認真覺得不 09/04 23:37
→ leo8847: 錯 09/04 23:37
推 pk0943: 如果只剩不到10件,沒爭議,調解又在府端辦,那就算涼缺了;其 09/04 23:41
→ pk0943: 實裡面的村里幹事兼辦就好了 09/04 23:41
推 leo8847: 但是我只是推測是那位承辦，如果不是不要怪我XD以上供參 09/04 23:45
推 pk0943: 不過到公所很多活動跑不掉,選舉,颱風輪值,節慶活動...若不 09/04 23:45
→ pk0943: 是在地人不建議去 09/04 23:45
推 pk0943: 我老家在新竹東區,新竹算還不錯的地方 09/04 23:50
→ wcw2121: 書記要人家辦375簡直吃人購購 09/05 10:32
推 pk0943: 推樓上 09/05 12:49
推 henrydai: 地政相關的話還有徵收撥用，慎思 09/05 12:52
推 pk0943: 是阿 09/05 13:28
推 Carmelo3: 還不錯 09/05 18:26
→ Carmelo3: 公所地政不難做 09/05 18:26
→ Carmelo3: 375調解在公所 調處在縣市政府 09/05 18:27
推 younice: 新竹市公所不用375調解處 直上府端 北區之前的承辦很認 09/05 18:35
→ younice: 真 加上件數少 算很ok了 09/05 18:35
推 pk0943: 台北市也是直接在市府調解 09/05 18:42
推 pk0943: 其實重點我在上面都有說了，你到公所隨時可異動你業務， 09/05 18:45
→ pk0943: 很多活動也跑不掉。 09/05 18:45
推 EdwardBai: 馬上就要六年大換約但如果你那區沒幾件其實沒差 09/05 19:19
推 pk0943: 重點還是有幾件？雖然不用辦調解，但大換約擴大農場有可 09/05 19:25
→ pk0943: 能有行政救濟。 09/05 19:25
→ pk0943: 我是覺得10件内才算少 09/05 19:26
→ KarlMarx: 公所地政看地方，都市區不難做，鄉村區請保重。 09/05 20:38
推 pk0943: 都市區地價高,雙方往往為了補償喬不攏 09/05 20:52
推 maniaque: 375在都會區,牽涉到的可是龐大利益... 09/05 20:54
→ maniaque: 地主拼命的想把土地收回來 09/05 20:54
→ maniaque: 佃農拼命的想用低價扣住土地不放 09/05 20:54
→ maniaque: 偷偷告訴你,你可以去問看看竹北區有幾件375的案子 09/05 20:55
→ maniaque: 然後近年上去調解調處375的案子,以及訴訟案子有多少 09/05 20:55
→ maniaque: 至於地主,其實也滿可憐的啦,因為很多土地都要繳地價稅 09/05 20:56
→ maniaque: 然後375租金連繳地價稅都不夠,等同倒貼 09/05 20:57
→ maniaque: 很多375地都在都計區的非農業區,那些都要收地價稅的 09/05 20:58
推 pk0943: 台北市有公開三七五租約土地,剛好奇查一下,沒想到東區精華 09/05 21:20
→ pk0943: 地段還有三七五土地,而且還有街景可看 09/05 21:20
推 pk0943: 剛看了一下新竹市政府主計處的三七五減租成果統計,新竹市 09/05 21:53
→ pk0943: 北區在2017年時還有45件三七五租約,和香山94件及東區104件 09/05 21:54
→ pk0943: 比算相對少 09/05 21:54
推 pk0943: 剛查了竹北市的三七五租約件數是320件...辦這業務的應該會 09/05 22:04
→ pk0943: 想跑掉 09/05 22:04
→ maniaque: 歐,我發現我縮寫寫錯了...是 竹市北區,不是 竹北區 09/05 22:14
→ maniaque: 竹北市底下還有各區公所,也別太擔心啦.... 09/05 22:14
→ sixonze: 竹北是市，就叫竹北市公所，屬新竹縣，下面並沒有任何區 09/06 00:11
→ sixonze: 公所喲 09/06 00:11
推 ybillion: 竹北市375 只能說：恩...嗯...口恩... 09/07 00:16
推 pk0943: 300多件光雙掛號郵資就很可觀。 09/07 01:05
推 pk0943: 45件也不好做喔,大清查產生的行政救濟都是你要去面對處理 09/07 10:15
→ pk0943: 府端不會理你 09/07 10:15
推 pk0943: 公所内部大多排斥這業務，所以才開外補缺。 09/07 10:39
推 pk0943: https://i.imgur.com/2pSBJAf.jpg 09/07 10:41
推 pk0943: 釋字128很明確寫不服減租條例19條處分是以行政爭訟救濟。 09/07 10:45
推 pk0943: 原處分機關是公所，府端也不會幫你寫訴願，行政訴訟答辯 09/07 10:48
→ pk0943: 書狀，所以這工作最好是有法律背景較能勝任。 09/07 10:48
推 pk0943: 說真的，原po你對公法熟嗎？有寫過訴願行政訴訟答辯嗎？真 09/07 10:58
→ pk0943: 的要好好想清楚，你都說不想跳火坑了。 09/07 10:58
推 ybillion: 其實地政相關業務也不好處理，常常要去看違規使用的 09/07 23:28
→ ybillion: 違規的很大聲，然後現場還有重機具、手拿工具... 09/07 23:29
推 pk0943: 說真的，講這麼多，為什麼不講一下你現職在什麼單位工作， 09/08 08:57
→ pk0943: 什麼職系？你只有講現職工作身心俱疲，大家很難幫你。 09/08 08:57
→ pk0943: 一般公所的地政業務泛指375租約，有的還有徵收及非都市土 09/08 08:58
→ pk0943: 地違規查報。 09/08 08:58
推 pk0943: 這裡都已經跟你說了375不是個好工作。你懂375歷史背景嗎？ 09/08 09:06
→ pk0943: 以現代社會來說，375是個惡法，政府強制介入私權，剝奪人 09/08 09:06
→ pk0943: 民締約自由。而現今藍綠兩黨為了選票不得罪地主佃農任一 09/08 09:06
→ pk0943: 方，完全不敢再去提375修法或落日。 09/08 09:06
推 pk0943: 若你你沒法律背景，不擅面對民眾，真的不要去投件造成機 09/08 09:14
→ pk0943: 關困擾。 09/08 09:14
推 pk0943: 大清查你會面對地主佃農一直纏著你，也很有機會陳情官司 09/08 09:18
→ pk0943: 纏身，這心理負擔非常大。運氣不好，可能還要處理前人丟下 09/08 09:18
→ pk0943: 的爛攤子。 09/08 09:18
推 pk0943: 公所第一線為民服務機關，要面對很多不理性民眾。 09/08 09:23
推 thpst89105: 你不用問他做什麼 明年或後年一定會輪調業務 09/09 13:37