[請益] 關於海外利得扣稅問題

看板 Foreign_Inv
作者 Godfrey (小清新)
時間 2024-01-09 22:48:06
留言 21則留言 (5推 0噓 16→)

請問 以下抓個大概數字 假如要買台北4100萬的房子 從海外變賣股票匯回100萬美金後換成新台幣 剩下用新青安貸款1000萬 會在當年度民國113年完成所有動作 也就是說資金匯回台灣換成台幣後 當年度立即匯給屋主買這間房 請問這樣會有海外資本利得扣稅的問題嗎~ 我手上從100萬美金變成負債台幣1000萬 @@ 感覺還是要舉證當初的取得交易成本~QQ --
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yamitis: 海外所得跟你買房沒有關係喔,也不會有資本利得 01/09 22:52

alex1973: 看你怎麼舉證 1M USD 來源, 你講的都是無關稅務的數字 01/09 23:03

alex1973: 國稅局並不曉得你 1M 怎麼來的, 是以前匯去的還是賺的, 01/09 23:04

alex1973: 還是甚麼神奇魔法變出來的 01/09 23:05

alex1973: 但是在你匯入 1M 的時候你就必須申報來源, 先準備好這方 01/09 23:06

alex1973: 面的以往報稅紀錄/往來紀錄就對了 01/09 23:07

seanidiot: 賣股所得和買房借貸無關。而且不動產漲跌價之前,你的 01/10 00:00

seanidiot: 淨資產沒變吧 01/10 00:00

a00000000001: 當初換美金的匯率 跟現在的匯率比 如果有賺要報稅 01/10 01:06

krf08: 房地產的確是有隱形成本。房仲費及稅。所以按原價 01/10 09:06

krf08: 買賣基本上會虧6%以上。但是稅及費用前收益是0。一 01/10 09:06

krf08: 般房地產買賣要抓20%稅前收益 才差不多打平 01/10 09:06

apcr1115: 你賣出就是資本利得 跟你之後做什麼事情無關 01/10 09:46

lafayee: 為啥沒有噓 01/10 15:23

Altair: 就設定不給噓啊 01/10 16:19

wr: 實現獲利=賣出的瞬間就繳稅計算 跟你之後拿這筆錢幹嘛無關 01/10 16:45

wr: 就"從海外變賣股票"這句就開始算海外獲利 後面一大串都沒影響 01/10 16:46

efed: 這麼有錢,但稅務常識這麼貧乏,好想噓 01/10 18:06

abasqoo: 加上你國內所得沒過670就沒關係 01/10 21:50

abyssa1: 你買房大筆資金就要反洗錢的合法資金來源證明了 01/10 23:21

a00000000001: 你賣股票是海外所得 ,但是匯率賺的不算是海外所得 01/12 12:06

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