Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城

看板 Keelung
作者 lifebobi (不正常人類研究所所長)
時間 2024-04-27 22:02:06
留言 44則留言 (21推 0噓 23→)

今天問建商 每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異,每棟都是複製貼上 ,因為是舊建照,所以雨遮計價。 八樓約1388,坪數28.3,所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。 車位有B1-3,B1獨立大車位270萬,B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造(82),所以 和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。 我覺得 優點: 1.就是新 2.還是新,八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。(東京站應該20年?) 缺點: 1.全電沒有天然氣 2.機能差 3.學區差 4.梯戶差 PS:我覺得甲山林這麼會賣房,不如買愛山林他們股票算了。 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A528B -- 業務說,附近是,所以附近不開發。我自己查地圖,大概如業務所說。只有一小塊非順向坡 ,所以有可能確實基地非順向,但是被順向包圍。 可以,業務說只要加插頭還什麼的就好了 沒錯,但是3房室內坪數大概只有18(陽台大概一坪)。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧 ? 要高樓層兩房才是4開頭,3房還在3字頭尾 樓層差異,我算5是高樓層喔,請看內文
樓上說的不錯,但是對於老基隆人說,我還不想被洗到汐止。想留在基隆,所以很猶豫這個 價格。
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1714226528.A.6F3.html

NightElf: 這裡也能炒 厲害了04/27 22:16

NightElf: 有機會賣得比微笑台北還久吧04/27 22:17

PSMCyiCHANG: 想搭版問基隆新建案前三推薦04/27 23:30

TheAnswerAI: 順向坡解決了!04/27 23:46

a9202507: 問一下 車位可以充電嗎?04/28 00:22

cecil123: 住這哪裡買菜,住越高福地看得更清楚…04/28 01:05

jo6xup6: 車位可以充電 今天有去看04/28 01:49

Re12345: 那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種04/28 06:32

itna: 評論稍微不公,上城的價格是有附裝潢的,所以還算便宜可接受04/28 08:17

badname: 甲山林真的很會賣房04/28 08:25

CWC520: 總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了04/28 08:51

a910148: 沒天然氣真的笑死,好奇誰會買04/28 09:22

itna: 蠻搶手的,昨天問已經8成預訂,在基隆買房不被嫌的才要注意04/28 09:27

itna: 城上原從16萬嫌到現在46萬,後悔3年前沒買房了嗎?04/28 09:28

itna: 城上城04/28 09:28

kncc31: 買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差04/28 10:19

kkbox0800: 滿悲哀的 台灣只剩房地產...04/28 11:15

lilychichi: 現在預售屋真的很熱耶,最近看台北的也是一下就訂光了04/28 12:59

lilychichi: QQ04/28 12:59

deadpool5566: 沒天然氣太扯了04/28 13:04

edison1003: 不如買汐止公寓04/28 13:04

sanjik: 夢悅城也沒天然氣,建商成本考量04/28 13:09

Hecc: 發財04/28 13:52

torosome: 預售訂金10萬 轉手賺百萬04/28 14:24

CWC520: 樓上想太多了吧04/28 14:30

bbcer: 3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢?04/28 14:51

super1937: 沒有天然氣!?04/28 16:55

CHB1980: 東京站那邊超荒涼...04/28 17:04

CHB1980: 騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案04/28 17:05

CHB1980: 還有新蓋的加油站,感覺那邊以後有點看頭04/28 17:06

ShisenBy1996: 真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD04/28 20:31

a9202507: https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg04/28 20:48

chienlihui: 一層十戶,22樓,2梯…04/28 21:10

CTjoey: 一層十戶二梯?上班時間要等多久04/28 21:33

DUSTWAVE: 去看過完全不考慮,下定的也幾乎都是投資客04/29 00:57

DUSTWAVE: 不過不得不說真的很會賣房子04/29 00:58

eon4: 因為新青安+新房供給有限 才被炒到那麼高04/29 01:52

chiachinlin: 挖順向坡的腳蓋房子04/29 08:39

Hamazura: 法規規定吧,好像容積還是樓層超過,不能接明火管線;要04/29 11:27

Hamazura: 改只能買完正式搬入改裝桶裝瓦斯瓦斯爐或熱水器04/29 11:27

Hamazura: 要接天然氣還是不行的04/29 11:27

glin5566: 5字頭不如買汐止10-15年的中古屋,機能更好離台北更近04/29 13:29

ksk0516: 好恐怖04/29 17:12

Hamazura: 單身養老住基隆可以,養小孩不建議,教育與育兒差多了 04/30 07:16

您可能感興趣