看板Kaohsiung
因為土地成本越來越高，所以建商不蓋會賠錢(或是要賣到最頂的價格)的公寓
但其實原本公寓的數量也沒變少就這麼多，除非危樓塌了
然後大部份小白自用能扛的價格帶就剛好是公寓產品的區間，以至像高雄王說的求大於供
，所以價格不下反漲
用坪數的角度去看，一樣的錢買公寓確實比2房可以得到較多的空間
但電梯、垃圾車和管理員的便利性及未來老年出入問題，我想是現在3,40歲要買房的朋友
相當考慮的點
而且目前公寓大都超過30年了，房子整棟的結構及品質我想都會讓人有點顧慮
沒有絕對的好不好，只有適不適合
畢竟每個人的條件都不同
鄰居好壞就不討論了.. 這個太吃人品
我相信帝寶也是有壞鄰居
喔，對了.. 我也還是個存頭款追不上房價的上班族，哭啊~
: 從外地搬來南高雄工作也滿久的了
: 目前每月實領約33K，每1、2年都有小調薪算是蠻穩定的
: 想說房價一直漲，還是趁早買起來比較安心
: 有一間房、一台車、一份穩定的工作、一個親密愛人這樣
: 安身立命的感覺XD 住遠一點沒關係
: 可能會選擇帶車位的老屋或是預售屋，每個月還款1萬3~1萬4?
: 預售屋要的頭期款少，可行性比較高，但真的比較小間
: 老屋的頭期款得一次給足，目前的存款不太夠，但坪數真的比較實在
: 這個預算應該只買得到外圍吧?
: 交通方面大概就透過國1國10台88來開車通勤
: 採買什麼的有開車應該都很方便
: 居住環境倒是沒有太大要求，附近有醫療機能就好
: 大家會推薦哪一區呢？
: 謝謝
: -----------------------本文警語------------------------
: 本篇推文禁止出現政治人物或與其有關之內容，
: 推文若違反警語內容，發文者可依高雄板規 6-1 或 6-5 向板主提出檢舉。
: 相關說明請參考 #1SWxH4fS
: ------以上警語請自行決定是否使用，若無須使用請刪除-----
--
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.123.66 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1630565477.A.2B6.html
推 zzro : 再努力一點 09/02 15:06
推 eulbos : 頭期款真的難存... 09/02 15:13
→ he12345623 : 預售 多看 有機會 09/02 15:16
推 c6160605 : https://reurl.cc/MAYXEv 09/02 15:43
→ SDFSDF : 老屋狂亂蓋增建 新大樓建築成本上升公設比車位200萬 09/02 19:17
→ SDFSDF : 高雄受薪結構選什麼好像不難 尤其現在才買 09/02 19:18
→ SDFSDF : 覺得房價不可能高20年不下 七年級很多一人繼承兩棟 09/02 19:20
→ SDFSDF : 又不敢賭大的完全不買用租的 09/02 19:20
→ SDFSDF : 不過貸款利率很低 有錢享受一下1500萬大樓 管理費50 09/02 19:22
→ SDFSDF : 00也無妨就是 09/02 19:22
→ SDFSDF : 住幾年也要想 例如蹲捷運點 靠重劃區 賭未來機能 09/02 19:30
→ SDFSDF : 結果黃線未成就危樓迫遷 09/02 19:30